Privataus namo fasado remontas „pasidaryk pats“.

Kartkartėmis bet kurį fasadą, kad ir koks nuostabus jis buvo suprojektuotas statybos metu, reikia remontuoti. Žinoma, kiekvienas savininkas planuoja savo namo fasadą taip, kad jis puikiai apsaugotų nuo įvairių gamtos poveikių. Bet tuo pačiu, jei namo statybos buvo daugiau nei prieš dvidešimt penkerius metus, fasadą tikrai reikia remontuoti.

Labai svarbu žinoti, kaip baigti fasadą. Juk toks iš pažiūros paprastas veiksmas neša didelį krūvį. Tai ne tik architektūrinis sprendimas, atskleidžiantis namo šeimininko charakterį. Taip pat tai papildoma pastato apsauga nuo neigiamų išorės veiksnių įtakos, garso izoliacija, izoliacija. Taip pat fasadai savaime išsivalo, padidina namo seisminį atsparumą. Prieš pradedant darbą, būtina parengti aiškų planą, kuriame būtų nurodyti visi etapai. Tai leis sutelkti dėmesį ir nepraleisti nė vienos detalės.

Neįmanoma pradėti fasado renovacijos ir nežinoti, kokio rezultato galiausiai tikitės. Todėl prieš pradėdami dirbti turite aiškiai įsivaizduoti, kokią išvaizdą turės jūsų namas. Tuomet, naudojant specialią kompiuterinę programą, ar tiesiog popieriaus lapą ir spalvotų pieštukų dėžutę, reikėtų sukurti būsimų namų maketą, eskizą, vaizdą. Nuspręskite dėl apdailos medžiagų spalvos ir tekstūros ir užtikrintai judėkite link tokio rezultato. Dar planavimo etape turite tvirtai žinoti, kokios durys ir langų rėmai bus fasade, kokio dizaino laiptai, kiek ir kokių smulkių detalių reikia pridėti, kad Jūsų namo fasadas būtų tobulas.

Kitas žingsnis bus apdailos medžiagų pasirinkimas. Turite praleisti laiką šiai sudėtingai užduočiai, ištyrę kiekvienos apdailos medžiagos savybes.

Jie gali būti sąlygiškai suskirstyti taip:

Rekomenduojame mūsų portale išsamiau sužinoti, iš ko susideda dirbtinis akmuo fasado apdailai.

• Plytelės ir porcelianiniai keramikos dirbiniai. Ši apdailos medžiaga taip pat turi daug teigiamų savybių. Pirma, plytelės yra gana nebrangios ir puikiai tinka vasarnamiams ir mažiems kaimo namams. Dėl savo savybių plytelės praktiškai nereikalauja papildomos priežiūros, yra gana nepretenzingos. Pasirinkus šią parinktį, fasado apdailai su plytelėmis gali prireikti didelių grynųjų pinigų investicijų. (Daugiau informacijos skiltyje „Plytelės“).

Paskaičiuoti reikiamą medžiagų kiekį gana paprasta. Tai galite padaryti patys - svarbiausia yra sudėti visų reikalingų apdailos medžiagų sumas. Visų pirma, reikia nustatyti bendrą namo fasado plotą, o tada nuspręsti, kiek fasado ploto užims ta ar kita medžiaga. Taigi, remiantis šiais duomenimis, galite lengvai apskaičiuoti, kiek medžiagos reikia. Ir jūs žinosite, kiek pinigų pareikalaus ši fasado renovacija.

Kokybiški fasado darbai, kai remontuojamas privataus namo fasadas, yra vienas svarbiausių statybos procesų.

Priežastis gana logiška, nes būtent fasadas kaip visuma formuoja nekilnojamojo daikto išorę, suteikia jam tam tikrą estetinį suvokimą.

Namų fasadų remontas atliekamas tik tada, kai jau pilnai sutvarkytas stogas.Rinkoje esančių pasiūlymų sąraše esanti apdailos medžiagų įvairovė leidžia kiekvienam pasirinkti variantą pagal savo dizaino pageidavimus ir realias finansines galimybes.

Iš populiariausių medžiagų sąrašo verta išskirti tinką, dailylentes, akmenį, plyteles ir porcelianinius keramikos dirbinius, dekoratyvines plytas.

Atnaujinant privataus namo fasadą taip pat numatyta aktyviai naudoti ventiliuojamų skydų technologiją. Pagrindinis jo privalumas yra montavimo paprastumas, šilumos izoliacijos išdėstymo galimybė, darbo paprastumas, sienų vėdinimas ir, žinoma, patraukli išvaizda.

Aprašytas fasado dizainas atrodo kaip metalinis arba medinis pagrindas, prie kurio tvirtinamos kompozitinės plokštės, porcelianiniai keramikos dirbiniai, natūralus akmuo ir kiti dekoratyviniai elementai.

Savo ruožtu gyvenamųjų namų ar kitokio tipo pastatų fasadų remontas naudojant gipso apdailą yra savotiška nepajudinama klasika, kurios populiarumas bėgant metams neblėsta. Dažniausiai naudojami tinkai, kurių pagrindinė medžiaga yra cementas su įvairiomis priemaišomis.

Sparčiai besivystančios technologijos, kurias naudoja šiuolaikiniai medžiagų gamintojai, mums pristatė tokias tinko rūšis kaip akrilas, silikonas, su izoliacija, dekoravimo galimybes.

Fasado tinko remontas, ypač jo technologija numato naudoti tam tikrą medžiagą tik tada, kai esate aiškiai įsitikinę, kad ji tinka būtent jūsų atveju.

Pagrindinis tinko privalumas yra tas, kad jis leidžia išlyginti bet kokius paviršiaus trūkumus, suteikiant jam puikų lygumą. Prieš dengiant medžiagą, sienos paviršius nuvalomas nuo dulkių ir nešvarumų nuosėdų, taip pat apdorojamas specialiu gruntu. Siekiant padidinti medžiagos tarnavimo laiką, vienas iš jos sluoksnių yra sutvirtintas tinkleliu.

Privataus namo fasado remontas, apkalimas dailylentėmis, yra gerai, nes tai labai lengvas procesas, kurį visiškai įmanoma įgyvendinti net neturintiems specifinių žinių reikiamoje srityje. Jo esmė slypi metalinių arba vinilo juostelių, dedamų viena ant kitos, montavime.

Jei pageidaujama, dailylentės gali būti padengtos garams pralaidžia plėvele, taip pat pridedant izoliaciją. Galbūt tai yra neginčijamas lyderis tarp visų metodų, kai reikia savo rankomis suremontuoti namo fasadą.

Akmens, plytelių ir porceliano keramikos parinktys reikalauja daug didesnių finansinių išlaidų, nei naudojant kitus aukščiau paminėtus būdus. Dažniausiai jie naudojami kartu su vienu iš klasikinių metodų. Taip plačiai paplitę akmens-gipso arba plytelių-gipso deriniai.

Tokio plano darbą geriau patikėti profesionalams, nes net ir menkiausias jų įgyvendinimo netikslumas ateityje gali sukelti naują kapitalinį išorinių sienų remontą.

Daugelis žmonių renkasi apdailos plytas dėl gražios išvaizdos, kurią dar palengvina daugybė originalių formų ir spalvų. Jo klojimo būdas yra praktiškai panašus į įprastų plytų klojimo būdą, tik tas skirtumas, kad čia pateikiamas subtilesnis požiūris.

Būdingas šios medžiagos pranašumas yra galimybė kloti šilumos izoliaciją tarp sienos ir jos pačios, kuriai paprastai naudojamas keramzitas. Jei remontuojamas jau pastatytų ar naudojamų namų fasadas, rekomenduojama pradėti nuo rūsio dydžio didinimo, kokybiškai akcentuojant dekoratyvinių plytų klojimą.

Prieš pradedant fasado remontą, būtina nustatyti jo (fasado) pažeidimo laipsnį, priklausomai nuo to, koks darbas gali būti kompleksinio ar kosmetinio pobūdžio.Žinoma, antrasis variantas atrodo geresnis, ir tai logiška, nes joje nenumatytos didelės darbo ir finansinės išlaidos.

Tačiau net ir tam tikru dažnumu lopant skyles, praėjus tam tikram laiko tarpui dėl aplinkos ir kitų veiksnių pastato karkasas būna taip pažeistas, kad kapitalinis remontas vis tiek bus būtina sąlyga jį atstatyti.

Atnaujinus privataus namo ar kito tipo pastato fasadą, galima atkurti pradinę paviršiaus išvaizdą, nekeičiant tekstūros ir spalvos. Darbo eiga apima kelis toliau nurodytus etapus:

1. darbų, kurių prireiks pilnam remontui, sąrašo nustatymas;
2. fasado paviršiaus paruošimas remontui;
3. apdailos atstatymas jos pažeidimo vietose;
4. Apdailos darbai.

Apsvarstykime etapais. Taigi, jūs nusprendėte savo rankomis suremontuoti namo fasadą. Norint iš pradžių išsiaiškinti, kiek darbo turime atlikti, būtina atidžiai išnagrinėti visą fasadą, surasti vietas su pažeista apdaila, įtrūkimais, tuštumais.

Čia galite kreiptis tiek į grynai vizualinį suvokimą, tiek naudoti plaktuko bakstelėjimo į paviršių metodą, kuris leidžia nustatyti defektų buvimą.

Radus pažeidimus, jų vietose reikės nuimti apdailos sluoksnį, naudojant plaktuką ir kaltą, tai daroma tol, kol ateisite į vietas, kurios tvirtai priglunda prie sienos. Po to, naudodami pjaustytuvą, padidinate rastų įtrūkimų tūrį, pašalindami iš jų visas nereikalingas nuosėdas.

Kitas etapas, įtrauktas į procesų sąrašą, sujungtas į bendrą „privataus namo fasado remonto“ koncepciją, numato restauravimo ir apdailos darbus.

Sėkmingo jų įgyvendinimo pagrindas – kokybiškas paviršių sandarinimas tose vietose, kur planuojama atlikti apdailą, taip pat išlyginimas arba „baigiamasis“ tinko apdorojimas su vėlesniu glaistu.

Taip pat svarbūs procesai: šlifavimas, gruntavimas ir aptiktų įtrūkimų pašalinimas.

Patys apdailos darbai – tai visų pirma sienų dažymas, kuris atliekamas pažeidimo vietas kruopščiai impregnavus gruntu. Arba dengti apdailos medžiagą, remiantis kuris iš šio straipsnio pradžioje nurodytų apdailos būdų buvo pasirinktas.

Plačiai naudojamas dekoratyvinis tinkavimas. Fasado tinko remontas, kurio technologija aprašyta aukščiau, be grynai estetinio patrauklumo, suteikia ir papildomą paviršiaus apsaugą.

Pastato fasado kapitalinis remontas įsk. ir kosmetinei apdailai būdingus procesus. Tačiau, be jų, numatyta ir nemažai kitų operacijų, tarp jų: ​​labiausiai sunaikintų fasado sekcijų dalinis atkūrimas, plytų mūro ir tinkavimo elementų įvedimas į tinkamą formą, siūlių sandarinimas, izoliacija nuo drėgmės, keitimas. drenažo karnizai, įrengiant izoliaciją.

Namų fasadų kapitalinis remontas aktualus tais atvejais, kai:

• žalos dydis yra daugiau nei trečdalis viso fasado ploto;
• būtina atlikti esminius pastato išplanavimo pakeitimus,
• to priežastis gali būti pertvarkymas (pvz., gyvenamasis namas į komercinę įstaigą);
• reikalingas didelės apimties fasado dalies restauravimas;
• būtina įrengti ventiliuojamą fasadą.

Jei namų fasadų remontas yra būtinas dėl daugiau nei 30% jo paviršiaus pažeidimo, apdaila visiškai pašalinama, o po to pradedamas jos restauravimas. Pašalinimas atliekamas specialiu įrankiu, tada nuvalomas sienų paviršius, atliekama hidro ir šilumos izoliacija, tinkuojant arba klojant paruošiamąjį sluoksnį po apdailos medžiaga. Po to seka apdailos darbai.

Pastato profilio pokyčiams, kaip taisyklė, būdingas bendras jo pertvarkymas, kuris, žinoma, apima ir fasado pakeitimą.Čia, panašiai kaip ir ankstesniu atveju, atliekamas pilnas ankstesnės apdailos išardymas ir jos pakeitimas atnaujinta. Tie patys procesai ir ta pačia tvarka atliekami ir dalinio restauravimo metu.

Kaip ir atliekant bet kokius kitus statybos ir remonto darbus, svarstant tokį procesą kaip privataus namo ar gamybinio pastato fasado remontas, verta paaiškinti, kad sėkmingam jo įgyvendinimui visų pirma reikės kokybiškų medžiagų, kitu atveju naujos. labai greitai reikės atlikti remontą.

Be to, jei neturite šiuolaikinių statybinių kanonų taikymo teorijos ir patirties, be to, neturite tinkamų įrankių, taisyti namo fasadą savo rankomis bus neracionalu. Todėl protingiausias sprendimas būtų kreiptis pagalbos į profesionalus.

1. Namo išorinių sienų dekoravimas dekoratyviniais elementais
   Žmogus taip sutvarkytas, kad jam neužtenka vien turėti savo kaimo namą ar kotedžą, stogą virš galvos, jis nori ir savo namus papuošti.

Išorės sienų dekoras su faktūriniais fasado dažais
Bet kokie fasado tekstūriniai dažai lemia, kaip atrodys fasadas. Tam, kad paviršiaus tekstūra būtų ypatinga, naudojamos specialios medžiagos. Iš šių komponentų ir.

Fasado plokštės išorės sienų apdailai - kas tai yra ir kaip ją montuoti
Išvaizda fasado plokštės lauko apdailai skiriasi. Taip pat yra labai pastebimas kainų skirtumas. Daugelį traukia, pavyzdžiui, fasado plokštės iš sustiprinto putplasčio.

Kiek plytų yra 1m2 mūro - apskaičiuojame privataus namo sienų plotą
Vienas iš svarbių mūrinių namų statybos etapų yra reikalingo medžiagos kiekio nustatymo etapas. Terminų laikymasis priklauso nuo to, kaip tiksliai nustatomas reikalingų plytų kiekis.

Putplasčio blokų kaina vienam gabalui - mes atsižvelgiame į privataus namo sienų statybos sąmatą
Putplasčio blokas yra didelė plyta, pagaminta iš betono mišinio, sumaišyto su specialiais putojančiais junginiais. Būtent ši putojanti kompozicija formuoja betone poras, kurių dėka blokuojasi.

Nuo fasado būklės priklauso ne tik daugiabučio išvaizda ir įmonės biuras. Sunaikinus apsauginį sluoksnį ir susidarius įtrūkimams, į konstrukciją pradeda skverbtis drėgmė. Kampuose atsiranda juodos grybelio dėmės. Daugiau energijos sunaudojama šildymui. Triukšmas iš gatvės girdisi stipriau. Fasado atnaujinimas sugrąžina komfortą į butą ir biurą. Pastatas įgauna patrauklią išvaizdą. Atkurtas apsauginis apdailos sluoksnis ir namo gyvavimo laikas truks kelerius metus.

Fasadų remontas turi būti atliekamas reguliariai, maždaug kartą per penkerius metus. Tokiu atveju keičiama tik namo apdaila, sutaisomi smulkūs plonyčiai įtrūkimai. Sienos padengtos dekoratyvine ir kartu apsaugine danga. Reguliarūs priežiūros darbai padės artimiausiu metu išvengti didelių išlaidų statinio karkaso rekonstrukcijai kapitalinio remonto metu.
Į nedidelį plyšį patekęs vanduo užšaldamas jį plečia, sunaikindamas medžiagą. Kitas lašas bus gilesnis. Vėjas nupučia apdailos ir surišimo daleles. Sugedęs latakas nenuleidžia vandens ir pamatai sušlampa, dalis pamatų nusvyra. Namas vis labiau pradeda drėgti, vėsti ir griūti. Tokiu atveju pastatą atkurti gali tik kapitalinis remontas.

Pastatų ir daugiabučių fasadų remontą mieste atlieka specialios komandos su keltuvais ar laipiojimo įranga. Privatus namas gali būti sutvarkytas savo rankomis.

Darbo seka ta pati:

1. Viso fasado apžiūra, sunaikinimo laipsnio ir būsimo remonto apimčių nustatymas.
2. Visų įtrūkimų, drėgmės dėmių, sūrių iškilimų ir vietų, kuriose aptrupėjusi apdaila, šveitimas.
3. Drėgimo ir druskų susidarymo priežasčių šalinimas, valomų vietų apdorojimas.
4. Nuvalykite nuo nešvarumų, dulkių, užtepkite sienas gruntu arba apsauginiu mišiniu.
5. Fasado apdaila.

Jei aptinkami dideli įtrūkimai, reikalingas kapitalinis remontas.

Plytų mūras ir tinkas yra labiausiai pažeidžiami lietaus ir šalčio. Tokiems pastatams reikalinga reguliari fasado renovacija. Tai daugiausia daugiabučiai, pastatyti praėjusio amžiaus antroje pusėje.
Nuolat užsiimu renovacijos darbais. Pradedu nuo gipso valymo nuo nešvarumų. Tuo pačiu metu aš baksteliu per visą paviršių ieškodama paslėptų tuštumų. Tai gali būti įtrūkimai ir apdailos lupimasis. Druskos prasiskverbimas pastebimas iš karto, išsiskiria balkšvomis dėmėmis. Visus defektus kruopščiai užtaisau. Vietose, kur kaupiasi drėgmė ir druska, apžiūriu sienas viduje. Gali būti, kad ant senų vamzdžių susidarė poros arba dėl pablogėjusios šilumos izoliacijos susikaupia rasa.

Ištaisęs gedimus tęsiu:

• Išvalau visas tuštumas ir šveitimą;
• Druskus-kirmėles renkuosi iki galo ir specialia kompozicija apdoroju jų susidarymo vietas;
• Pirmiausia užtaisau įtrūkimus ir gilius įdubimus, naudoju sustiprintą stiklo pluošto tinklelį;
• Sieną padengiu tinko sluoksniu, tinklelį vertikaliai įgilinu su persidengimu;
• Kampuose montuoju profilį, kad juos sustiprinčiau;
• Užtepu apdailos sluoksnį;
• po džiovinimo padengiu dekoratyviniu akriliniu glaistu arba dažais.

Sienos, išklotos tinku, ardomos mažiau. Siūlės sugeria drėgmę ir iškrenta. Remonto pradžioje būtina patikrinti ir bakstelėti kiekvieną.