Karkasinio namo remontas „pasidaryk pats“.

Pas mus dar visai neseniai namai buvo statomi daugiausia iš rąstinių namelių, plytų ar betono, tačiau dabar atėjo laikas naujoms technologijoms, ir šiame segmente atsirado karkasiniai namai. Jie yra labai populiarūs dėl unikalaus aukštos kokybės ir mažų finansinių išlaidų derinio. Tačiau svarbiausia yra galimybė savo rankomis pasidaryti patvarų karkasinį namą nenaudojant specialios įrangos. Todėl mes jums parengėme išsamias nuoseklias instrukcijas.

Pats vadovas susideda iš 7 žingsnių:

• vietos namui pasirinkimas;
• dizainas;
• pamatų įrengimas;
• rėmo surinkimas;
• siena;
• Šilumos izoliacija;
• stogo danga.

Karkasinio namo statyba turi pagrindinį pranašumą prieš kitas technologijas – spartus statybos tempas nenaudojant specialių kėlimo mechanizmų. Nebrangūs karkasiniai pastatai pradedami eksploatuoti per vieną sezoną, tačiau toks greitis jokiu būdu neblogina komforto ir gyvenimo kokybės – šie parametrai nėra prastesni nei medinių ir akmeninių namų.

Pagal Rusijos Federacijos miestų planavimo taisykles jūsų gyvenamasis namas turi būti ne mažiau kaip 3 m atstumu nuo oficialios sklypo ribos. Taip pat daugeliu atvejų vietinės taisyklės reglamentuoja 5 metrų įtrauką nuo raudonos gatvės linijos iki namo.

Pažymėtina, kad visi skeletai priklauso IV ir V atsparumo ugniai laipsniams, todėl pagal priešgaisrinės saugos standartus atstumas nuo jūsų pastato iki namo kaimyninėje sklype turi būti ne mažesnis kaip 10 metrų.

Likę namo išdėstymo reikalavimai pateikti šiame paveikslėlyje:

Pagal federalinį įstatymą kūrėjas privalo vadovautis projektu, kurį sukūrė profesionalios projektavimo organizacijos. Dėl surašytos dokumentacijos taip pat turi būti susitarta su įvairių tarnybų įgaliotais pareigūnais, kur gali būti daromi pakeitimai ir/ar papildymai.

Tiesą sakant, vietos valdžios institucijos reikalauja tik preliminaraus projekto, įskaitant bendrą išdėstymo schemą, planus, skyrių, fasadus ir pagrindinius techninius bei ekonominius rodiklius. Toks projektas kainuoja ne daugiau kaip 10 000 rublių, ir jūs galite jį užsisakyti po to, kai pastatysite prieš pradedant eksploatuoti.

Tačiau Jūsų patogumui ir sutaupyti atliekant pakeitimus rekomenduojame pasirinkti tinkamą standartinį projektą arba parengti individualų, atsižvelgiant į asmeninius pageidavimus ir pageidavimus. Abiem atvejais būtina pažymėti visas komunikacijas ir į planą įtraukti inžinerines sistemas.

Tipinio juodraščio dizaino pavyzdys

Atkreipiame dėmesį, kad standartiniai projektai tradiciškai kainuoja pigiau, o individualūs leidžia įgyvendinti savo idėjas. Individualūs brėžiniai iš projektinės dokumentacijos rengiami atsižvelgiant į susiejimą su reljefu ir kitas sklypo ypatybes – tik toks kruopštumas gali garantuoti ilgalaikį būsto eksploatavimą be problemų ir kapitalinio remonto.

Karkasiniam namui statyti būtina numatyti visų inžinerinių tinklų įtraukimą į projektą. Jie klojami griežta seka, o pradėti reikia nuo pamatų. Naudojant betoninį pagrindą, visos ryšių sistemų technologinės skylės turi būti padarytos išpylimo metu, kad po sukietėjimo nebūtų atliekamas sudėtingas skylių gręžimas.

Elektros sistema susideda iš skirstomojo skydo, elektros laidų, kištukinių lizdų ir įžeminimo. Atstumas tarp taškų lizdams turi būti ne didesnis kaip 4 m. Kištukiniai lizdai su dangteliais įrengiami šalia vandens šaltinių.Vėdinimo sistemoje yra ortakiai su angomis. Ar verta paminėti, kad nuo teisingo vamzdžių ir laidų išdėstymo priklauso čiaupų, jungiklių pasiekiamumo ir naudojimo patogumas, taip pat nuotekų ir kanalizacijos funkcionavimas?

Statybos technologijoje numatyta naudoti negilius juostinius, koloninius ar blokinius pamatus. Pagrindo stiprumas padidinamas sutvirtinimo ir monolitinio surišimo pagalba. Padaryti kokybišką pamatą galima tik atlikus geologinę grunto analizę.

Karkasiniam namui dažniausiai pakanka paprastesnio pagrindo, kuris nesunkiai atlaiko nedideles apkrovas. Tinkamiausi – sraigtiniai poliai. Toks pamatas nereikalauja daug medžiagų, o tai sumažina statybos sąmatas vidutiniškai 15-20%.

Ant sraigtinių polių grotelių parinktys

Esant monolitiniam pamatui, būtina iškasti tranšėją, sutankinti dirvą ir užpilti smėlio pagalvę. Prieš pradėdami pilti betoną, turite padaryti klojinius ir sumontuoti armatūros strypus. Tirpalas pilant būtinai sutankinamas. Kas 2 m į skystą pagrindo betoną įdedamos pusės metro ilgio vertikalios smeigės – prie jų bus tvirtinama apatinė karkaso apdaila. Susidariusio grotelių paviršius turi būti išlygintas cemento skiediniu.

Praėjus septynioms dienoms po betonavimo darbų, per visą pamatų paviršių klojama apatinė medinių sijų apdaila, kurios pjūvis 15x15 cm.Mediena iš anksto apdorojama antiseptikais, išilgai klojami du stogo dangos sluoksniai. dugnas, kuris atlieka horizontalios hidroizoliacijos funkciją.

Siją galima tvirtinti inkariniais varžtais arba pamatų smeigėmis. Jei naudojami varžtai, tai po jais turi būti išgręžtos iki 10 cm gylio technologinės skylės.

Namo apatinės juostos schema