„Pasidaryk pats“ buto renovacija skydiniame name nuo ko pradėti

Skydinis namas dėl daugelio objektyvių priežasčių priklauso ekonomiško būsto kategorijai. Tai nesėkmingas išdėstymas ir nedidelis virtuvės, vonios, prieškambario plotas - dažniausiai namų ūkių lankomos vietos, reta galimybė atlikti kompetentingą pertvarkymą, o svarbiausia - žema medžiagų kokybė ir nepatenkinamas statybos darbų lygis. pastato statyba.

Buto renovacija skydiniame name

Ką daryti, jei tikimybė įsigyti naują būstą yra lygi nuliui arba nėra ypatingo noro kraustytis, nes jums patinka gyvenamasis rajonas arba butas brangus kaip prisiminimas?

Įmonė "Remonto brigada" siūlo patalpų remonto ir apdailos paslaugas, įskaitant ir skydinius namus Sankt Peterburge. Didelė patirtis šioje srityje ir nuoširdus linkėjimas visiems klientams gyventi geromis sąlygomis suformavo ypatingą komandos požiūrį į tokio tipo būstą.

Vonios remontas skydiniame name

Siūlome visų pirma sutelkti dėmesį į pagrindinį dalyką, palikdami antrinius klausimus apie tapetų spalvų schemą ar santechnikos prekės ženklą vėliau. Žinoma, įmonė turi specialistų ir plėtoja buto skydiniame name projektavimą. Tačiau mūsų patirtis byloja, kad kol patalpoje šąla ar užlieja vanduo, neveikia inžinerinės komunikacijos, apie dizainą kalbėti anksti.

Kokybiškas remontas – tai kompleksinis darbas ne tik patalpose, bet ir už jos ribų, esant poreikiui!

„Remonto komanda“ ne kartą yra dirbusi su skydiniais namais esančiais objektais, taigi ir nuodugniai išmano problemą.

Taigi, dažniausiai savininkai nerimauja dėl:

• Interpanel siūlės, kurios kartais atrodo kaip pro plyšius gatvėje, dėl to bute nuolat pučia ir šalta. Užsandariname tarpplokščių siūles, neįtraukiame nepageidaujamo oro prasiskverbimo ir užšalimo.
• Ledo sienos, kurios nuolat šlapios ir padengtos pelėsiu, o žiemą net apšąla. Mes darome išorinių sienų izoliacija ir hidroizoliacija, naudojame specialius junginius ir aukštos kokybės medžiagas.
• Laidai – dar viena skydinių namų „silpnoji vieta“. Senus aliumininius laidus keičiame nauja varine, atliekame kištukinių lizdų ir jungiklių laidus.
• Atliekami santechnikos darbai šalto vandens ir karšto vandens tiekimo stovų keitimas, vamzdžiai ir sena įranga. Po to tiekiamo vandens slėgis padidėja, vanduo ateina švarus, be priemaišų ir rūdžių.
• Santechnikos kabinos pašalinimas, kuris užima vietą ankštomis vonios ir tualeto sąlygomis, sujungiant du kambarius savo nuožiūra. Tai leidžia santechniką išdėstyti visiškai kitaip, atsižvelgiant į šeimos poreikius.
• Buto apdailos darbai, įskaitant sienų, grindų ir lubų išlyginimą naudojant naujas technologijas, dengiant viršutinius sluoksnius, keičiant duris ir langus.
• Pertvarkymas: durų perkėlimas, sienos sunaikinimas, balkono ir kambario sujungimas, "šlapių dėmių" perkėlimas.

Verta paminėti, kad įmonė atlieka abu buto remontas iki galo, taip pat individualūs darbai pagal užsakovo pageidavimą, pavyzdžiui, sandūrų sandarinimas ar stovo, laidų keitimas. Šis metodas leidžia daugeliui šeimų atlikti renovaciją palaipsniui, atsižvelgiant į finansines galimybes.

Buto apdaila skydiniame name. Prieš ir po

Kaip matote, buto remontas skydiniame pastate yra gana realus ir nepajėgus. Tereikia teisingai žiūrėti į šį procesą, o dar geriau pasikonsultuoti su specialistais.„Remonto komanda“ papasakos apie remonto ir apdailos ypatybes, išryškins pagrindines problemas, nurodys laiko ir sąnaudas.

Svajojate apie renovaciją? Susisiekite su mumis ir sužinokite detales, greičiausiai tai bus lengviau ir pigiau, nei manėte.

Beveik visada naujus būstus laimingas naujokas iš vystytojo įmonės įsigyja be vidaus apdailos ir remonto, bet su atvestomis komunikacijomis į butą. Pirma, toks būstas naujame pastate kainuos pigiau, antra, beveik visada vystytojo vykdomas buto remontas ir sutvarkymas atliekamas itin nerūpestingai, naudojant pigias medžiagas. Trečia, kyla noras kai kuriuos buto remonto etapus užbaigti savomis ar gerų meistrų rankomis.

Pirmiausia turite atlikti buto auditą ir apžiūrą, nustatyti problemines sienų, lubų ir grindų vietas. Tada mes tęsiame tokia tvarka. Mes nustatome, kam pirmiausia reikia remonto ir apdailos. Jei laiko ir pinigų pilnai buto renovacijai neužtenka, pirmiausia reikia susitvarkyti:

• Laukinės durys ir langai, buto vėdinimas;
• Atlikti pilną ir aukščiausios kokybės elektros instaliaciją bei kištukinių lizdų instaliaciją aplink butą. Šis etapas turi būti apgalvotas kuo išsamiau, sudaryti sujungimo schemą ir laidų klojimo į sienas grandinę;
• Vonioje ir tualete pajungti vandenį ir surinkti kanalizaciją, įrengti klozetą, praustuvą ir dušo kabiną;
• Jei naujos statybos buto renovacijos pradžios laikas sutapo su šildymo sezonu, aliuminio registrų įkaitimo laipsnį būtinai patikrinkite nuotoliniu termometru.

Atlikdami išvardytus parengiamuosius darbus, galite apskaičiuoti remonto darbų seką naujame pastate.

Daug kas remontuojant būstą naujame pastate priklauso nuo turimų laiko ir pinigų išteklių. Įsigiję „pliką“ butą ir sutvarkę reikalingus dokumentus nuosavybės teisei, automatiškai pradedate mokėti nuomą ir namų tvarkymą, už naudojimąsi gretima teritorija, už buitinių ir statybinių atliekų išvežimą. Prijungus elektrą ir vandenį, naujas butas naujame pastate pradėjo nešti nuostolius išlaidomis jo priežiūrai ir apdailai. Kuo ilgesnis buto remonto laikas naujos statybos name, tuo daugiau jis jums kainuos.

Yra du pagrindiniai variantai, kaip išspręsti naujo buto naujame pastate apdailos klausimą:

1. Planuojamas buto remontas ir apdaila. Tokiu atveju savininkai sudaro išsamų žemėlapį ir apdailos darbų grafiką, kuriame etapais nustatomi visi pagrindiniai apdailos ir įrenginių montavimo tipai. Tokį remontą, kaip taisyklė, nuo nulio iki pabaigos atlieka viena meistrų komanda. Remonto objekto užbaigimo data gali užtrukti kelias savaites ar mėnesius. Šio metodo trūkumai yra nuolat auganti darbų kaina ir kaina, kartais daugiau nei du kartus viršijanti sąmatos kainą. Dėl to, jei dėl nenumatytų aplinkybių neužtenka lėšų, remontas gali būti atidėtas neribotam laikui.
2. Greitas remontas nuo nulio. Tokiu atveju visi pirmiau minėti remonto etapai naujame pastate atliekami samdomų meistrų rankomis, tiesiogiai kontroliuojant jūsų darbo kokybę. Butas naujame name per savaitę bus paruoštas tolimesnei kambarių apdailai. Be komunikacijų, mažiausias buto kambarys yra baigtas ir įrengtas laikinas linoleumas bei tapetai. Tokioje patalpoje vis dar nėra patogumų, tačiau jis gali būti naudojamas kaip būstas - laikinas namelis ir statybinių medžiagų sandėlis. Visi kiti darbai atliekami, kai atsiranda laisvų lėšų ir laiko.

Pirmasis variantas puikiai tinka, jei šeimoje yra mažų vaikų ar pagyvenusių žmonių, kuriems reikia suteikti komforto ir patogumo.Antrasis variantas laikomas ekonomiškesniu ir greitesniu, ypač jei užbaigus virtuvę, vonią, tualetą ir vieną kambarį išnuomojamas būstas, iš eilės sutvarkant likusias naujojo pastato patalpas.

Tarp populiariausių siaubo istorijų naujiems pastatams įprasta laikyti istorijas apie namo sienų ir jo pamatų susitraukimą. Realiai panašus procesas kelių aukštų pastatui pagaliau turėtų būti baigtas iki pastato eksploatavimo pradžios. Šis laikotarpis vidutiniškai neviršija 18 mėnesių. Jei po 1,5 metų kampuose, lubose ar sandūrose ir sienų mūre susidaro įtrūkimai, vonioje nubyra plytelės, deformuojasi durys su pasvirusiomis durimis, tai reiškia, kad naujame pastate tam tikros pamato stabilumo problemos. Su remontu turėtumėte palaukti, kol paaiškės pagrindinis dalykas - kas vyksta su naujuoju pastatu.

Prieš pradėdami dirbti, pirmiausia patikrinkite priekinių durų spyną. Dėl durų modelio ir standartinės komplektacijos galima susitarti atskirai. Sutarties priede nurodykite, kokio modelio duris ir spyną norite montuoti. Atsiradus būtinybei imtis papildomų saugumo priemonių, pirmiausia pakeiskite priduodant naują pastatą pateiktą spyną.

Kitame etape būtina išspręsti elektros skirstomojo skydo įrengimo, elektros skaitiklio prijungimo klausimą. Tai leis renovuojant butą pradėti naudoti elektrinį įrankį. Norėdami atsikratyti būtinybės naudoti daugybę laikiklių ir ilgintuvų, suplanuokite elektros laidų išdėstymą bute. Tai darydami apsvarstykite šiuos dalykus:

• Virtuvėms ir vonios kambariams laidai turi būti klojami sandariose žarnose ir įvorėse;
• Į vonios kambarį nutieskite atskirą laidą, skirtą boileriui ar skalbimo mašinai prijungti. Kabelio skerspjūvis turi būti skirtas ne mažesnei kaip 25 A srovei;
• Prie oro kondicionieriaus įrengimo vietos turi būti nutiestas papildomas laidas;
• Į vonią, į virtuvę, į holą reikia atvesti laidą, kuris bus prijungtas ir naudojamas ateityje organizuojant papildomą įžeminimą.

Be elektros, norint sukurti daugmaž normalias sąlygas, reikia prijungti karšto ir šalto vandens skaitiklius bei surinkti nuotekas vonioje ir tualete. Darbus reikia pradėti nuo tualeto ir praustuvo įrengimo.

Atsižvelgiant į tai, kad gera santechnika yra brangi, pirmą kartą galima įsirengti nebrangų unitazo dubenį, surinkti ir pajungti plastikinius kanalizacijos vamzdžius, silfoną ir praustuvo kriauklę. Buto remonto metu santechnika gali būti pakeista bet kada. Brangios santechnikos įrengimas padidina jos sugadinimo riziką remonto metu, ji turi būti montuojama baigiamajame naujo pastato renovacijos etape.

Norėdami pakloti plastikinį vandentiekį perforatoriumi, vonios, tualeto, virtuvės sienose pramušame kanalus 2,5-3 cm gyliu. Toliau reikia lituoti vandens vamzdžius ir prijungti laidus prie cisternos ir praustuvo. Galiausiai sumontuosime ir prijungsime prie buitinio vandens tiekimo šalto ir karšto vandens skaitiklius.

Prieš pradėdami dirbti, turėsite atlikti didelį betono ir skiedinio likučių valymą. Pagrindinė dalis bus skirta grubiam sienų, grindų, lubų valymui, jų suvedimui, išlyginimui ir siūlių karpymui. Toks darbas suteikia daug nešvarumų ir dulkių, todėl naujojo pastato viduje reikės organizuoti gerą vėdinimą ir šlapią valymą.

Atskiras dalykas yra pabrėžti grindų paruošimą apdailai kiekviename kambaryje. Atliekant remontą bute reikės užtaisyti visus plyšius, skyles siūlėse tarp plokščių, grindyse, naujo pastato vidinėse sienose. Sunkiausias dalykas bus grindų išlyginimas cemento skiedinio lygintuvu ir armavimo tinkleliu.Šią procedūrą reikės atlikti baigus sienų ir lubų paruošimą apdailai.

Panašius darbus atliksime virtuvėje, vonioje ir tualete.

Po grubaus valymo reikės paruošti sienas virtuvėje ir tualete, kad ant sienų ir grindų būtų galima iškloti plyteles. Apdailos plyteles galima kloti savo rankomis, tačiau tai vargina ir užima daug laiko. Todėl plytelių klojimą geriau patikėti meistrams, kurie specializuojasi tokio tipo apdailoje. Kol klojamos plytelės, viename iš buto kambarių galite pasidaryti patiems remontą. Geriausias variantas būtų ant sienų klijuoti dekoratyvinį tinką arba skystus tapetus. Jei naujo pastato buto remonto pradžioje langų stiklo paketai buvo patenkinamos būklės, tuomet galima nedelsiant pradėti tinkuoti kambario sienas.

Baigus kloti plyteles ant grindų ir sienų virtuvėje, vonioje ir tualete, koridoriuje, jungiančiame šias tris patalpas ir patalpą, kurioje buvo atlikta renovacija, dekoratyviniu tinku reikia pakloti nebrangų linoleumą. Taip sumažinsite susikaupusių dulkių kiekį ir palengvinsite buto valymą.

Prieš atliekant sienų apdailą bute, būtina išlyginti, o nustačius broką – suremontuoti vidaus duris. Jei jūsų ateities planuose yra tapetavimas, įprastai uždaryti duris būtina kokybiškam tapetavimui. Baigę sienų apdailą, ant buto grindų klojame linoleumą, laminatą ar kilimą. Praktiškiausiu laikomas laminatas gyvenamosioms patalpoms, koridoriui – biuro linoleumo versija su padidintu atsparumu dilimui. Šio tipo darbai nereikalauja specialios kvalifikacijos ir yra lengvai atliekami savo rankomis renovuojant naujos statybos butą.

Paskutinis renovacijos etapas – šviestuvų pajungimas ir baldų įrengimas bute. Maždaug 70% darbų apimties atliekant remonto darbus naujame pastate yra visiškai prieinama tai padaryti patiems. Ir tik atliekant specialius apdailos būdus - klojant parketą, įrengiant įtempiamas lubas, įrengiant stiklo paketus ar įėjimo duris naujame pastate, prireiks specialistų paslaugų.

Naujo buto pirkimas yra džiugus įvykis bet kuriam žmogui. Ypač malonu įgyti nuosavybės teisę į butą naujame name, kuriame dar niekas negyveno. Naujų pastatų butai paprastai neremontuojami. Savininkai mato sienas be apdailos, elektros laidų ir santechnikos vamzdžių. Norėdami paversti kambarius su plikomis sienomis jaukiais ir patogiais gyvenamaisiais kambariais, turite šiek tiek pasistengti, palaipsniui užbaigdami daugybę svarbių veiklų.

„Pasidaryk pats“ remontas naujame pastate

Taip atrodo naujos statybos butas.

Nuogos sienos – daug erdvės veiksmui

Nepirkite brangių statybinių ir apdailos medžiagų pirmajai renovacijai naujame pastate. Pastatas kelerius metus trauksis, todėl apdaila gali žymiai deformuotis ir net visiškai sugriūti. Atsižvelgdami į tai, ekspertai rekomenduoja teikti pirmenybę nepretenzingoms ir plastikinėms medžiagoms.

Nauji aukštybiniai pastatai trauksis dar kelerius metus.

Kruopščiai suplanuokite renovaciją. Nebūtina rengti daug brėžinių, kuriuose būtų detalizuojami įvairūs dydžiai ir svarbūs niuansai. Pakaks paprastų eskizų. Pagalvokite, ar perplanuosite butą, kokios medžiagos, jūsų nuomone, geriausiai derės prie patalpų interjero, kur turėtų būti įrengti šviestuvai, rozetės ir pan.

Atminkite: tinkamas pasiruošimas prieš pradedant darbą sutaupys pinigų, pastangų ir laiko ateityje.

Remontą geriausia pradėti naujame pastate, paruošus grubų paviršių. Sulygiuokite lubas ir sienas. Šioms veikloms jums reikės mentelių, mentele ir skirtingų dydžių taisyklių. Iš anksto nuvalykite paviršius nuo nešvarumų ir dulkių. Išlyginimą atlikti įprastu tinko mišiniu. Rekomendacijos dėl preparatų ruošimo ir naudojimo paprastai pateikiamos tiesiai ant pakuotės.

Sienų tinkavimas ant švyturių

Įmeskite tirpalą išilgai žymėjimo

Atliekame ženklinimą, traukiame kreipiamuosius siūlus ir įrengiame dar keletą švyturių

Mes išmetame sprendimą ant naujos jūsų buto sienos

Griovelius įtriname tirpalu

Prieš tinkuojant sienas būtina impregnuoti gruntu. Tai užtikrins geresnį ir patikimesnį tinko sukibimą su paviršiumi.

Jei tinko sluoksnio storis didesnis nei 3 cm, darbus rekomenduojama atlikti dviem etapais. Pirmajame etape paviršiai tiesiog išlyginami, antrajame juos reikia kruopščiai išlyginti.

Pirmąjį mišinio sluoksnį užtepkite mentele. Kruopščiai išlyginkite tinką ir leiskite jam visiškai išdžiūti. Ant sauso tinko sluoksnio užtepkite gruntą, leiskite jam išdžiūti, o tada užtepkite antrą tinko sluoksnį. Taikymo procedūra išlieka ta pati, tačiau šis sluoksnis turi būti išlygintas kuo efektyviau. Periodiškai tikrinkite tinko lygumą gulsčiuku.

Vamzdynai naujame pastate

Santechnikos įrengimas – gana sunkus buto atnaujinimo etapas

Kai paviršiai visiškai išdžiūvo, galite pereiti prie sienų ir lubų apdailos apdailos. Tačiau prieš tai rekomenduojama sumontuoti santechniką, o esant reikalui sumontuoti (pakeisti) stiklo paketus ir duris, kad ateityje nebūtų pažeista apdaila.

Grubus sienų paruošimas jau baigtas, todėl ateityje naujos durų staktos ir stiklo paketai nebus nudažyti tinku ir glaistu. Jei yra durys, demontuokite jas kartu su stakta, nes naujos drobės dažniausiai būna su savo dėžėmis.

Santechnikos montavimas taip pat gali būti atliekamas namuose. Buitiniai vartotojai dažniausiai renkasi tualetus su horizontalia išleidimo anga. Tokio tualeto dubenėlio įrengimas sumažinamas iki jo prijungimo prie kanalizacijos vamzdžio. Kojos dažniausiai tvirtai prisukamos prie grindų. Paprastai prie tualeto pridedama montavimo instrukcija, todėl ypatingų problemų dėl to nekils.

Likusių santechnikos įrenginių montavimas yra savininko nuožiūra.

Akrilo vonios montavimas

Kriauklės ir vonios prijungimo prie karšto ir šalto vandens bei kanalizacijos vamzdynų schema

Tapetų pasirinkimas kambariui

Ankstesniuose etapuose paviršius išlyginote ir paruošėte apdailai, todėl jums nereikės atlikti jokių papildomų paruošiamųjų priemonių.

Svetainių sienų apdailai dažniausiai naudojami tapetai. Apdailos medžiagą luboms pasirinkite patys. Per pirmąjį remontą naujame pastate geriau apsiriboti paprastu tinkavimu ar dažymu, nes pastatas, kaip pažymėta, susitrauks, dėl to apdaila gali sugriūti. Brangesnius apdailos variantus geriau išnaudoti per kelerius metus po buto įsigijimo.

Dažų padengimo ant paviršiaus keliais sluoksniais technologija

Dažydami sienas, fantazuokite

Padarykite sienas virtuvėje ir vonioje savo nuožiūra. Paprastai tokios patalpos dekoruojamos keraminėmis plytelėmis.

Vonioje ant sienos ir grindų išklojome plyteles

Vonioje ant sienos ir grindų išklojome plyteles

Plytelių klojimas ant sienos savo rankomis

Renkantis lubų apdailą, pradėkite nuo savo pageidavimų ir turimo biudžeto. Nebrangiai apdailą galima atlikti naudojant:

• dažai;
• balinimas;
• tapetai;
• putplasčio plytelės.

Putų polistirolo lubų plytelės

Kaip klijuoti lubų plyteles

Kaip klijuoti lubų plyteles

Lubų plytelių klijavimo galimybės

Paviršius turi būti išlygintas prieš naudojant bet kurią iš pirmiau minėtų dangų. Standartiškai išlyginimui naudojamas glaistas ir gruntas.
Tarp brangesnių ir įdomesnių lubų dekoravimo variantų reikėtų pabrėžti:

• gipso kartono konstrukcijų montavimas. Pirmiausia prie paviršių pritvirtinami kreipiamieji profiliai, po kurių prie jų pritvirtinami gipso kartono lakštai. Naudodami gipso kartono plokštę galite įrengti tiek paprastas vienos pakopos, tiek sudėtingas daugiapakopes garbanotas konstrukcijas. Taip pat ši apdaila leidžia paslėpti laidus, vėdinimo sistemos elementus ir kitas komunikacijas, o tai labai patogu;
• tamprių audinių išdėstymas. PVC plėvelė ištempiama ir pritvirtinama prie iš anksto surinkto rėmo. Montavimo procedūra yra sudėtingesnė nei gipso kartono konstrukcijų atveju, nes atliekant remontą, būtina naudoti specialų šilumos pistoletą;
• plastikinės šarnyrinės konstrukcijos. Taip pat pritvirtintas prie rėmo. Pagrindiniai privalumai: paprastas montavimas, didelis surinkimo greitis, maža kaina ir graži išvaizda.

Įtempiamų lubų montavimo schema

Dviejų lygių gipso kartono lubų schema

Paprastai, kai pristatomas naujos statybos namas, jame yra laidai, tačiau nėra elektros prietaisų arba jų kokybė palieka daug norimų rezultatų. Baigę apdailos lubas ir sienas, tęskite lizdų, jungiklių ir šviestuvų montavimą. Nepamirškite elementarių atsargumo priemonių: dirbti su elektriku galite tik tada, kai butas visiškai išjungtas. Kištukinių lizdų ir apšvietimo įrenginių montavimo vietą pasirinkite savo nuožiūra.

Prisiminkite saugos priemones!

Remontas naujame pastate tradiciškai baigiasi grindų išdėstymu. Paprastai naujai pradėtuose eksploatuoti namuose grindų būklė yra prasta. Jei namas pastatytas iš betoninių plokščių, o butai buvo perduoti juodraštiniu variantu, reikia išpilti lygintuvą.

Lyginimo įtrūkimai (naujas pastatas)

Lyginamasis sluoksnis yra betono skiedinio sluoksnis, pilamas ant pagrindo ir reikalingas pagrindui išlyginti. Yra keletas šio derinimo tipų. Populiariausias ir lengviausias tai padaryti patiems yra šlapias lygintuvas. Visas darbas susijęs su nelygumų ir įtrūkimų pašalinimu betoniniu tirpalu.

Naujame pastate pakanka padaryti tvirtą ir lygų lygintuvą.

Prieš pilant lygintuvą, sienų apačia turi būti padengta apsaugine kraštų juosta.

Leiskite lygintuvui visiškai išdžiūti, užtepkite pasirinktą viršutinį sluoksnį ir sumontuokite grindjuostes.

Naujų pastatų butų pirkėjams gavę raktus dar per anksti atsipalaiduoti, nes jei būstas perkamas be remonto iš vystytojo, tai naujai pagamintas savininkas tiesiogine prasme apnuogina sienas. Svetainė „RIA Real Estate“ nusprendė naujakuriams priminti apie pagrindines grubios apdailos technologijas ir etapus, kurių kokybė lemia ir būsimo dekoro kokybę.

Technologinė atmintinė

Šiuo metu yra dvi pagrindinės daugiabučių namų konstrukcinės schemos. Pirma, tai namai, kurių karkasas ir išorinės sienos buvo pastatytos iš gelžbetonio plokščių. Ir antra, tai namai, kurių karkasas pagamintas iš monolitinio gelžbetonio, o angos, kaip taisyklė, užtaisytos akytojo betono blokeliais. Gali būti ir kitų projektavimo schemų, tačiau jos sudaro nedidelę dalį naujai pastatytų daugiabučių, – aiškina Aleksandras Bortnikovas, Knauf Gips LLC mokymo centro vadovas.

„Pažymėtina, kad naujai statomi pastatai, kurių pagrindinė medžiaga yra gelžbetonis, gali susitraukti. Susitraukimas būdingas visoms cemento pagrindo medžiagoms, nes kietėjant cemento akmens tūris mažėja.Todėl rekomenduojama pradėti apdailos darbus, kai praeina visi susitraukimo reiškiniai, o tai yra maždaug metai po statybos, arba į šį reiškinį atsižvelgti renkantis tam tikras apdailos medžiagas ir sistemas“, – rekomenduoja ekspertas.

Mes galvojame apie dizainą

Kaip bebūtų keista, bet dar prieš pradedant grubius darbus būtina apsispręsti dėl interjero dizaino, nes nuo to priklausys, kur ir kokias komunikacijas nutiesti bei kokius apdailos sprendimus panaudoti. Prieš pradedant grubią apdailą, esant poreikiui, keičiami langai, šildymo radiatoriai, santechnikos komunikacijos, elektros instaliacija. Pakeisti visus aukščiau išvardintus dalykus galima visiškai arba pasirinktinai, svarbu, kad visi šie darbai būtų atlikti prieš atliekant grubią apdailą“, – pabrėžia Bortnikovas.

Grindų išlyginimas

Pirmasis žingsnis yra išlyginti grindis. Jei jūsų butas visiškai „plikas“, tai ant grindų turite monolitinę plokštę, kurią reikia ne tik išlyginti, bet ir apšiltinti, nes ji perduoda visas vibracijas ir garsus. Tam patartina iš pradžių užpilti keramzito sluoksnį, kuris pasižymi puikiomis garso ir šilumos izoliacinėmis savybėmis (sluoksnio storis apie 5 cm). Prieš pradėdami dirbti, turite įsitikinti, kad jūsų betoninėse grindyse nėra tarpų, kitaip vanduo iš lygintuvo gali nutekėti į kaimynus. Paprastai skylės gali likti stovų ir ventiliacijos šachtų srityje. Jas reikia sandarinti poliuretano putomis arba klijų mišiniu. Toliau užpildome keramzitą, pradedant nuo tos vietos, kurioje yra didžiausias gylis. Keramzitą pilame skysto betono tirpalu, panašios konsistencijos į pieną. Toks tirpalas džiūsta apie dieną ar dvi. Taip pat galite iš karto pasidaryti keramzito-cemento-smėlio mišinį ir pakloti ant pagrindo.

Vonios kambariuose, prieš klojant keramzitą, patartina atlikti grindų hidroizoliaciją, priartėjus prie sienų iki 10 cm.Jei tai jau buvo padaryta prieš pradedant eksploatuoti namą, būtina patikrinti jo kokybę, nes yra defektų. dažnai randama.

Vienintelis savaime išsilyginančių grindų trūkumas yra kaina – nuo ​​240 rublių už 25 kilogramus (vidutiniškai 400 rublių), todėl dažniausiai naudojamos savaime išsilyginančios grindys, kurių aukščių skirtumas ne didesnis kaip 4 cm. taip pat klokite ant cemento-smėlio lygintuvo (jam išdžiūvus), tai leis gauti lygesnį paviršių mažesnėmis sąnaudomis. Savaime išsilyginančiomis grindimis pasivaikščiosite per 5 valandas, linoleumą ar plyteles paklosite per dvi dienas, o medines grindis – per 7 dienas.

Kai kuriems viršutiniams sluoksniams bet kokiu atveju pageidautina naudoti savaime išsilyginančias grindis, pavyzdžiui, po laminatu - ji nėra pritvirtinta prie grindų, o tiesiog guli ant pagrindo, todėl eksploatacijos metu gali judėti ir trintis. prieš paviršių. Jei ant grindų yra tik smėlio-cemento lygintuvas, susidarys dulkės, tačiau savaime išsilyginančios grindys to visiškai atmeta.

Kitas būdas išlyginti grindis ir paruošti pagrindą viršutinio sluoksnio klojimui – naudoti sausas surenkamas grindis, atkreipia dėmesį Knauf Gips ekspertas. „Naudojant šį sprendimą, grindų elementai arba, pavyzdžiui, Knauf-superpol, klojami arba tiesiai ant pagrindo, arba ant izoliacinio sluoksnio (putų polistirolo ar mineralinės vatos plokščių), arba ant sauso užpildo sluoksnio iš keramzito. smėlis. Pastarosios sausos surenkamos grindys yra populiariausios, nes leidžia greitai išlyginti grindų paviršių. Šio pagrindo paruošimo būdo panaudojimas leidžia praėjus vienai dienai po jo klojimo pagaminti viršutinį sluoksnį ir tuo pačiu sprendžiami grindų apkrovos mažinimo klausimai, pagerėja grindų garso izoliacija“, – sako Bortnikovas. Gipso pluošto plokštės (GVL plokštės) gali būti iki 20 milimetrų storio. Jų kaina svyruoja nuo 315 iki 566 rublių.

Sienų tinkavimas

Kalbant apie sienas, patalpoje galima susidurti su įvairiais paviršiais iš gelžbetonio, akytojo betono, labai dažnai dujinių silikatinių ir keraminių plytų, su kuriais galima padaryti vidines pertvaras, – pastebi Bortnikovas. Pažymėtina, kad šiuo metu kai kurie gamintojai gamina aukštos paviršiaus kokybės gelžbetonio plokštes, kurių užtenka glaistyti, tačiau dažniausiai reikalingas sienų išlyginimas tinku. „Patalpose tikslingiau naudoti tinkus gipso pagrindu, išskyrus patalpas, kuriose yra daug drėgmės (vonios kambariai, dušai). Prieš dengiant tinką, sienų paviršius turi būti gruntuotas. Blogai sugeriantiems paviršiams, tokiems kaip betonas, tinko sukibimui (sukibimui) pagerinti naudojamas gruntas kaip Knauf Betokontakt“, – aiškina ekspertas. Labai drėgmę sugeriantiems paviršiams gruntuoti, pavyzdžiui, keraminės plytos, akytasis betonas, naudojami gruntai, kurie mažina pagrindo įgeriamumą ir neleidžia netolygiam tinko skiedinio stingimui.

Didžiausias tinko storis viename sluoksnyje neturi viršyti 50 milimetrų. Įvairių paviršių, pavyzdžiui, akytojo betono ir gelžbetonio, sandūros taškai turi būti sutvirtinti stiklo tinkleliu, kurio tinklelis yra 3x3 arba 5x5 mm. Jei reikia atlikti išlyginimą, kurio storis didesnis nei 50 milimetrų, rekomenduojama naudoti apkalas ant metalinio karkaso su gipso kartono arba gipso pluošto apvalkalu. Patalpose, kuriose yra daug drėgmės, reikia naudoti cemento pagrindo tinką arba sienų apkalą ant metalinio karkaso naudojant plokštes (akvaplokštes). Gipso kainos diapazonas yra nuo 250 iki 550 rublių už 25 kilogramus.

Gaminame pertvaras

Namuose, pastatytuose iš monolitinio gelžbetonio, butai parduodami su laisvu išplanavimu: tai yra, neturi vidinių pertvarų, o savininkas vidinę erdvę formuoja savo nuožiūra. Geriausias pertvarų įrengimo variantas šiuo atveju yra sausų konstrukcijų sistemų naudojimas, tai yra konstrukcijos, susidedančios iš metalinio karkaso ir aptrauktos gipso kartono plokštėmis arba padidinto stiprumo lakštais. Šio sprendimo pranašumas slypi tame, kad tokios konstrukcijos turi mažesnį svorį lyginant su kitais variantais, leidžia kurti lenktas pertvarų konfigūracijas, pasižymi geromis garso izoliacinėmis savybėmis. Be to, jų montavimas atliekamas per trumpą laiką.

Tačiau įrengiant tokias konstrukcijas svarbu atsiminti kai kuriuos ypatumus, – pabrėžia Bortnikovas.“ Gipso kartono ir gipso pluošto pertvarų montavimas turėtų būti atliekamas tada, kai patalpoje bus baigti visi drėgni procesai, o tiksliau – tinkuoti esamas sienas. baigtas ir tinko sluoksnis turėtų išdžiūti“, – sako jis.

Rėmo įrenginiui ekspertas rekomenduoja naudoti 0,6 milimetro metalo storio profilį. Kaip rėmo apkalą geriau naudoti 12,5 milimetro storio gipso plokštę. Jo kaina vidutiniškai svyruoja nuo 200 rublių už lapą iki 360 rublių. Įrengiant kištukinius lizdus abiejose pertvaros pusėse, jų nereikėtų dėti vienas priešais kitą, nes taip pablogėja konstrukcijos garso izoliacinės savybės, pastebi agentūros pašnekovas.

Dėmesys luboms

Kitas butų paviršius, kurį taip pat gali tekti išlyginti, yra lubos. Galima tinkuoti (sluoksnis ne didesnis kaip 20 milimetrų). Prieš tinkuojant lubų paviršius turi būti gruntuotas, kad tinko sluoksnis nesisluoksniuotų.

„Luboms išlyginti galima sukurti pakabinamas konstrukcijas ant metalinio karkaso ir apvalkalų gipso pagrindo lakštinėmis medžiagomis.Pakabinamos lubos turi dvi pagrindines karkasines konstrukcijas – vieno ir dviejų lygių. Jei apdaila atliekama pastatuose, kuriuose susitraukimas nepraėjo, rekomenduojama pasirinkti dviejų lygių lubas. Šiuo atveju rėmas tvirtinamas pakabomis prie lubų ir nėra pritvirtintas prie sienų, todėl yra mažiau jautrus deformacijoms, - aiškina Bortnikovas iš Knauf Gips.

Puiki grubios apdailos apdaila

„Išlyginome sienas ir lubas, dabar galime pradėti apdailą, tačiau priklausomai nuo to, kokia medžiaga tam bus naudojama, gali tekti glaistyti tinko ar lakštų paviršių“, – sako ekspertas.

„Jei prie paviršiaus klijuojamos plytelės arba dengiamas dekoratyvinis tinkas, kurio frakcija didesnė nei 1 milimetras, tuomet apdailos glaistymo atlikti nereikia. Bet kaip apdailos sluoksnį naudojant matinius dažus ir struktūrinius tinkus, kurių frakcija mažesnė nei 1 milimetras, paviršių reikia glaistyti“, – instruktuoja jis.

Glaistymas šiuo atveju atliekamas plonu sluoksniu, naudojant „išmetimo“ metodą. "Glaistymo" ant sdir "būdas yra toks, kad ant paviršiaus užtepamas glaisto mišinys, po to plačiai (mažiausiai 600 milimetrų pločio) kieta mentele dedamos pastangos ant paviršiaus maždaug 70 - 80 kampu. o ir nupiešime jį išilgai paviršiaus. Šiuo metodu glaisto perteklius „nuimamas“ nuo paviršiaus, o smulkūs nelygumai žemiau mentelės lygio užpildomi glaisto mišiniu“, – technologijos subtilybes aiškina Bortnikovas.

Dengiant, pavyzdžiui, vinilinius tapetus, glazūrą ar vidutinio blizgumo dažus, glaistas ant paviršiaus užtepamas iki 1 milimetro sluoksniu ir išlyginamas plona elastinga mentele (ne mažiau 600 mm pločio, bet geriau). naudoti platesnę mentelę). Glaistymas atliekamas naudojant ryškią lempą (prožektorių), iš kurios šviesa nukreipiama ūmiu kampu į paviršių, kad būtų matomi nelygumai. Po to, kai glaistas išdžiūvo, jis nušlifuojamas, kad pašalintų mažus randelius, likusius nuo mentelės kraštų. Jei reikia, pildymo operacija kartojama, – aiškina ekspertas.

Paviršiaus apdailos glaistymui galima naudoti gipso arba polimero pagrindo glaistus. Polimeriniai glaistai gali būti paruošti naudojimui, tai yra, užtenka atidaryti indą su glaistu, sumaišyti turinį ir galima naudoti.

„Gipso pagrindo glaistai reikalauja patirties ir įgūdžių, nes mišinys turi būti dedamas ir apdorojamas pakankamai greitai, kitaip jis sustings. Polimeriniai glaistai leidžia dirbti labiau pamatuotai. Be to, polimeriniai glaistai, paruošti iš sauso mišinio, išlaiko savo savybes ir gali būti naudojami 72 valandas, jei indas su produktu yra uždarytas. Paruošti polimeriniai glaistai išlaiko savo savybes ir gali būti naudojami kelis mėnesius, tačiau taip pat būtina hermetiškai uždaryti indą su produktu“, – atkreipia dėmesį agentūros pašnekovas. Glaistai kainuoja nuo 200 iki 1,3 tūkstančio rublių už 25 kilogramus, priklausomai nuo kokybės ir paskirties.

Vidutiniškai neapdorotos apdailos medžiagos kainuos 6 tūkstančius rublių už kvadratinį metrą.