Privataus namo restauravimo kaina priklauso nuo įvairių veiksnių. Tai ir sezonas, ir pastato nutolimas nuo miesto ribos. Juk jei samdai meistrus darbui, tai jie turi kažkaip patekti į darbo vietą. Šaltuoju metų laiku tai padaryti sunkiau.
Jei namas ilgą laiką stovėtų be nuomininkų ir neprižiūrimas, tuomet patalpos viduje ir išorinis fasadas gali visiškai sunykti. Amatininkams teks įdėti nemažai pastangų, kad pastatas įgautų padorią išvaizdą ir visas namams reikalingas savybes.
Siūlomų darbų mastas taip pat turi įtakos galutinei restauravimo kainai.
Juk vienas dalykas yra remontuoti atskirus nedidelio pastato elementus, o visai kas kita – kapitalinį remontą rekonstruojant didelį dviejų aukštų būstą. Žinoma, smulkūs restauravimo darbai kainuos daug pigiau.
VIDEO
Kaip restauruoti medinį namą – darbo algoritmas, naudojamos technologijos, praktinės vartotojų rekomendacijos.
Daug nenuginčijamų privalumų turintys mediniai namai – brangus malonumas, todėl tokį „lizdelį“ sau pasistatyti ar nusipirkti gali ne kiekvienas. Tačiau namą, turintį „patirtį“, galima paveldėti arba įsigyti kur kas pigiau, nors jo būklė toli gražu netenkins. Rekonstravus medinį namą jis taps tinkamas patogiam gyvenimui ir sugrąžins buvusią išvaizdą.O nuo ko pradėti, kaip tęsti ir kaip baigti, pasakys FORUMHOUSE vartotojai, turintys patirties dirbant su mediena ir užsiimantys savo namų ūkių rekonstrukcija.
Daugumos antrinio būsto fondo medinių namų amžius artėja prie pusės amžiaus arba jau praėjo šį skaičių, o tai neišvengiamai veda prie pagrindinių blokų nykimo. Jei statybos metu buvo padaryta klaidų ar buvo pažeistos technologijos, tai tam tikros pastato dalys tampa visiškai netinkamos naudoti. Darbo režimas turi didelę reikšmę - jie gyveno name nuolat arba žiemą jis karts nuo karto buvo šildomas ir aptarnaujamas tuo pačiu dažnumu. Atsižvelgiant į šias sąlygas, gali prireikti šių darbų:
pilnas ar dalinis pamato keitimas arba jo stiprinimas;
apatinių ratlankių keitimas;
visiškas arba dalinis atskirų elementų arba didelių sienų segmentų pakeitimas;
stogo dangos sistemos remontas arba keitimas;
lauko apdaila.
Net jei pirminės apžiūros metu atrodo, kad nugriauti lengviau nei bandyti atkurti, nenusiminkite, ne veltui portalo vartotojų leitmotyvas yra patarlė „Akys bijo, o rankos daro“.
Seniems mediniams namams būdingas juostinis arba koloninis pamatas. Labai retai, jei juosta pilama iki užšalimo gylio, daugiausia tai yra negilus įgilinimas, kuris laikui bėgant, veikiamas konstrukcijos svorio, tinkamai nugrimzdo į žemę. Darbo priekis priklauso nuo pamatų būklės. Jai įvertinti atliekama nuodugni antžeminės dalies, jei tokia yra, ištyrimas, iškasami ir apžiūrimi užkasti elementai. Taip galimas darbų apimtis klasifikavo portalo vartotojas, o kartu ir medinių konstrukcijų pamatų remontu bei keitimu užsiimančios komandos vadovas Igoris Bekkerevas.
Pagrindinė pamatų užduotis yra perkelti apkrovą iš namo į žemę. Pamatų defektų būna įvairių, taip pat yra skirtingi remonto būdai. Tai gali būti vienos rūšies darbas arba dažniau tenka naudoti kompleksą.
Pamatų ir aklosios zonos šiltinimas;
Pamatų hidroizoliacija;
Drenažo darbai (vandens šalinimas);
Pamatų sutvirtinimas šarvuotu diržu iš viršaus;
Pamatų sutvirtinimas išoriniu šarvuotu diržu;
Pamatų keitimas pastato pakabinimu ar pastato perkėlimas;
Pamatų išlyginimas arba konstrukcijos išlyginimas ant pamato.
Norint prieiti prie pamatų, namo dėžė pakeliama į reikiamą aukštį – iškabinama, rečiau naudojamas jos judėjimas. Kėlimui naudojami hidrauliniai kėlikliai, pakeliamos sienos po vieną arba visa dėžė iš karto. Dėl tinkamai atliktos medienos gebėjimo atlaikyti tam tikras deformacijas, ši operacija nepažeidžia namo vientisumo. Pagal pamatų būklę ir siūlomus darbus kėlikliai montuojami tiesiai ant pagrindo (juostinio pamato) arba ant žemės, ant anksčiau padėtos storos lentos ar kitos atramos. Lizdų skaičius ant sienos priklauso nuo dėžutės matmenų, po domkratu iš anksto nustatytose vietose daromi pjūviai.
Dažniausiai tokiems darbams samdoma kelių žmonių komanda, tačiau vienas įgudęs meistras per trumpą laiką sugeba ir medinį namą iškelti. Su tokiu profesionalu forumo nariui pasisekė Arty-CooL , kuri užsiima rąstinio namelio rekonstrukcija. Pamatai po namu yra geros būklės, tačiau nuspręsta juos sustiprinti, pastatyti ir iš karto užpildyti naują kontūrą priestatui.
Šiandien baigėme kelti namą ir keisti apatinę karūną, meistras dirbo vienas, po darbo bandžiau padėti, nors, ko gero, labiau atitraukiau nuo darbų. Keičiant karūną, grindų sijos tuo pačiu metu buvo įpjautos į naują karūną. Padariau per 3 dienas, taip dirba meistrai!
Vartotojo šeima Žalieji panašioje situacijoje buvo išvengta šeimininkų įsitraukimo – vyras ir sūnūs buvo panaudoti kaip darbo jėga.Pamatai negilūs, skaldiniai, pakabinus dėžę, ji iš dalies išardyta, užpilta nauja plačia juosta, tada iš plytų išklota rūsio dalis.
Pamatai ten griuvėsiai, labai negilūs, 40-50 cm, prie išorinio kampo namas matyt pradėjo smukti, iš po kampo buvo ištraukta skalda ir pakeista fasadine plyta. Kai ištraukėme iš ten, jis subyrėjo į mažas šukes. Apatiniai du vainikai tik šiukšlės, išgrėbome dalį skaldos, klojome klojinius, supylėme ir klojome plytas.
Norint sustiprinti pamatą išoriniu šarvuotu diržu, perimetru užliejama monolitinė gelžbetoninė juosta. Juostos gylis smėlio ir žvyro pagalvėlės dydžiu lenkia seno pamato gylį, vidutinis plotis 40-50 cm.. Seno pamato paviršius kruopščiai nuvalomas, pašalinami visi šveičiantys elementai. Siekiant padidinti sukibimą su nauju skiediniu, pagrindas impregnuojamas stipriai skvarbiu gruntu. Kaip rišiklis naudojami armuojantys kaiščiai, įkalami į seną pamatą 20 - 25 cm atstumu, keliomis eilėmis. Su nauju karkasu kaiščiai suvirinami arba surišami, tirpalas pilamas į klojinius sluoksniais.
Pamatų keitimas atliekamas etapais arba iš karto, pirmuoju atveju senas pamatas išardomas dalimis, palaipsniui pilant naujus fragmentus. Antruoju atveju viskas išmontuojama iš karto, užpilama monolitinė juosta, liejami stulpai arba susukami poliai. Forumo vartotojas su slapyvardžiu Andriukha052 pasiūlė pakeitimą etapais, tačiau jis pirmenybę teikė vienu metu, bijodamas galimų problemų su pamatu ateityje.
Jie siūlė nuimti rąstus tarp stulpų, tarp stulpų iškasti tranšėjas ir supilti ten pamatą, mūrą pakloti iki karkaso tarp stulpų, namą pastatyti ant mūro. Tada nuimkite stulpus, iškaskite griovius po stulpais ir užpilkite – sujunkite mūrą. Ši idėja man nelabai patiko, pamatas išeis iš kelių sekcijų. Jei žemėje yra kokių nors poslinkių, viskas gali įtrūkti. Net jei nieko neatsitiks, bet maniau, kad geriau žaisti saugiai. Todėl namas buvo pakabintas ant U formos atramų, iš karto viskas buvo nuimta, užliejama vienkartinė juosta ir išmūryta vienetinė.
Apatiniai medinių namų apvadai pūva, per pamatą palaipsniui prisisotina drėgmės. Taip nutinka ir dėl hidroizoliacinio sluoksnio nebuvimo, ir dėl technologijų pažeidimų. Keletas forumo narių, įskaitant val-lel.
Mano rąstinis namas buvo pastatytas 50-aisiais, ant pamatų juostos buvo tiesiog hidroizoliacija tarp rąsto ir pagrindo, bet! palei pirmą karūną šios hidroizoliacijos kraštai buvo pakelti ir pritvirtinti prie paties rąsto, o segmentas tarp pamatų ir vainiko, prie jo tvarkingai prikaltus hidroizoliacijos kraštus, cementiniu skiediniu „atsargiai aptaškytas“ išilgai visa pirma karūnėlė, tiek išorėje, tiek viduje, matyt, kad rąstas niekur nejudėtų.
Karūnėlių keitimas dažniausiai atliekamas kartu su pamatų darbais, kai dėžė pakabinama. Esant galimybei, naudojamos kuo artimesnės originalui medžiagos - rąstas ar strypas, kai kurios supuvusias dalis pakeičia plytų mūrais. Arty-CooL naudojosi pabėgiais.
Aš padėjau pabėgius, kadangi gavau už dyką ir su jais dirbti lengviau (nors aš to nedariau), jie niekur nedings po namo svoriu, bet įmontuosiu cinkuotas smeiges. pamatus, ir aš ant jų pasodinsiu namą. Betono kaina pagal pabėgių tūrį tikrai bus brangesnė.
Tarp pamatų ir naujų vainikėlių reikia pakloti hidroizoliaciją, mediena iš anksto apdorojama antiseptiku.
Be vainikėlių, medieną veikiant drėgmei, gali tekti keisti ir kitas konstrukcijos dalis. Dažniausiai tai atsitinka su viršutinėmis karūnomis, jei stogas nesandari ir izoliacijoje kaupiasi vanduo. Taip pat dažnai sienos aplink langus sušlampa, nors medžio išorė gali atrodyti vientisa.
Vienas dalykas, į kurį nepakenktų atkreipti dėmesį – rąstai po langais. Jei langai „verktų“ žiemą, rąstai galėtų pūti. Be to, mačiau tokį, kad rąstas supuvo iš vidaus, o iš išorės - visai nebloga mediena, tik gręžiant buvo diagnozuotas puvinys.
Taip buvo, kai savo namuose pakeičiau langus į plastikinius. Išardžius senus teko daryti įdėklus, kadangi rąstas po langu buvo supuvęs, bet iš lauko nesimatė.
Išoriškai normalioje medienoje puvinį galima atskleisti bakstelėjus kirvio ar plaktuko užpakaliais - pūvantis užpildas skleidžia blankų garsą, skamba visas rąstas. Kaip alternatyva gręžimui naudojamas yla – į įprastą medį jis nepateks daugiau nei kelių milimetrų, o į supuvusį medį įbris be pasipriešinimo.
Dėžutės ar sienos dalies vieno elemento keitimas atliekamas po gabalą - pažeisti išpjaunami, įdedami nauji, būtinai užsandarinami visi plyšiai, iš anksto apdirbama mediena, taip pat įterpimas taškų. Siekdamas sutaupyti laiko ir pinigų, vienas iš vartotojų atliko šiuos veiksmus.
Visą puvinį iš vidaus grandininiu pjūklu išpjaunu iki „gyvo“ medžio, 2 kartus impregnavau antiseptiku ir įvažiavau į antiseptinį strypą, perpjautą taip, kad tilptų „tuščiavidurės“ dydžiu ir paremtas linu, tada sutvirtinau. su 150 mm savisriegiais abiejose pusėse.
Būtent tai ir padariau WAB57, nenaudingą antstatą pavertė funkcionalia patalpa. Rezultatas yra miegamasis ir vonios kambarys.
Skausmingai ilgai buvo pertvarkoma palėpė: teko palikti senas plonasvores gegnes su 100-115 cm žingsniu ir atrama ant atraminių sijų. Nedrįsome jų liesti, todėl pridėjome naujas gegnes iš 50x200 mm lentos ir taip sumažinome žingsnį. Naujos sijos buvo pagamintos iš 100x200 mm medienos. Visoms gegnėms padarėme skersinį ir šonines atramas (stelažus). Tada visa tai turėjo būti išlyginta po stogo dėže ir veiksminga izoliacija. Rąstas - nuo 150 iki 200 mm skersmens, su briaunota lenta 50x200 mm.
Jei palėpėje nėra poreikio, galite apsieiti su stogo dangos sistemos auditu ir dėl nuotėkio ar kondensato susikaupimo supuvusių elementų pakeitimo. Ypatingas dėmesys skiriamas kamino išėjimo zonai. Daugeliu atvejų būtent ten įvyksta nuotėkis ir grindų pažeidimai.
Atsižvelgiant į tai, kad senas šiferis neprideda konstrukcijai žavesio, dažniausiai jis keičiamas į modernias medžiagas ir dažniausiai reikalingas grindų ir vietos po stogu šiltinimas. Kai prie namo ant standaus ryšulio pritvirtinamos papildomos patalpos, senas stogas yra visiškai pertvarkytas, kad visa konstrukcija būtų po nauja.
Namo dalį planuoju pritvirtinti per visą ilgį, 2,5-3 metrų pločio, taip namą paversti kvadratiniu, bus vienas palėpės stogas su gyvenamosiomis patalpomis.
Norėdami išsaugoti natūralų medinio namo grožį, jie atsisako naudoti dailylentes ir kitas apdailos medžiagas. Bėgant metams patamsėjusios sienos su įvairiomis nuosėdomis paviršiuje sutvarkomos - nuvalomos šepečiu ir impregnuojamos specialiais balinančiais antiseptiniais junginiais.
Patogiausia apdoroti naudojant šlifuoklį ir specialų priedą - šepetį su geležiniais šeriais. Visų nešvarumų ir sluoksnių tokiu būdu nuo medienos pašalinti nepavyks, tačiau jie gali žymiai pagerinti išvaizdą ir parodyti struktūrą realybėje. Ateityje galite naudoti laką ant medžio ar dažų: atspalvių priemonės išlygins paviršių, o nauji elementai nebetrauks dėmesio. Kaip ir dailylentės, dažai ir lakai yra ne tik dekoratyvūs, jie efektyviai apsaugo paviršių nuo išorinių poveikių.
Kaip portalo vartotojai restauruoja savo medinius namus, galite sužinoti skyriuje apie namų rekonstrukciją ir remontą. Reikiamą techninę informaciją apie pamatus nesunku rasti pamatų temoje. Kaip mansardą paversti stogu, aprašyta šiltų stogų skyriuje.Straipsnyje apie tinkamą atlikėjų pasirinkimą bus pasakyta, kaip sutaupyti nervų ir pinigų remonto ar rekonstrukcijos metu. Medžiagoje apie priestato statybos niuansus - informacija, kaip sujungti pastatus. Vaizdo įrašas apie kombinuotą akytojo betono namą skirtas visiems, kurie ketina statyti.
Neretai seną medinį namą labiau apsimoka remontuoti patiems nei griauti ir statyti naują. Jei turite tokį namą ir norėtumėte jį paversti tinkama forma, mes jums pasakysime, kaip tai padaryti. Svarbiausia atkreipti dėmesį į bendrą pastato būklę, tai yra įvertinti darbų perspektyvas. Jei esate tikri, kad namas dar gali tarnauti, drąsiai pradėkite remontuoti savo rankomis.
Pirmiausia reikėtų įvertinti esamų namo komponentų nusidėvėjimo laipsnį. Atidžiai apžiūrėkite pamatus, sienas, stogo dangą ir komunikacijas. Seno medinio namo remontas „pasidaryk pats“ prasideda nuo medžiagos paruošimo, o jo tūris tiesiogiai priklauso nuo pastato būklės.
Visiškai išlaisvinkite namą nuo visų nereikalingų daiktų, šiukšlių ir komponentų, kurie iš tikrųjų nėra susiję su konstrukcija. Atidžiai apžiūrėkite medines dalis, ar nėra irimo požymių – jas reikia nedelsiant pašalinti. Dažniausiai senuose mediniuose namuose grindys visiškai sugenda – jas reikia išmontuoti.
Atkreipkite dėmesį į pagrindą. Paprastai kieto betono užpildas tarnauja labai ilgai, tačiau kai kuriose vietose jis gali nulūžti. Tam reikalingas nedidelis kosmetinis remontas – paruoštu tirpalu tiesiog užmaskuokite matomus trūkumus, išlygindami visą pamatą. Jei namo pamatai sunyko (per perimetrą daug didelių plyšių, armatūros korozija, reikšmingas pamatų horizontalaus lygio pasvirimas), remonto neužteks. Čia reikalinga visiška renovacija.
Ryšiais reikėtų pasirūpinti iš anksto, nes galbūt norėsite apkalti sienas gipso kartono ar kita danga. Taigi, visiškai išardykite esamą elektros instaliaciją ir vandentiekio vamzdžius. Klojant naują elektros tinklą, laidus būtinai suvyniokite į specialius 15-20 mm skerspjūvio vamzdžius. Vandentiekiui geriau naudoti plastikinius vamzdžius.
Medinio namo „pasidaryk pats“ remontas, kurio proceso nuotrauką pridedame, pradėsime nuo sienų. Lajos rąstai yra labiausiai pažeidžiama vieta. Čia dažniausiai susidaro įtrūkimai ir kiti pažeidimai. Taip pat gali nukentėti grindų sijos ir pačios grindys (kaip jau minėta, geriau jas išmontuoti iš karto).
Nedidelius medienos pažeidimus galima pataisyti neišardžius sienų. Norėdami tai padaryti, problemines vietas reikia išvalyti, apdoroti antiseptiku ir užsandarinti tinkamu sandarikliu. Jei kalbėsime apie fasado išorę, kosmetiniais tikslais galite jį apklijuoti specialiomis jūsų pasirinktomis plokštėmis. Dažniausiai naudojamos dailylentės, jos montuojamos taip:
Prie fasado tvirtinami laikikliai, ant kurių sumontuotos vertikalios sijos;
Sijos montuojamos maždaug 30-40 cm žingsniu.
Tarp sijų vinimis tvirtinamas mineralinės vatos sluoksnis ir izoliacinė plėvelė;
Tvoros aptrauktos dailylentėmis iš apačios į viršų.
Vidinė sienų pusė gali būti apkalta gipso kartono plokštėmis. Gipskartonio montavimas atliekamas panašiai.
Atkreipkite dėmesį į sijas virš lango ir durų – jos labai dažnai kenčia nuo drėgmės. Supuvusias vietas reikia pakeisti – tai galima padaryti tiesiog išpjaunant sijos gabalą ir įdedant naują.
Rekomenduojama neatsižvelgti į sienos apdorojimą, net jei planuojate ją apdengti. Pažeidimo vietose gali kauptis nešvarumai ir mikroorganizmai, dėl kurių mediena bus sunaikinta.
Jei namas gana senas, greičiausiai reikės visiškai nuimti stogo dangą. Patikrinkite rėmą, ypač gegnių būklę. Stogą lengva taisyti – galima pakeisti bet kurią dalį.Tam naudokite papildomus tvirtumo spaustukus – kurį laiką sujunkite esamas sijas (kurių neišardysite), tarp jų įkaldami keletą lentų. Po to galite pašalinti žemos kokybės gegnes, nebijant sugadinti rėmo.
Atidžiai pažiūrėkite į pagrindinę stogo detalę – Mauerlat. Jei aptinkate irimo požymių, būtinai išpjaukite pažeistas dalis ir įdėkite naujas, saugiai pritvirtindami plokštelinėmis trinkelėmis arba surišimo varžtais. Idealiu atveju Mauerlat galima visiškai pakeisti atsargiai išardant jo dalis aplink perimetrą ir sumontuojant naujas.
Sutaisius stogo karkasą, vėl uždėkite dangą. Jei pageidaujama, stogą galima papildomai apšiltinti naudojant, pavyzdžiui, mineralinę vatą.
Senesniuose namuose greičiausiai reikės visiškai pakeisti duris ir langus. Tačiau pagrindinė problema yra ne tai, o gana dažni disbalanso atvejai. Norėdami atsikratyti pasvirimo, išardykite durų rėmą ir lygiu lygiu išlyginkite sienas.
Iš naujo surinkite ir įstatykite durų rėmą. Visi esami įtrūkimai turi būti sandariai išpūsti poliuretano putomis. Kalbant apie duris, rinkitės jų modelį kaip norite, tačiau langus rekomenduojama keisti metaliniais-plastikiniais, nes jie yra patvaresni ir patikimesni nei mediniai, jau nekalbant apie termoizoliacines savybes.
Taip pat kartu su staktais reikia keisti ir vidaus duris. Jei turite visas vienodo formato ir dydžio duris, tuomet galite iš karto paruošti reikiamą skaičių lentų karkasinėms plokštėms. Tačiau neskubėkite jų montuoti namo viduje, nes dar atliksite grindų remontą ir apdailą. Vidaus duris galite montuoti paskutiniame renovacijos darbų etape.
Aukštos kokybės grindims rekomenduojama pasidaryti betoninį lygintuvą. Jei neturite, kibkite į darbą. Pirmiausia išardykite ant grindų esančius rąstus (jų nereikia pjauti po sienomis) ir išvalykite vietą nuo šiukšlių ir dulkių. Lyginamasis sluoksnis klojamas tokia tvarka: užpildas (smėlis, smulkus žvyras), izoliacinė plėvelė, betono sluoksnis. Būtinai išlyginkite lygintuvą. Betonas turi džiūti apie mėnesį maždaug 20 laipsnių temperatūroje.
Tada galite pradėti kloti grindis. Tai gali būti, pavyzdžiui, laminatas. Klojimui pirmiausia naudojamas specialus substratas, po kurio ant jo klojami laminato lakštai, sujungti „užraktais“. Prie sienų reikėtų palikti apie 1 cm išsiplėtimo tarpą, kurį slepia grindjuostė.
Jei nenorite išlyginti grindų, galite naudoti lentas. Tokiu atveju lentos tiesiog prikalamos prie rąstų ir specialia mašina nušlifuojamos iš viršaus. Tokias grindis rekomenduojama pasirūpinti drėgmės izoliacija, po rąstais (jei rąstai yra ant žemės) užpilant keramzito sluoksnį.
Paskutinis medinių namų remonto savo rankomis etapas, kurio vaizdo įrašą galite žiūrėti straipsnio pabaigoje, yra apdailos darbai. Jei sienoms naudojote gipso kartoną, būtinai glaistykite ir išlyginkite tapetavimui ar dažymui.
Medines grindis iš lentų reikia apdoroti specialiu laku ir leisti gerai išdžiūti. Panaši procedūra turėtų būti atliekama su kitomis medienos medžiagomis, kurios yra atvirose vietose.
VIDEO
Turint dailidės įgūdžius, minimalų įrankių komplektą darbui su mediena ir šiek tiek medienos atsargų, seną rąstinį namą suremontuoti nesunku.
Medinio namo 1 aukšto planas.
Senų rąstinių namų konstrukcinės detalės, kurios greičiausiai susidėvi ir kurias reikia keisti ar taisyti laikui bėgant:
rąstai po langų rėmais;
atsilikimai ir grindys;
apatinis lobis (karūna).
Tuo atveju, kai statant namą atsilikimai buvo ne įkalti į rąstus, o įpjauti, būtina namą pakabinti. Pakabinimas – tai rąstinio namo tos pusės (sienos), kurios apatinė vainikas keičiamas, pakėlimas.
Jei reikia pakeisti tik vieną ar du rąstus, kurie guli tiesiai ant pamatų, tada kabinti nereikia.
Pakanka išardyti pamatų arba rūsio grindų viršų 20-25 cm iš viršaus. Pakeitus rąstus, atkuriamas pamatų vientisumas.
Pamatą galima išardyti ir restauruoti etapais, iš pradžių išardant po viena siena, o restauravus sienas iš karto kloti arba iš karto išardyti aplink perimetrą, kas pusę metro pakeičiant storomis trinkelėmis. Tada pakeitus visą karkasą atkuriami pamatai ir restauruojant surišami kampai.
Jei nepavyksta išardyti pamatų arba reikia pakeisti 3 ir daugiau eilių, tada namas pakeliamas. Namą galima pakelti visą arba tik tą sieną, kurią reikia remontuoti. Prieš pakeliant sieną ar namą, būtina nuimti stogą aplink kaminą, grindis aplink krosnį ir, jei reikia, lubų lentjuostes iki 25-30 cm atstumu.
Taip yra dėl to, kad pakėlus sieną aukštyn jos viršutinis kraštas pasislenka link šlaito. Kad šios operacijos metu nebūtų pažeista krosnelė ir dūmtraukis, išvaloma erdvė aplink juos, suteikiant namui laisvą judėjimą.
Pakelti namą grindų remontui galima naudojant didelės galios kėliklius, svirtis, kurie naudojami kaip rąstai, ar pleištus. Viskas priklauso nuo pagrindo ir atlyginimo būklės. Vagai ir domkratai nukreipiami po sienomis, o tarp rąstų galima įkalti pleištus.
Kėlimo mechanizmų sustojimo taškai turi būti nustatyti 30-50 cm atstumu nuo kampų.
Pats pakėlimas atliekamas keliais etapais, kai tarpiniai aukščiai yra 15-20 cm Neįmanoma iš karto pakelti namo karkaso 40-50 cm, tai gali lemti didelę sienų ir vidinių pertvarų deformaciją .
Namo karkasas surenkamas iš rąstų, kiekviena rąstų eilė vadinama karūna, žemiausia karūna – atlyginimas, o likusios eilės – eilėmis. Rėmui parenkami rąstai, kurių skersmuo yra 2–3 cm didesnis nei tie, kurie yra įprastose vainikuose. Šios taisyklės reikia laikytis taisant ir keičiant atlyginimą.
Atlyginimą formuoja keturi rąstai – du apatiniai ir du viršutiniai. Tokiu atveju apatiniai rąstai į pamato korpusą gali patekti daugiau nei per pusę skersmens, o viršutiniai – tik ketvirtadaliu. Remontuojant namą savo rankomis, būtina atsižvelgti į visas šias rąstinio namo mūro ypatybes ir tiksliai jas pakartoti.
Jokiu būdu, suremontavus karkasą, rąstų galų nereikia apdoroti bitumu ar kitokiomis mastikomis, tai tik sukels greitą jų irimą.
Langų montavimas mediniame name.
Po langų angomis pūvantys rąstai – gana dažnas reiškinys. Tokių rąstų keitimas ir vainikėlių atstatymas vyksta dviem būdais – įprastu arba paklotu.
Pirmasis metodas apima įprastą sugedusios vainiko rąstų dalies pakeitimą. Būtina atkreipti dėmesį į dar vieną remonto aspektą: pakeitus bent vieną rąstą iš vainiko, atlyginimo ar paprastojo, geriausia nuimti langų rėmus ir durų apkaustus. Jei rėmas deformuojasi, tai jų nepažeis.
Sunykusios rąstų dalys pjaunamos vertikaliai. Likusiuose galuose nupjaunamos 5 cm ir didesnio storio keteros.Naujuose rąstų gabaluose galuose padaromi grioveliai, proporcingi senų lajų gūbriams ir įterpiami vienas į kitą. Reikia nepamiršti, kad naujos rąstų eilės renovuojant senus rąstinius namus turi būti sandarinamos naudojant tą pačią medžiagą, kuri buvo panaudota jų statybai, pavyzdžiui, kanapių, pakulų, samanų ir lino pluošto.
Kad nebūtų išpjauti keteros ir grioveliai, supuvusios rąstinio namo dalys keičiamos naudojant stelažus. Seni rąstai pjaunami griežtai išilgai vertikalios linijos, nubrėžtos naudojant svambalo liniją arba pastato lygį. Prie senų rąstų galų tvirtinami stelažai, kurių storis nuo 20 iki 30 mm. Nauji rąstai įkišti tarp stulpų ir tvirtinami kaiščiais. Vėlgi, nepamirškite užglaistyti eilučių.
Siekiant kuo ilgiau apsaugoti šias vietas nuo iš langų tekančio vandens, ant paskutinės rąstų eilės klojami keli stogo dangos sluoksniai ir ant jų uždedama slenksčio lenta.
Pamušalai po langų angomis keičiami nesvėrus namų. Pakanka išardyti pamatą po senu pamušalu ir sumontuoti naują, paruoštą iš anksto pagal dydį.
Supuvusių rąstų apatinių ratlankių keitimo schema.
Žurnalai atlyginime gali keistis visi kartu, o gal ir atskirai, viskas priklauso nuo jų patikimumo įvertinimo.
Norint pašalinti pirmąjį rąstą, pamatai išardomi iki tokio gylio, kad jis išeitų kartu su pagrindu. Atramos buvimas reiškia, kad naujo rąsto dugną reikia nupjauti tiesiai, kad jis būtų padėtas ant pagrindo.
Nauja eilė atremta statramsčiais ir paklotas pamatas. Pamatai klojami ne iki galo, o tarpais tarp tarpiklių. Pamato fragmentams išdžiūvus, nuimamos tarpinės ir pamatai visiškai atkuriami.
Tiek pirmąjį, tiek antrąjį karkaso rąstus geriausia keisti kartu su gegnėmis po grindų lenta, nes, net jei gegnės nebūtų įpjautos, tačiau nuo seno karkaso į jas galėtų patekti įkeitimai, drėgmė ir puvinys, nors tai gali būti nematomas paviršutiniškai apžiūrint...
Rąstų plyšių sandarinimo schema.
Įtrūkimai susidaro išilgai horizontalios rąstų ašies ir yra pavojingi, nes:
linkę plėstis tiek į ilgį, tiek į plotį;
yra nešvarumų ir drėgmės patekimo į vainiko pagrindą vieta;
didelė drėgmė ir nešvarumai yra idealios sąlygos kenksmingiems mikroorganizmams augti, o tai savo ruožtu sukels medžio sunaikinimą.
Yra dvi galimybės atsikratyti įtrūkimų.
1 variantas. Savo rankomis apklijuokite namą išorinėmis dailylentėmis, lentomis ar plokštėmis, o po to tinkuokite. Tačiau po to nesimatys, kad tai rąstas.
2 variantas. Jį sudaro siūlių sandarinimas, kuriam atliekamos šios operacijos:
įtrūkimai išvalomi nuo nešvarumų ir išpučiami statybiniu plaukų džiovintuvu, kad pašalintų drėgmės perteklių;
visas plyšio gylis ir ilgis apdorojamas antiseptiniu tirpalu;
ūkinių prekių parduotuvėse parduodami specialūs glaisto mišiniai medinių konstrukcijų įtrūkimams sandarinti, jei tik jie skirti išoriniams darbams.
Aišku, kad pirmasis variantas turi būti naudojamas tada, kai plyšiai pradėjo siekti savo kritinį dydį, o jei jie dar tik pradėjo formuotis, tada antrajam variantui pakanka priemonių plyšiams sandarinti.
Medinio namo gegnių sistema.
Kaip ir visos kitos medinės konstrukcijos namuose, stogo gegnės taip pat yra jautrios puvimui ir įvairių kenksmingų vabzdžių poveikiui, kuriuos nuryja nutrijos. Pastebėjus menkiausius puvimo ar pelėsio požymius ant gegnių, taip pat žievės vabalo pėdsakus (ant grindų po gegne bus smulkių dulkių), reikia pasirūpinti jų pakeitimu.
Jei reikia, galite derinti gegnių keitimą ir remontuoti stogą arba pakeisti stogo dangos medžiagą. Tačiau norint pakeisti gegnes, vis tiek reikia išardyti visą stogo konstrukciją, o jei stogo dangos medžiaga jau prarado savo eksploatacines savybes, ją būtinai reikia pakeisti.
Senos stogo dangos demontavimas.
Hidroizoliacijos išmontavimas.
Gegnių keitimas naudojant metodą:
pilnas senų gegnių pašalinimas su pakeitimu naujomis;
naujų gegnių įrengimas lygiagrečiai senosioms ir surišimas kabėmis;
garų barjerinio sluoksnio įrengimas;
naujos hidroizoliacijos sluoksnio klojimas (sena hidroizoliacinė medžiaga netinka, nes joje yra skylių iš ankstesnių montavimo darbų);
senos arba naujos stogo dangos klojimas.
Gegnių keitimo procesas yra gana sunkus ir užtrunka ne vieną dieną, todėl tokiems remonto darbams geriau susitelkti į vasaros mėnesius esant geram orui. Kaip draudimas būtina perdangą po stogu dengti statybine plėvele, tai užblokuos lietaus vandens patekimą į namo vidų.
Seno rąstinio namo medinėse konstrukcijose greičiausiai gyvena įvairių rūšių vabzdžiai ir parazitai, kurie, maitindamiesi mediena, susilpnina visos konstrukcijos struktūrą. Mėgstamiausios jų buveinės yra rąstai, įtrūkimai ir erdvė po grindjuoste. Kova su jais prieš dešimtmečius pastatytame name – neįmanoma užduotis.
Yra keletas būdų, kaip sumažinti jų daromą žalą.
Pirma, visos naujos medinės dalys, kurios buvo sumontuotos remonto metu, turi būti apdorotos antiseptinėmis priemonėmis, kurios žymiai pailgins jų tarnavimo laiką.
Antra, turite atidžiai ištirti visą namą, kad nustatytumėte vabzdžiais užkrėstas konstrukcijos vietas ir pakeistumėte jas naujais elementais.
Laiku atnaujinus visus namo konstrukcijos konstrukcinius elementus ir tinkamai apdirbus medieną, savo rankomis suremontavus rąstinį namą žymiai pailgės jo tarnavimo laikas.
Vaizdo įrašas (spustelėkite norėdami paleisti).
Mediena yra gana trapi medžiaga, ypač lyginant su akmeniu ar plyta, tačiau ji turi gana didelį ištvermės ir atsparumo išoriniam agresyviam aplinkos poveikiui slenkstį.
Įvertinkite straipsnį:
Įvertinimas
3.2 kas balsavo:
85