Išsamiau: „Pasidaryk pats“ namų renovacija nuo nulio nuo tikro meistro svetainėje my.housecope.com.
Taigi, jūsų laukia džiugus įvykis – laikas atsinaujinti. Prieš tai buvo įsigytas naujas namas, butas arba supratimas, kad reikia kažką keisti senuose namuose. Reikia aiškiai suprasti, nuo ko pradėti ir kokia turėtų būti buto renovacijos seka.
Kad ateityje neprarastume pinigų, laiko ir nervų, prieš įsigydami medžiagas, pasikviečiant brigadą ir griaunant sienas aiškiai nustatysime veiksmų seką. Yra nemažai programų ir svetainių, kurios aiškiai padės suprasti, ką norite matyti naujuose namuose. Pažvelkite į blizgius žurnalus, nuotraukas su nuotraukomis - nuspręskite dėl interjero stiliaus. Šiame etape reikia suprasti – ar būsimą būsto išvaizdą visiškai nustatysite patys, ar naudositės interjero dizainerio paslaugomis. Buto ar privataus namo renovacija visada prasideda nuo aiškių planų ir schemų sudarymo. Jei manote, kad interjero dizainą geriau patikėti profesionalui, dizaineris padės:
- Nuspręskite dėl namo stiliaus ir spalvų schemos
- Sudarykite reikiamų inžinerinių komunikacijų schemas: elektrikai, vandentiekis, vėdinimas, šildymas, galbūt įmontuotų dulkių siurblių sistema
- Sudarykite vidinių pertvarų planą su erdvės atribojimu visoms būtinoms gyvenamosioms, techninėms, komunalinėms zonoms
- Sudarykite grubių ir apdailos darbų sąmatą
- Su baldų, elektros lizdų ir santechnikos išdėstymu
- Kartais perkant medžiagas
- Atlikite visus remonto darbus nuo pradžios iki pabaigos
Dizainerių paslaugos nėra pigios, tačiau jei neturite laiko apgalvoti interjero ir visiškai kontroliuoti renovacijos proceso, tuomet tokią naštą gali prisiimti profesionalas. Juk į skirtingus pirminio planavimo etapus galima įtraukti asmenis, kurių negalite susitvarkyti patys.
 |
Vaizdo įrašas (spustelėkite norėdami paleisti). |
Dabar jūs nusprendėte, ką norite gauti savo naujuose namuose. Dabar jūs turite suprasti, ar įmanoma įgyvendinti visus savo planus.
Įdomu: psichologai pataria pradėti bet kokį verslą aiškiai nustačius veiksmų planą ir suvokiant galutinį rezultatą. Kad ir kas nutiktų, kaip sakė A. Herzenas: „Nieko nedariau, nes visada norėjau padaryti daugiau nei įprastai“.
Taigi, leidimai yra, projektas atspausdintas, galite kibti į reikalus. Kitas klausimas: kas bus vykdytojas?
- Ar turėčiau samdyti brigadą?
- Sudaryti sutartį su rangovu?
- Arba viską daryti savarankiškai?
Būtina spręsti šį klausimą aiškiai suvokiant savo finansines ir laiko galimybes, taip pat sąžiningai įvertinti savo, kaip statybininko, profesines savybes. Kaip ir planuojant, dalį darbų galima atlikti savarankiškai, o kažką patikėti profesionalams arba, nepaisant to, visus remonto etapus patikėti meistrams.
Profesionalų pasirinkimas taip pat nėra lengvas.Tačiau daugelis pataria naudotis organizacijos ar komandos, kuri dirbo jūsų draugams ar artimiesiems, paslaugomis. Arba bent jau aplankykite Jūsų pasirinktų statybininkų jėgomis jau suremontuotus ar renovuojamus objektus. Tai padės įvertinti rezultatą, suteiks galimybę pasikalbėti su klientais.
Bet kuri organizacija savo atliekamiems darbams suteikia garantiją. Tačiau atskiros brigados samdymo išlaidos greičiausiai bus daug mažesnės nei statybos ar rangovo.
Mes statome visas reikalingas vidines pertvaras, atsižvelgdami į būsimų durų matmenis, kad vėliau neiškirptume pertekliaus ar nepaklotume nereikalingų. Jei visiškai nepasitikite turimu planu, galite vizualiai pažvelgti į būsimą planavimo rezultatą. Norėdami tai padaryti, galite paimti keletą blokų ar plytų ir įdėti juos į būsimas pertvaras. Taigi galite suprasti, kad palikote mažai vietos, pavyzdžiui, sandėliukui ar vonios kambariui. Beje, tokių klaidų gali išvengti kompetentingas ir patyręs dizaineris-dizaineris. Bet kaip sakoma – pasitikėk, bet patikrink. Tada tu gyveni šiame name.
Kitas darbų etapas bus atlikti visas inžinerines komunikacijas, kurios būtinos Jūsų individualiame name. Pradiniame etape turėjote sudaryti jų sąrašą:
- Elektros instaliacija
- Televizijos, telefono, interneto tinklų išdėstymas
- Oro kondicionieriai
- Šildymo sistemų paskirstymas: baterijos ir grindinis šildymas
- Kanalizacijos ir vandentiekio sistemų klojimas
- Ortakių ir vėdinimo klojimas
- Integruotų žarnų montavimas dulkių nusiurbimo sistemoms
Svarbu tai padaryti beveik pačioje pradžioje, kad vėliau nesusmulkintumėte tinkuotų ar dažytų sienų, kad nesukluptumėte už laidų, kurių nesugalvojote paslėpti.
Toliau pereiname prie neapdoroto darbo. Išlyginame visus paviršius, atliekame vadinamąją išankstinę apdailą, tai yra patį nešvariausią remonto darbų etapą. Nuo šio etapo kokybės ir atitikimo visiems technologiniams laikotarpiams priklauso, kiek ilgai džiaugsitės naujais namais. Neskubėkite ir leiskite lygintuvui bei tinkui išdžiūti.
Atlikus visus parengiamuosius darbus, pagaliau ateina pats džiugiausias buto remonto etapas. Apdailos darbai leidžia įgyvendinti visus ryškius savininko ir dizainerio sprendimus. O šiame etape patartina sekti buto renovacijos eiliškumą.
Pirmiausiai švariai apdailiname lubas, tada sienas ir po to grindis. Bet užsakant įtempiamas lubas kartais geriau visiškai suremontuoti sienas: perklijuoti tapetais, dažais ar tinkuoti specialiu faktūriniu tinku ir tik tada tempti lubas. Grindys, kai jos yra paruoštos, padengiamos folija ar kita dengiančia medžiaga, kad jos nesugadintų.
Taip pat laikomės visų temperatūros sąlygų ir laiko intervalų: leidžiame klijams, tinkui, dažams išdžiūti. Paskutiniame darbų etape įrengiame prie jų duris ir juostas, taip pat visus elektros taškus: rozetes, jungiklius, sietynus ir šviestuvus. Montuojame santechniką, grindjuostes.
Renovacija beveik paruošta! Dabar galite importuoti baldus, pakabinti užuolaidas, papuošti interjerą ir važiuoti į naujus namus!
Kapitalinis buto remontas, taip pat kosmetinis ir naujo buto remontas turi prasidėti nuo aiškaus planavimo. Bet, be to, reikia pagalvoti, kurią inžinerinę įrangą reikia pakeisti ar rekonstruoti, kokias pertvaras palikti, o kurias nugriauti. Turėsime peržiūrėti visus paviršius, ar nėra defektų. Skirtingai nei renovuojant naują pastatą, kapitalinis remontas prasideda nuo nešvarių darbų, kuriais pašalinamos neveikiančios sistemos, senos dangos, nereikalingos sienos. Ir tada tęsiate pagal jau aprašytą planą.Dėl to buto renovacijos seka kapitalinio požiūrio atveju gali būti sumažinta iki tokio plano:
- Projektinio projekto rengimas;
- Išmontavimas - baldų išėmimas, šviestuvų išmontavimas, santechnikos išmontavimas, senų apdailų, langų, durų, grindų išlyginimo išmontavimas;
- Inžinerinių komunikacijų - vandentiekio, kanalizacijos, šildymo sistemų, taip pat elektros instaliacijos apžiūra. Toliau jų remontas ar išmontavimas.
- Pertvarkymas (jei tai numatyta projektiniame projekte), būtent senų grindų griovimas, durų ir langų angų perkėlimas. Po to seka langų montavimas;
- Elektros instaliacijos įrengimas - tam reikės sieną persekioti, todėl šis etapas turėtų būti prieš paviršių išlyginimą;
- Vandentiekio, šildymo ir kanalizacijos sistemų kūrimas;
- Lubų ir sienų paviršių išlyginimas;
- Grindų lygintuvų klojimas;
- Naujų gipso kartono pertvarų statyba pagal projektinį projektą;
- Lubų, sienų ir grindų apdaila (ta tvarka – iš viršaus į apačią);
- Durų ir šviestuvų montavimas;
- Buitinės technikos montavimas, baldų pristatymas ir patalpų apdaila.
Skirtingai nuo butų, privatus namas reikalauja kruopštesnio planavimo. Kadangi planavimo etape taip pat reikia galvoti apie individualias vandens tiekimo, šildymo ir kanalizacijos sistemas. Katilinės, taip pat vandens paėmimo mazgo su filtravimo sistema sutvarkymas, septiko ar kitų valymo įrenginių įrengimas ir prijungimas reikalauja itin specializuotų žinių ir didelės profesinės patirties. Tokie darbai nulemia jūsų ramų gyvenimą ateityje, todėl geriau juos patikėti specialistams.
Priklausomai nuo namo būklės, remonto etapai gali skirtis, tačiau galima remtis šiuo planu:
- Sudarykite dizaino projektą
- Apskaičiuokite reikalingų medžiagų kiekį
- Padarykite apytikslę sąmatą
- Remontuoti visas komunikacijas, būtent vandentiekio ir kanalizacijos sistemą, vėdinimo, šildymo, dujų ir elektros instaliacijos sistemas
- Pakeiskite senus langus ir duris
- Remontuokite arba pakeiskite stogą
- Padarykite palėpės garso izoliaciją ir izoliaciją
- Atnaujinti namo fasadą (iš dalies arba visiškai)
- Remontuoti vidų
Be to, jei privatus namas yra kelių aukštų, kompetentingas laiptų išdėstymas ir dizainas sutaupys vietos, taip pat suteiks jūsų namams rafinuotumo ir individualumo.
Kaip sakoma, kelią įvaldys einantis. Nebijokite pradėti ir jums pasiseks.
Remonto namuose seka savo rankomis: Žingsnis po žingsnio instrukcijos nuo nulio su grubia apdaila + nuotrauka ir vaizdo įrašas
Ar jūsų namuose planuojama renovuoti? Nuo ko pradėti, kaip baigti, kaip atlikti darbus, kad vienas kitam netrukdytų ir nesugadintų?Pirmiausia reikia sudaryti bent apytikslį visų darbų planą, išvesti išlaidų sąmata. Ji turėtų apimti visą planuojamą veiklą, įskaitant senų elementų išmontavimas - akumuliatoriai, lempos, palangės, jungikliai.
Tuo atveju, jei planuojama keisti vidines ir lauko duris, langus, svarbu nepamiršti ir vėlesnio valymo bei statybinių atliekų išvežimo. Tai gana didelės išlaidos, į kurias reikia atsižvelgti.
Prieš pradedant statybos darbus, būtina nustatyti atliekamų darbų kiekį ir apytikslę jų kainą bei susieti jas su savo galimybėmis.
Labai nepageidautina atlikti reikšmingų koregavimų po darbo pradžios. Visi svarbūs projektiniai sprendimai priimami ir patvirtinami iš anksto, nes vėliau ne visada įmanoma juos pakeisti, tačiau beveik visada tai kainuoja.
Paprastai, baigęs parengiamąjį etapą, namo savininkas atsiduria tuščioje patalpoje, priešais visiškai plikas sienas. Jam vis dar gana sunku orientuotis į būsimas darbų apimtis ir išlaidas.Tačiau jis jau turi idėją, kokie spalviniai sprendimai jam labiau tinka, kur kas bus, kurioje namo dalyje bus montuojama buitinė ir kita technika.
Reikia atkreipti dėmesį nuo langų skaičiaus ir vietos, natūralaus apšvietimo lygio, nes nuo to priklauso dirbtinio apšvietimo poreikis patalpoje. Kodėl tai svarbu? Faktas yra tas, kad bet koks remontas dažniausiai prasideda elektros tinklų keitimas arba pertvarkymasįskaitant būsimas apšvietimo įrenginių, lizdų ir jungiklių vietas. Tai pasakytina ir apie senus, jau gyvenamus namus, ir tuos, kurie pastatyti ne taip seniai.
Kiekvienas vidutinis namų ūkis šiandien turi daugybę skirtingų technologijų, kurioms reikalingas galingas optimizuotas filialų tinklas. Papildomi kištukiniai lizdai ir daugybė ilginamųjų laidų yra labai nepatogu naudoti.
Jei planuojama įrengti oro kondicionavimo sistemą, tai atliekama tuo pačiu laikotarpiu. Tuo pačiu ir viskas, ko reikia šildymo sistemos tvirtinimo detalės. 
Lygiagrečiai nemažai darbai, susiję su gręžimu, kalimu, įdubų, griovelių ir strėlių darymu... Tai apima ir kitus darbus, kurių metu būtina „išgadinti“ lubas, sienas ir grindis, dėl kurių susidaro didelis kiekis įvairių statybinių atliekų: dulkių, gipso, plytų ir betono gabalų.
Kai visa tai šiukšlės išvežtos, galite pradėti ruošti pagrindą.
Yra įvairių variantų:
- paruošimas grindų šildymui;
- apatinių grindų įrengimas iš briaunos lentų;
- išlyginimas betoniniu lygintuvu.
Kitas darbo etapas susijęs su langais. Jei reikia, jie pakeičiami.
Jei jie visiškai tenkina namo savininką, jis tiesiog patikrina plyšių sandarumą, šilumos izoliacijos buvimą ir būklę bei langų šlaitus. Taip pat patikrinama, ar durys gerai užsidaro ir atsidaro, ar nėra išsigimimų ir kitokių defektų.Po tinkavimo ir dažymo jas sutvarkyti bus daug sunkiau.
Vidines palanges patartina apsaugoti plėvele nuo apdailos mišinių purslų. Šio tipo darbus leidžiama atlikti montuojant duris, tačiau siūlomas variantas yra praktiškesnis.
Jei namo sienas reikia išlyginti ir atlikti kitas būtinas procedūras, tuomet reikia iš anksto apskaičiuoti tam reikalingą junginių ir mišinių kiekį.
Medžiagos dažniausiai netikėtai baigiasi netinkamu metu – patartina nuo to apsisaugoti.
Savininkai nuolat susiduria su įvairiais esminiais klausimais.
Į šį klausimą negali būti dviejų atsakymų: prieš pereinant prie sienų apdailos, reikia atlikti parengiamuosius darbus su grindimis.
Po valymo jis turi būti paruoštas galutinei, dekoratyvinei dangai.
Pati danga, nepriklausomai nuo jos tipo ir tipo, atliekama paskutinė.... Tai taikoma savaime išsilyginančioms grindims, parketui, laminatui, linoleumui ir kitoms rūšims. 
Ir šiame etape paruoštas pagrindas yra apsaugotas folija, kartonu ar keliais laikraščių sluoksniais. Tai labai palengvins tolesnį valymą ir valymą.
Dar prieš pereinant prie tinkavimo darbų, visas siūlomas veiklas reikėtų atlikti su gipso kartono plokštėmis. Nišos, papildomos pertvaros, funkcinės ir dekoratyvinės detalės yra visiškai išbaigtos prieš pereinant prie kito apdailos darbų etapo - Šlapias... Visus tokio pobūdžio darbus patartina atlikti per vieną darbo ciklą, kad vėliau prie jų nebegrįžtumėte.
