Neretai seną medinį namą labiau apsimoka remontuoti patiems nei griauti ir statyti naują. Jei turite tokį namą ir norėtumėte jį paversti tinkama forma, mes jums pasakysime, kaip tai padaryti. Svarbiausia atkreipti dėmesį į bendrą pastato būklę, tai yra įvertinti darbų perspektyvas. Jei esate tikri, kad namas dar gali tarnauti, drąsiai pradėkite remontuoti savo rankomis.
Pirmiausia reikėtų įvertinti esamų namo komponentų nusidėvėjimo laipsnį.Atidžiai apžiūrėkite pamatus, sienas, stogo dangą ir komunikacijas. Seno medinio namo remontas „pasidaryk pats“ prasideda nuo medžiagos paruošimo, o jo tūris tiesiogiai priklauso nuo pastato būklės.
Visiškai išlaisvinkite namą nuo visų nereikalingų daiktų, šiukšlių ir komponentų, kurie iš tikrųjų nėra susiję su konstrukcija. Atidžiai apžiūrėkite medines dalis, ar nėra irimo požymių – jas reikia nedelsiant pašalinti. Dažniausiai senuose mediniuose namuose grindys visiškai sugenda – jas reikia išmontuoti.
Atkreipkite dėmesį į pagrindą. Paprastai kieto betono užpildas tarnauja labai ilgai, tačiau kai kuriose vietose jis gali nulūžti. Tam reikalingas nedidelis kosmetinis remontas – paruoštu tirpalu tiesiog užmaskuokite matomus trūkumus, išlygindami visą pamatą. Jei namo pamatai sunyko (per perimetrą daug didelių plyšių, armatūros korozija, reikšmingas pamatų horizontalaus lygio pasvirimas), remonto neužteks. Čia reikalinga visiška renovacija.
Ryšiais reikėtų pasirūpinti iš anksto, nes galbūt norėsite apkalti sienas gipso kartono ar kita danga. Taigi, visiškai išardykite esamą elektros instaliaciją ir vandentiekio vamzdžius. Klojant naują elektros tinklą, laidus būtinai suvyniokite į specialius 15-20 mm skerspjūvio vamzdžius. Vandentiekiui geriau naudoti plastikinius vamzdžius.
Medinio namo „pasidaryk pats“ remontas, kurio proceso nuotrauką pridedame, pradėsime nuo sienų. Lajos rąstai yra labiausiai pažeidžiama vieta. Čia dažniausiai susidaro įtrūkimai ir kiti pažeidimai. Taip pat gali nukentėti grindų sijos ir pačios grindys (kaip jau minėta, geriau jas išmontuoti iš karto).
Nedidelius medienos pažeidimus galima pataisyti neišardžius sienų. Norėdami tai padaryti, problemines vietas reikia išvalyti, apdoroti antiseptiku ir užsandarinti tinkamu sandarikliu. Jei kalbėsime apie fasado išorę, kosmetiniais tikslais galite jį apklijuoti specialiomis jūsų pasirinktomis plokštėmis. Dažniausiai naudojamos dailylentės, jos montuojamos taip:
Vidinė sienų pusė gali būti apkalta gipso kartono plokštėmis. Gipskartonio montavimas atliekamas panašiai.
Atkreipkite dėmesį į sijas virš lango ir durų – jos labai dažnai kenčia nuo drėgmės. Supuvusias vietas reikia pakeisti – tai galima padaryti tiesiog išpjaunant sijos gabalą ir įdedant naują.
Rekomenduojama neatsižvelgti į sienos apdorojimą, net jei planuojate ją apdengti. Pažeidimo vietose gali kauptis nešvarumai ir mikroorganizmai, dėl kurių mediena bus sunaikinta.
Jei namas gana senas, greičiausiai reikės visiškai nuimti stogo dangą. Patikrinkite rėmą, ypač gegnių būklę. Stogą lengva taisyti – galima pakeisti bet kurią dalį. Tam naudokite papildomus tvirtumo spaustukus – kurį laiką sujunkite esamas sijas (kurių neišardysite), tarp jų įkaldami keletą lentų. Po to galite pašalinti žemos kokybės gegnes, nebijant sugadinti rėmo.
Atidžiai pažiūrėkite į pagrindinę stogo detalę – Mauerlat. Jei aptinkate skilimo požymių, būtinai išpjaukite pažeistas dalis ir įdėkite naujas, saugiai pritvirtindami plokštelinėmis trinkelėmis arba surišimo varžtais. Idealiu atveju Mauerlat galima visiškai pakeisti atsargiai išardant jo dalis aplink perimetrą ir sumontuojant naujas.
Sutaisius stogo karkasą, iš naujo pakloti dangą. Jei pageidaujama, stogą galima papildomai apšiltinti naudojant, pavyzdžiui, mineralinę vatą.
Senesniuose namuose greičiausiai reikės visiškai pakeisti duris ir langus. Tačiau pagrindinė problema yra ne tai, o gana dažni disbalanso atvejai. Norėdami atsikratyti pasvirimo, išardykite durų rėmą ir lygiu lygiu išlyginkite sienas.
Iš naujo surinkite ir įstatykite durų rėmą. Visi esami įtrūkimai turi būti sandariai išpūsti poliuretano putomis. Kalbant apie duris, rinkitės jų modelį kaip norite, tačiau langus rekomenduojama keisti metaliniais-plastikiniais, nes jie yra patvaresni ir patikimesni nei mediniai, jau nekalbant apie šilumos izoliacijos savybes.
Taip pat kartu su staktais reikia keisti ir vidaus duris. Jei turite visas vienodo formato ir dydžio duris, tuomet galite iš karto paruošti reikiamą skaičių lentų karkasinėms plokštėms. Tačiau neskubėkite jų montuoti namo viduje, nes dar atliksite grindų remontą ir apdailą. Vidaus duris galite montuoti paskutiniame renovacijos darbų etape.
Aukštos kokybės grindims rekomenduojama pasidaryti betoninį lygintuvą. Jei neturite, kibkite į darbą. Pirmiausia išardykite ant grindų esančius rąstus (jų nereikia pjauti po sienomis) ir išvalykite vietą nuo šiukšlių ir dulkių. Lyginamasis sluoksnis klojamas tokia tvarka: užpildas (smėlis, smulkus žvyras), izoliacinė plėvelė, betono sluoksnis. Būtinai išlyginkite lygintuvą. Betonas turi džiūti apie mėnesį maždaug 20 laipsnių temperatūroje.
Tada galite pradėti kloti grindis. Tai gali būti, pavyzdžiui, laminatas. Klojimui pirmiausia naudojamas specialus substratas, po kurio ant jo klojami laminato lakštai, sujungti „užraktais“. Prie sienų reikėtų palikti apie 1 cm išsiplėtimo tarpą, kurį slepia grindjuostė.
Jei nenorite išlyginti grindų, galite naudoti lentas. Tokiu atveju lentos tiesiog prikalamos prie rąstų ir specialia mašina nušlifuojamos iš viršaus. Tokias grindis rekomenduojama pasirūpinti drėgmės izoliacija, po rąstais (jei rąstai yra ant žemės) užpilant keramzito sluoksnį.
Paskutinis medinių namų remonto savo rankomis etapas, kurio vaizdo įrašą galite žiūrėti straipsnio pabaigoje, yra apdailos darbai. Jei sienoms naudojote gipso kartono plokštę, būtinai ją glaistykite ir išlyginkite tapetavimui ar dažymui.
Medines grindis iš lentų reikia apdoroti specialiu laku ir leisti gerai išdžiūti. Panaši procedūra turėtų būti atliekama su kitomis medienos medžiagomis, kurios yra atvirose vietose.
VIDEO
Taip jis atrodė prieš renovaciją. Supuvę mediniai rėmai, uždaryti iš išorės dviguba plėvele, nuo šalčio ir vėjo. Kairėje yra sena veranda su nusvirusiu verandos stogeliu.
Tiems, kuriems tenka daryti remontą savo namuose, atrodo.
Tai buvo langai ir palangės.
Namą pradėjo tvarkyti nuo pamatų.
Po vieną atidarome namo kampus, grandininiu pjūklu pašaliname supuvusius vainikų rąstus, dedame klojinius, dedame stambius akmenis ir skaldą, klojame armatūrą taip, kad jos galai liktų atviri (vėliau tvirtinimui prie liejimo). pamatas), vainiko rąstą apvyniojame stogo popieriumi ir užpildome betonu.paruoštas bordiūras.
Ir taip visi keturi namo kampai ir jo vidurys, palei perimetrą. Iš viso – 8 postamentai. Procesas užima daug laiko, sunkus, bet rezultatas to vertas. Kai buvo baigti bordiūrai, per visą perimetrą padarėme piliakalnį. Lauko darbų tęsinys buvo atidėtas iki kitos vasaros. Ir ėmėmės namo vidaus renovacijos.
Tai didelis kambarys ir pradėkime nuo jo. Prieš renovaciją atrodė taip:
Tai jos dešinysis kampas. ir tai, toliau esančioje nuotraukoje, yra kairysis kampas. Rašydamas temą, laikysiuosi šių dviejų kampų.
Pirmiausia buvo visiškai nuplėšti visi senų tapetų sluoksniai. Langai dar buvo seni, bet jau laukėme, kol meistrai sumontuos plastikinius langus.
Sena krosnelė buvo išardyta. o viryklė sulankstė naują.
Plastikinių langų montavimas.kuo toliau, tuo baisiau, bet svarbu rezultatas.
IR REZULTATAS NEVERĖ ILGAI LAUKTI. Nusprendžiau visiškai uždaryti vieną langą ir padaryti vieną didelį – ten bus valgomasis.
Sumontavę langus vyrai ėmė ardyti senas grindis, lyginti rąstus ir po jais statyti mūrines spinteles.
Tada grindys išklotos senomis lentomis (tarnaus labai ilgai, nes storos ir sausos), o vietose, kur buvo supuvusios, pakeistos naujomis.
Ir tada jau prasidėjo mano „moteriškas darbas“, apšiltinau sienas penofoliu,
Sumontuotas metalinis karkasas sienoms ir luboms. mano klaida buvo ta, kad pirma reikia daryti lubas, o po to sienas, o ne atvirkščiai.Šių darbų atlikimo techniką radau internete, plačiau nesigilinsiu.Jei turite klausimų, aš mielai atsakysiu, ką aš žinau.
Daug sunkiau pritvirtinti rėmą prie lubų, skauda kaklą.
Kai metalinis karkasas bus visiškai paruoštas, galite prie jo prisiūti gipso kartono plokštes, geriausia šaškių lentos raštu, pradedant nuo lubų! Nepamirškite išbarstyti elektros laidus ir paslėpti juos gafrokanale, už profilio, o skirstytuvų dėžes sumontuoti Jums patogioje vietoje.
Šioje nuotraukoje matosi medinės kaladėlės, aš jas prisukau vėlesniam knygų lentynų tvirtinimui.Lygiai tokia pati, tik plonesnė, tvirtinau po lubomis virš langų (karnizų tvirtinimui).
Kai visos sienos ir lubos yra apklijuotos gipso kartono plokšte, glaistome mentele ir šia kompozicija išlyginame visas lakštų ir varžtų įsukimo vietas.
Kampuose ir siūlėse klojame armuotą tinklelį siūlių tvirtumui, o viskam išdžiūvus šlifuojame, sienas ir lubas užtepame gruntu.
O dabar įdomiausias momentas – tapetavimas. Aš paėmiau vinilo baltą luboms ir su subtiliomis rožėmis ant sienų.
Kai tapetai išdžiūvo, aš abipusiu susitarimu
pakvietė meistrų komandą baigti savo darbus šioje patalpoje ant langų (šlaitų ir palangių).
Po to suklijavau lubų cokolį, ant sienos pakabinau lentynas, ant palangių pasidėjau savo gėles, kurias firmos vaikinai mums jau buvo sumontavę.
Vidines duris padėjo dailidė, tik tada sužinojau, kad jos stovi aukštyn kojom. (koks skirtumas!), jei tik jis veikia normaliai.
Durų angas baltu kampučiu užklijavau ant skysto nago. Dešinėje pusėje krosnelė nauja, šildo visus kambarius iš karto.
Pati krosnelė yra vonioje.
Ant grubių grindų dedu substratą, tada medienos plaušų plokštę ir linoleumą. Tada ji prisuko grindų cokolius savisriegiais ir voila-beauty.
Tai didelis kambarys.
Kai kurie iš jūsų norėjo pamatyti daugiau informacijos apie betoninius pjedestalus, todėl pridėjau detalių. Taigi, buvo įdėtas langų sluoksnis, namas iš išorės apkaltas plokščiu šiferiu, aplink namą padarytas kauburėlis, iki kitos vasaros.
Dabar tęskime darbus lauke, po šaltos žiemos ir pavasario. kitą vasarą.
Kai bus paruošti visi pjedestalai, palaipsniui, atidarydami kiekvieną namo pusę nuo užsikimšimo, pašalinkite supuvusius apatinės vainiko rąstus, išdžiovinkite juos hidroizoliacija,
montuojame klojinius, klojame armatūrą, sujungiame su kampinių postamentų armatūros galais ir užpildome betonu.
Tai darome kartu su vyru, griežtai man vadovaujant.
Mūrijame plytas ant gatavo pamato.
Ir kaip tikėtasi, akloji zona buvo padaryta. ne visai įprastas.
Tai viskas apie lauko darbus, namų renovaciją. Jei turite klausimų, klauskite, su malonumu žinau, atsakysiu. O visų besidominčių laukia vidaus remonto tęsinys - valgomasis!
Ačiū už sugaištą laiką. Jūsų LIUDMILA.
Prieš pradėdami restauruoti namą, turite sudaryti sąmatą, parengti detalų darbų sekos planą ir nustatyti remonto sumą.
Pirmiausia turite nuspręsti, kokios būklės yra pamatai. Jei senas pamatas prarado savo tvirtumą ir jo būklė kelia nerimą, pradėkite jį atkurti.Greitas pamatų remontas mažaaukštėje statyboje gali būti atliktas naudojant sraigtinių polių technologiją. Esmė – bet kokį pamatą pakeisti sraigtiniais poliais.
Rekonstruojant pamatus po mediniu namu, pastatą reikia pakelti į tam tikrą aukštį naudojant kėliklius. Jei konstrukcija turi rimto sunaikinimo požymių, geriau ją visiškai išardyti ir sumontuoti naują. Pamatai su nedideliais pakeitimais gali būti sutvirtinti plytų mūriu. Jei tai juostinė konstrukcija, sumontuokite klojinius ir užpilkite betono mišinį ant pamato.
Labiausiai paplitusi medžiaga mažaaukštėse statybose yra mediena. Mediniai rąstiniai nameliai gali stovėti 100 metų, o gal ir ilgiau, tačiau taip pat genda ir reikalauja restauravimo. Seno rąstinio namo restauravimas vyksta keliais etapais. Pirmiausia nuimkite seną apdailą, pažiūrėkite į rąstų būklę. Tada supuvusios karūnėlės pakeičiamos. Užsandarinkite siūles tarp rąstų. Šiandien yra keletas sandarinimo variantų – tai tradicinis senamadiškas būdas – sandarinimas pakulomis ir pastaraisiais metais išpopuliarėjęs modernus būdas – sandarinimas akrilo gumos sandarikliu. Blokas apdorojamas antiseptiku.
Sutvirtinimui rėmas gali būti perklotas plytomis arba pakartotinai padengtas dirbtiniu akmeniu. Geras fasadų atnaujinimo variantas – dailylentės.
Restauravimo darbai baigti stogo remontu. Tvirtas, patikimas stogas – komfortiško šilto būsto garantas. Atminkite, kad stogo restauravimas atliekamas tik esant sausam orui.
Nuo stogo nuimama danga, patikrinama dėžė, visos supuvusios lentos keičiamos naujomis. Kartais tenka keisti gegnių strypus. Jei medinius stogo elementus paveikė klaida, jie turi būti apdoroti antiseptiku, nitro dažais arba acetonu, jie efektyviai kovoja su parazitais.
Ant atnaujintų lentjuosčių klojama hidroizoliacinė medžiaga, klojama nauja danga.
Seno namo atkūrimas yra sunkus procesas, tačiau įdėję pastangų galite pasiekti puikių rezultatų.
Yra trys pagrindiniai pamatų tipai: koloniniai, juostiniai, monolitiniai.
Paprasčiausio juostinio pamato įrengimas atliekamas taip: pirmiausia į iš anksto paruoštą tranšėją pilamas stambiagrūdis smėlis, žvyras arba skalda, kurios sluoksnis yra 20 cm, kuris kruopščiai sutankinamas, apipurškiant vandeniu, ir po to visa erdvė žemės paviršiaus lygiais užpildoma cemento skiediniu ir klojamas plytų pagrindas arba skalda. Ant pamato viršaus klojamas dvigubas stogo dangos arba stogo popieriaus sluoksnis.
Pamatų blokeliai montuojami ant išlyginto smėlio sluoksnio iki projektinio lygio. Didžiausias išlyginamojo smėlio sluoksnio nuokrypis nuo šio ženklo turi būti ne didesnis kaip 15 mm. Tokiu atveju pagrindo stiklai, taip pat atraminiai paviršiai neturėtų būti veikiami išorinio užteršimo.
Brangiausias iš visų tipų pamatų. Tokio pamato įrengimas dažniausiai atliekamas po sunkiais akmeniniais namais. Jis pilamas į vieną sustiprintą monolitą iki 1,5–1,7 metro užšalimo gylio. Tokį pamatą rekomenduojama naudoti statant mūrinius ir blokinius namus, kurie pakankamai stipriai veikia pamatą, o dėl konstrukcijos iškraipymo sienoje gali atsirasti įtrūkimų ir vėliau kils grėsmė konstrukcijos sunaikinimui. .
Pirmiausia jie atlieka nuodugnią pastato apžiūrą iš vidaus ir išorės, patikrina elektros instaliaciją ir esamas inžinerines sistemas bei fiksuoja pastebėtus pažeidimus. Tada nustatomas remonto pobūdis, atsižvelgiant į:
finansines galimybes;
sunaikinimo laipsnis ir gedimo tipas;
būtinų įgūdžių prieinamumas.
Darbo laikas taip pat yra svarbus veiksnys. Pavyzdžiui, vasarą patartina remontuoti stogą ar sutvarkyti šildymą, o vidaus apdaila šildant patalpas gali būti atliekama vėlyvą rudenį ar žiemą. Priklausomai nuo sudėtingumo, remontas yra:
Kapitalas.Šiuo atveju keičiami langų ir durų blokai, stogai, komunaliniai tinklai, demontuojami senos ir klojamos naujos grindų dangos, atkuriami pamatai, atliekama fasado apdaila ir apšiltinimas,
Kosmetikos. Apsiribojama smulkių pažeidimų šalinimu ir patalpų apdaila.
Esant ribotiems finansiniams ištekliams, patartina remontą atlikti kombinuotojo tipo namelyje. Tai apima neatidėliotinus kapitalinius darbus ir vidaus bei išorės apdailą ir kainuos santykinai nebrangus.
Nusprendę dėl remonto tipo, jie parenka medžiagas, apskaičiuoja jų kiekį ir sudaro reikalingų įrankių ir prietaisų sąrašą.
Medinio namo fasadus galite atnaujinti akrilo arba latekso danga, kurios kaina svyruoja nuo 3000 rublių iki 13 000 rublių už 10 litrų. Taip ne tik apsaugosite paviršių nuo neigiamo klimato poveikio, bet ir išsaugosite medienos tekstūrą.
Pastatai iš apvalių rąstų ar sijų apdorojami impregnavimu, visas siūles ir tarpus tarp vainikų užsandarinant džiuto pluoštu, linu. Arba sandariklis polimero pagrindu.
Išorinės kotedžo sienos mūrytos iš blokelių arba plytų, naudojant akrilinius arba silikoninius išorės dažus. Tuo pačiu metu nepamirškite grunto: jis papildomai apsaugo fasadą, pagerina jo sukibimą ir sumažina viršutinio sluoksnio sąnaudas.
Kiti išorinių sienų apdailos variantai ir jų kaina pateikti lentelėje.
Papildomai apsaugai nuo šalčio įsiskverbimo namo stogas ir išoriniai paviršiai apšiltinti mineraline vata, putų polistirenu arba purškiamomis poliuretano putomis.
Atliekant pilną ar dalinį privataus namo kapitalinį remontą, veiksmų sąrašas nustatomas pagal sugadinto elemento tipą ir būtinos rekonstrukcijos laipsnį.
Esant nedideliems pagrindo defektams, deformacijos vietoje sutvirtinama papildomu mūru. Jei pamatas yra sunaikintas per visą perimetrą, atliekami šie veiksmai:
nuvalykite paviršių nuo nešvarumų;
kasti tranšėją išilgai pagrindo;
sustiprinti konstrukciją inkarais ir metaliniu tinkleliu;
statomi klojiniai;
pilamas betono tirpalas.
Įgijus tvirtumo, pamatų paviršius padengiamas silikato pagrindo mišiniais arba revatuojamas įvairiomis medžiagomis.
Gegnių sistemos įtrūkimai ar supuvusios dalys pašalinamos naudojant tinkamą lentą arba medieną. Kad mediena ir tvirtinimo detalės ilgiau išliktų originalios formos, jos apdorojamos specialiomis apsauginėmis priemonėmis. Tolesnis remontas priklauso nuo stogo tipo, kuris yra:
Metalinis. Esant smulkiems įbrėžimams ar defektams, naudojamas silikoninis glaistas, o esant didelei deformacijai lakštas nuimamas ir varžtais tvirtinamas naujas.
Cementas-smėlis arba keramika. Pažeista plokštelė pašalinama, paviršius nuvalomas nuo seno glaisto, uždedamas visas elementas ir siūlės užpilamos šviežiu smėlio, kalkių ir pakulo tirpalu.
Juostinės pūslelinės pavidalu. Atsiradus nuotėkiams dėl lakštų pasislinkimo, jie atnaujinami arba klojami iš naujo, atsargiai tvirtinant klijais arba vinimis.
Esant poreikiui, pažeistose vietose keičiama ne tik stogo danga, bet ir kitos konstrukcinės detalės.
Inžinerinių tinklų pažeidimų pašalinimas ar jų keitimas yra techniškai sudėtingos operacijos, reikalaujančios specialių įgūdžių, ypač jei vandentiekio ar šildymo sistema pagaminta iš metalinių vamzdžių.
Su metaliniais-plastikiniais ar polimeriniais dirbti daug lengviau, o jų sujungimui galima naudoti tiek specialią įrangą, tiek forminius elementus.
Remontuojant vasarnamį viduje, pirmiausia reikėtų atkreipti dėmesį į grindų būklę. Supuvę rąstai pakeičiami iš anksto apdorojant medieną apsauginiu mišiniu.Dėl ypatingos konstrukcijos lengvai pašalinamos deformuotos laminato ar parketlenčių vietos. Natūralaus medžio grindys yra daug darbo reikalaujančios: norėdami pašalinti pažeistą grindų lentą, turite atsargiai atlaisvinti tvirtinimo detales su vinimis. Tarpai tarp lentų užpildomi glaistu arba sintetine virvele, impregnuota PVA klijais.
Sienų remonto technologija priklauso nuo naudojamų medžiagų. Jei buvo naudojami tapetai, užtenka juos klijuoti kambario kampuose ir sienų ir lubų jungtyse. Esant dideliems pažeidimams, patartina įsigyti naujus, juos paimant atsižvelgiant į interjero dizainą. Norėdami atnaujinti plokštes iš medžio ir jos darinių, jums reikės glaisto įbrėžimams ir įlenkimams taisyti bei įvairių dažų ir lakų.
Paprastai šalyje lubos yra paprastos konstrukcijos, gaminamos iš faneros, medienos plaušų plokščių ir kitų tokio tipo plokščių. Jei jie deformuoti, reikia iškirpti pažeistą vietą ir sutvarkyti reikiamo dydžio lakštą be defektų. Kaip apdaila naudojami dažomi tapetai, įvairūs dažai ir lakai, dekoratyvinės putplasčio plokštės ir kitos medžiagos. Spalvų schema gali būti bet kokia, tačiau geriau teikti pirmenybę pastelinėms spalvoms. Įdomus efektas gaunamas esant atviroms sijoms: nudažytos tamsiais atspalviais prieš baltą paviršių, jos vizualiai padidina patalpų aukštį.
Kartais sodybos patalpas reikia šiek tiek atnaujinti, kurią nesunku sutvarkyti pasitelkus projektavimo būdus. Ryškios užuolaidos ir baldų užvalkalai, rankų darbo pagalvės ir antklodės, savaime austi kilimėliai – ir kambariai sužibės gaiviomis spalvomis. Kruopščiai parinkti aksesuarai taps baigiamuoju akcentu formuojant interjerą, o kompetentingas apšvietimas vizualiai pakeis supančią erdvę.
Stilinga, patogi ir jauki virtuvė — kiekvienos šeimininkės svajonė. Naudodami įvairius dekoravimo būdus, senus baldus netgi galite paversti meno objektu.
Kad kaime ar privačiame name būtų patogu ir gražu, ne visada reikia didelių sumų. Kartais užtenka suteikti erdvės savo vaizduotei ir šiek tiek pasistengti.
Taigi, jūs pradedate kapitalinį savo namų remontą. Atidėti vėlesniam laikui nebus galima – laikui bėgant beveik viskas apgriuvo. Taigi jūsų laukia didžiulis darbas. Nuo ko pradėti, kokie darbų etapai laukia ir kas visa tai darys – jūs pats ar samdyta specialistų komanda?
Realiai įvertinus situaciją – darbų kiekį, savo įgūdžius ir remonto įgūdžius, finansines galimybes. Idealiu atveju geriausia samdyti patyrusią komandą, kuriai vadovauja geras meistras. Būtent jis pasiūlys kapitalinio remonto projektą, bus atsakingas už remonto eigą ir kokybę. Profesionalai turi visas reikalingas priemones bet kokiam darbui arsenale.
Tačiau praktiškai savininkai, norėdami sutaupyti, turi daug prisiimti. Padarykite detalųjį planą, nustatydami ką kardinaliai keisite – stogą, fasadą, komunikacijas, langus, duris. Tikrai kažkam reikės tik dalinio remonto. Apskaičiuokite būsimas išlaidas; į biudžetą turite žiūrėti labai atsargiai. Atlikite atskirą visų objektų skaičiavimą:
išmatuokite kiekvieno paviršiaus plotą (lubos, sienos, grindys);
išmatuoti komunikacijoms skirtų vamzdžių, laidų ilgį;
pagal gautus matavimus suskaičiuokite reikalingų medžiagų (plytų, plytelių, tapetų, grindų dangos ir kt.) kiekį.
Namo kapitalinis remontas apima išorės darbus, komunalinių tinklų keitimą ir vidaus darbus.
Komunikacijų (vandentiekio, kanalizacijos, elektros instaliacijos, šildymo, vėdinimo, dujų tiekimo) keitimas yra ne tik sunkus, brangus, bet ir reikalaujantis specialių žinių bei įgūdžių. Tai geriau patikėti meistrams.
Kadangi Jūsų namo renovacija baigta, būtinai atliksite durų ir langų keitimą. Kalbant apie plastikinius langus, juos montuoti patiems yra rizikingas verslas.Neteisingai išmatavus arba nesilaikant montavimo technologijos, gali būti pažeista konstrukcijos geometrija, o tai savo ruožtu sukels šilumos ir garso izoliacijos pažeidimą. Tačiau duris galima montuoti atskirai:
išmontuoti senas duris su stakta;
angoje sumontuoti naują durų staktą;
plyšius tarp rėmo ir angos išpučiame poliuretano putomis, leidžiame išdžiūti, tinkuojame;
dedame duris ant anksčiau alyvuotų vyrių.
Pamatai yra namo pamatai. Jei jame randama įtrūkimų, tai reiškia, kad laikui bėgant jis nusėdo ir turės būti sustiprintas:
valome pamatą nuo nešvarumų ir seno tinko;
mes įkalame metalinį tinklelį į pagrindo konstrukciją, pritvirtiname prie inkarų;
montuojame klojinius ir betonuojame šonuose;
betonui sukietėjus, užpilkite griovius, sutankinkite kiekvieną sluoksnį;
dedame išorinį dekoratyvinį sluoksnį.
Privataus namo kapitalinis remontas aiškiai pareikalaus stogo remonto. Tai gali būti dangos išmontavimas ir jos keitimas, palėpės šilumos ir garso izoliacija. Gegnių sistemos kapitalinis remontas taip pat gali būti reikalingas, jei puvimo pažeidimai viršija 50% viso ploto. Iš stogo dangos medžiagų ekspertai rekomenduoja metalines plyteles arba onduliną.
Tada galite pradėti fasado atnaujinimą. Senoms sienoms, priklausomai nuo būklės, teks skirti ypatingą dėmesį: jei jos nuvedamos, išardome ir vėl dedame. O jei sienos neprarado savo tvirtumo, tai ir fasadą baigsime. Norėdami tai padaryti, turėsite pašalinti seną dangą, užtaisyti įtrūkimus. Gali prireikti sienų izoliacijos. Nuodugniai ištyrus, nustatomas šilumos izoliacijos būdas (vidinis arba išorinis) ir parenkama šiltinimo technologija: „šlapiu būdu“ arba šarnyriniai ventiliuojami fasadai.
Ir tada tikrieji apdailos darbai: apdailos gruntas ir dekoratyvinė apdaila kiekvienam skoniui – nuo plytų mūro iki plastikinių plokščių ar dekoratyvinių akmenų.
Pabaigus lauko darbus galima pradėti apdailos darbus patalpose. Visų pirma užsiimsime su vonios kambariais ir virtuvėmis:
pradedame nuo senų santechnikos įrenginių ir vamzdžių išmontavimo;
montuojame ir deriname elektros įrangą;
atliekame santechnikos darbus;
išlyginti sienas ir grindis;
atliekame plytelių klojimo darbus;
lubų taisymas;
įstatome vidaus duris;
montuojame santechniką.
Kambarių dekoravimas – paskutinis kapitalinio namo remonto etapas. Nuėmę senus tapetus išlyginame sienas, klijuojame naujas. Ant lubų, jei yra noro ir lėšų, montuojame pakabos sistemą. Grindų dangą rinkitės pagal savo skonį – laminatą, linoleumą, parketą, kilimą. Daugelis žmonių naudojasi „šiltų grindų“ sistema savo namams apšiltinti.
Kadangi kapitaliniam remontui reikia pasiruošti iš anksto, būtų malonu išsamiai išstudijuoti temą:
Skaityti statybos žurnalus;
studijų teminės svetainės;
apsilankykite forumuose, kur žmonės kartais duoda labai vertingų patarimų iš asmeninės patirties;
žiūrėkite tikrų profesionalų vaizdo pamokas.
Net jei į bylą įtrauksite meistrus, turite būti išmanantys, kontroliuoti procesą. Veskite darbo dienoraštį, kuriame užsirašykite Jums reikalingų parduotuvių adresus ir telefonų numerius, specialistų kontaktus, medžiagų kainas, išlaidų apskaitą. Užsirašykite, komentuokite – viskas pravers! Juk kapitalinis remontas nėra amžinas, po kurio laiko namuose reikės kažką atnaujinti.
Nedaugelis turi galimybę per trumpą laiką atlikti kapitalinį viso namo remontą, tokiu atveju padalinkite šį procesą į etapus.
Ar realu apsieiti be statybininkų įsitraukimo? Vargu ar bus galima vienareikšmiškai atsakyti: taip arba ne. Žinoma, remontas „pasidaryk pats“ padės sutaupyti tam tikrą sumą, kurią reikės sumokėti už paslaugas. Bet jei padarysite klaidų, tai perdarymas kainuos papildomą gražų centą. Nepriklausomas namo kapitalinis remontas greičiausiai užtruks metus, o ne mėnesius. Taigi pasverkite privalumus ir trūkumus – ir sėkmės!
Grindinio šildymo įrengimas po plytelėmis:
Vaizdo įrašas (spustelėkite norėdami paleisti).
VIDEO
Įvertinkite straipsnį:
Įvertinimas
3.2 kas balsavo:
85
