„Pasidaryk pats“ pelenų blokelių namo sienų remontas

8(4912) 99-10-61
+7 920 637 0010

50–70-aisiais pastatyti pelenų blokiniai namai pradeda pamažu skilinėti. Ir ne tik įtrūkimai, bet ir geri įtrūkimai. Įtrūkimų priežastys gali būti įvairios, bet svarbiausia yra tai, kad anksčiau mūsų tėčiai ir mamos neturėjo kur gyventi, bet norėjo gyventi kaip visi normalūs žmonės savo namuose, todėl statė namus iš to, kas buvo ir buvo pasakyta. tuo pačiu metu: „mūsų šimtmečiui užteks“. Statybos metu jie sutaupė pažodžiui visko: pamatų, cemento, statybinių medžiagų kokybės, specialistų profesinių įgūdžių. Ir tokia koncepcija kaip monolitas ir armatūra tai paprastai buvo iš fantazijos srities.

Ką daryti su tokiais pelenų blokiniais namais?
Naujo namo statyba jums kainuos nemažus centus. O griūvančiame name, kuriame krenta tinkas, trūkinėja ir linksta sienos, griaunamas pamatas, gyventi gėdinga, nemalonu, o svarbiausia nesaugu.

Čia gali būti tik trys sprendimai:

• parduoti seną namą ir už gautas pajamas pradėti statyti naują,
• viską sugriauti ir viską atstatyti
• atlikti kapitalinį seno pelenų blokinio namo kapitalinį remontą, naudojant naujas modernias statybos technologijas.

Kadangi pirmieji du variantai yra daug brangesni nei paskutiniai, mes sutelksime dėmesį į tai - seno pelenų blokinio namo remontas savo rankomis.

Pradėti remontą reikia įvertinus namo būklę, ją apžiūrėjus specialistams ir apsisprendžiant dėl ​​remonto galimybės, efektyvumo ir ilgaamžiškumo.

Daugelyje svetainių galite rasti informacijos, kaip pataisyti įtrūkimus namuose, uždedant kabėmis, o po to tinkuojant. Taip, kurį laiką galite mesti dulkes į akis ir "Blizgesys" trshchin! Bet, pirma, tiesiog uždengę plyšius ir užklijuodami kabėmis, namai nesustiprins, po kurio laiko plyšys vėl atsiras, antra: paprasčiausiai išmesite pinigus praktiškai be jokio efekto. Bet ką daryti, jei įtrūkimas vėl atsiranda metai iš metų, o siena pradeda svyruoti? Išilgai svambalo linijos aiškiai matomi nukrypimai nuo vertikalios būsenos. Tokiu atveju skubiai reikia priimti sprendimą ir mes darome - pelenų blokiniam namui reikalingas kapitalinis remontas.

Be pamatų remonto, seniems namams, pastatytiems iš palaidų pelenų blokelių, rekomenduojama taisyti sienas, sutvarkant keletą monolitiniai sustiprinti diržai aplink namo perimetrą po to tinkavimas ant metalinio tinklelio. Sustiprinimas gali būti įtemptas ir atsitiktinis. Įtempimo armatūra naudojama tais atvejais, kai reikia ne tik sustiprinti, bet ir išlyginti namą. Įtemptai armatūrai armatūros arba juostos atkarpos skersmuo parenkamas didesnis nei įprastinei armatūrai. Tačiau po kurio laiko paprastas sienų sutvirtinimas savaime pavirs į streso būseną dėl tolesnio namo susitraukimo. Kartu su pamatų taisymu šios priemonės gali būti reikšmingos prailginti seno akmens ar pelenų blokelių namo tarnavimo laiką, o teisingas ir patikimas namo sienų sutvirtinimas tiesiog suteiks jam antrą gyvenimą.

Dėl senų pastatų senėjimo ši problema šiandien iškyla visur.

Nuotraukoje parodytas viršutinės sienos sutvirtinimo variantas, pagamintas iš pelenų blokelių, įskaitant mūrinius namo kampinius stulpelius.

Sumontuoti sutvirtinimo diržai bent išilgai namo viršaus (virš langų angų) keliomis eilėmis (bent 2 eilutes) aplink perimetrą. Armatūra naudojama būtinai gofruota ir ne trumpesnė kaip 6 metrai (armatūros skersmuo mūsų atveju yra 12 mm.) surišant arba suvirinant, kad būtų sukurta viena monolitinė struktūra.

Papildomas sutvirtinantis diržas montuojamas lango angų apačios lygyje vienoje ar dviem eilėmis per visą namo perimetrą.

• furnitūra 12-14,
• sutvirtinantis tinklelis (pasiekti didžiausią sutvirtinimo efektą – jis išvyniojamas ir tvirtinamas prie sienos horizontaliai),
• smėlio-cemento mišinys.

Siekiant standesnės ir vieningesnės konstrukcijos, mūriniame stulpe, armatūrai kloti, buvo išgraužta įduba (šlifuokliu). Kuris vėliau sudrėkinamas arba apdorojamas gruntu ir uždaromas tirpalu.

Armatūra ir armavimo tinklelis po dalinio tinkavimo.

Tinkuokite seną namą palei švyturius. Taip sutaupysite daug laiko, o renovuotiems namams suteiksite gerą išvaizdą.

Atskirai apsistosiu prie klaidos, padarytos remontuojant šio namo sienas.

Būtent: armatūros tinklelis, priešingai nei armatūra, buvo uždėtas tik šerdies blokelių sienų atkarpose, mūriniai kampiniai stulpai tinkuoti be tinklelio. Dėl to po žiemos vieno stulpo tinkas pradėjo trauktis. Galima tokios situacijos priežastis – nepakankamas mūrinio stulpo paviršiaus paruošimas tinkavimui.

Tačiau vis tiek geriausias ir visais atžvilgiais patikimesnis pasirinkimas yra armuojančio tinklo (geresnio nei metalo) naudojimas. Tinklelis tvirtinamas ant pelenų blokelių sienos dalies - paprastais vinimis su plastikinėmis poveržlėmis, o ant plytų mūro dalių - kaiščiais.

Užtinkavus švyturius, namo sienos glaistytos fasadiniu glaistu ir nudažytos fasadiniais dažais.

Nuotraukoje toks pat sienos fragmentas po dvejų metų eksploatacijos.

Taip, tai įmanoma! Tačiau atsižvelgiant į tam tikras sąlygas ir reikalavimus.

Pagrindiniai iš jų yra:

1. Pamatų remontas turi būti atliekamas dvipuse gelžbetonio segtuku, o spaustukai turi būti sujungti inkarais;
2. Norint patikimai atremti antrą aukštą šlako sienose, remontuojant sienas turi būti arba mūriniai atraminiai stulpai (kaip mūsų atveju), arba metaliniai atraminiai vamzdžiai (dažniausiai kvadratiniai 100 x 100). Geriau abu;
3. Privaloma konstrukcija ant pakabos pelenų bloko sienos per visą namo perimetrą, įskaitant visas laikančias sienas. Armatūros juostos storis ne mažesnis 10 - 15 cm Armatūros juostos atrama yra mūriniai stulpai ir metaliniai atraminiai vamzdžiai, įmūryti į pelenų blokelių sienas;
4. Antro aukšto statyba atliekama iš lengvų medžiagų (dujų silikato, lengvo korpusinio keramzitbetonio blokelio „Thermolux“) naudojant mūro tinklinio armatūrą;
5. antrame aukšte statomas antras 5-8 cm storio rankinis diržas.
6. antrojo aukšto persidengimas taip pat sukonstruotas lengvas.

Laba diena. Įsigijome žemės sklypą, ant jo yra vieno aukšto mūrinio blokinio namo sienos (namas buvo 4 butai, 4 įėjimai, bendras plotas 140 kv.m.). Ilgai stovi be šeimininkų, išorinės ir vidinės sienos sandūroje yra plyšys (siena griūva). Sienų storis 50 cm, pamatai skalda, sienos išsaugotos virš lango angos. Dabar pribrendo ginčytinas klausimas – viską griauti ir iš blokelių statyti naują ar restauruoti seną (armatūra, lygintuvas ar dar kažkas)? Padėkite patarimais.

Elena, Saratovas.

Kaip sakoma, klausimas pildymui.

Kiek susidūrę su panašiomis problemomis, dauguma savininkų, įsigyjančių žemės sklypus su pastatų liekanomis, ypač senais blokiniais namais, nenori vargti su jų restauravimu. Juos tiesiog nugriauna ir stato naujus namus.

Taip yra todėl, kad bandant restauruoti tokius namus kyla daug problemų ir klausimų.

Šlakas yra šlakas, medžiaga pigi ir žmonės iš jų ne iš gero gyvenimo pastatyti, kitoms medžiagoms pinigų neužteko.

Geriausiu atveju, ištyrus senus pamatus po pelenų blokiniais namais, jei juos galima panaudoti naujo namo statybai, tai ir padaro. Bet tam turėtumėte pakviesti patyrusį statybininką, kuris apžiūrėtų pamatą. Kas galėtų įvertinti tokio varianto galimybę ir koreliuoti su naujojo namo konfigūracija (projektu).

/ Norint atlikti išsamų pamatų tyrimą, keliose vietose iškasama tranšėja, siekiant nustatyti pamato gylį, būklę ir gebėjimą atlaikyti naujo pastato apkrovą.

Taigi nuspręskite patys, kas jums labiausiai tinka.

Kiti klausimai apie sienas įvairiose patalpose:

Mūrykite namą

Klausimai apie sienas

Mūsų svetainė reguliariai atnaujinama įdomiomis ir unikaliomis medžiagomis ir straipsniais medienos, statybinių medžiagų ir darbo tema, pateikiama autoriaus nuomonė ir žinios apie tikrą šabašniką, turintį daugiau nei 15 metų patirtį. Yra skyrius - juokingos šabašnikų istorijos. Jei norite gauti informacijos apie tai, užsiprenumeruokite mūsų svetainės naujienlaiškį. Garantuojama, kad jūsų adresas nebus perduotas trečiosioms šalims.

Paieškos neradau
Sena pastogė, vanduo pateko po tinku, pelenų blokas šlapias ir pabarstytas. Pridedamas vaizdo įrašas. Sienos atkarpa apie 1,5 metro.
Apmaudu, kad šioje vietoje guli viena iš dvišlaičio stogo sijų. Ją galima pamatyti pirmame kadre.
Kol kas manau, kad reikia "pasirinkti" 20 cm trupinimo plotą.Užpildyti akytu betonu.Tada sija gaus atramą. Tada iš vidaus pasirinkite likusius 20 ir lygiai taip pat išklokite akytu betonu. Savaime suprantama, kad po taša yra medinė atrama.
Taip pat būčiau dėkingas už patarimus keičiant ar kuriant protezus dvišlaičių stogų laikančiosioms konstrukcijoms. Domina labai mažai informacijos. Spindulio, kuris yra vaizdo įraše pirmosiomis sekundėmis, atrodo, kad nereikia keisti. išorė supuvusi, bet manau užtenka puvinį pašalinti ir apdoroti.
Nuoroda į vaizdo įrašą

Peleninio blokinio namo sienų remontas „pasidaryk pats“.

50–70-aisiais pastatyti pelenų blokiniai namai pradeda pamažu skilinėti. Ir ne tik įtrūkimai, bet ir geri įtrūkimai. Įtrūkimų priežastys gali būti įvairios, bet svarbiausia yra tai, kad anksčiau mūsų tėčiai ir mamos neturėjo kur gyventi, bet norėjo gyventi kaip visi normalūs žmonės savo namuose, todėl statė namus iš to, kas buvo ir buvo pasakyta. tuo pačiu metu: „mūsų šimtmečiui užteks“. Statybos metu jie sutaupė pažodžiui visko: pamatų, cemento, statybinių medžiagų kokybės, specialistų profesinių įgūdžių. Ir tokia koncepcija kaip monolitas ir sutvirtinimas apskritai buvo iš fantazijos srities. Pastebėsiu tik vieną dalyką, kad iš visų galimų priežasčių (pateikta žemiau), pagrindinė ir pagrindinė priežastis, dėl kurios trūkinėja seni mūriniai ir blokiniai namai, nėra kokybiški pamatai. Kaip įprasta, pamatų gylis buvo atliktas aukščiau užšalimo gylio, nenaudojant armatūros nei pamato apačioje, nei viršuje. Tai visiškai nepriimtina, ypač svyruojančiame dirvožemyje. Toks pamato dizainas vienareikšmiškai veda prie jo laipsniško sunaikinimo.

Ką daryti su tokiais pelenų blokiniais namais ir jų pamatais?
Naujo namo statyba jums kainuos nemažus centus. O griūvančiame name, kuriame krenta tinkas, trūkinėja ir krypsta sienos, griūva pamatai, gėda, nemalonu, nesaugu gyventi.

Čia gali būti tik trys sprendimai:

parduoti seną namą ir už gautas pajamas pradėti statyti naują,
viską sugriauti ir viską atstatyti
atlikti kapitalinį seno pelenų blokinio namo kapitalinį remontą, naudojant naujas modernias statybos technologijas.
Čia mes sutelksime dėmesį tik į paskutinį scenarijų, ty seno pelenų blokinio namo „pasidaryk pats“ remontą.

Pradėti remontą reikia įvertinus namo būklę, ją apžiūrėjus specialistams ir apsisprendžiant dėl ​​remonto galimybės, efektyvumo ir ilgaamžiškumo.

Daugelyje svetainių galite rasti informacijos, kaip namuose pataisyti įtrūkimus, įtrūkimus priklijuojant kabėmis ir tinkuojant. Taip, kurį laiką galite mėtyti dulkes į akis ir pridengti pienligę! Bet, pirma, paprasčiausiai uždengę plyšius ir užklijuodami kabėmis, namas nesustiprins, po kurio laiko plyšys vėl atsiras, o antra: pinigus tiesiog išmesite praktiškai be jokio efekto. Bet ką daryti, jei įtrūkimas vėl atsiranda metai iš metų, o siena pradeda svyruoti? Išilgai svambalo linijos aiškiai matomi nukrypimai nuo vertikalios būsenos. Šiuo atveju reikia skubiai apsispręsti ir priimame – namui iš pelenų reikia kapitalinio remonto.

Kapitalinį seno namo remontą reikia pradėti nuo pamatų remonto.

Plačiau skaitykite mūrinio namo pamatų remonto puslapyje.

Kaip papildomai sustiprinti namo sienas?

Be pamatų remonto, seniems namams, pastatytiems iš birių pelenų betono blokelių, rekomenduojama atlikti sienų remontą, įrengiant kelis monolitinius armuotus diržus aplink namo perimetrą, o vėliau tinkuojant ant metalinio tinklelio. Kartu su pamatų remontu šios priemonės gali žymiai pailginti seno akmens ir pelenų blokelių namo tarnavimo laiką.

Dėl senų pastatų senėjimo ši problema šiandien iškyla visur.

Armatūrinis diržas sienų sutvirtinimui Nuotraukoje parodytas viršutinės sienos sutvirtinimo variantas, pagamintas iš šlakų blokelių, įskaitant mūrinius namo kampinius stulpelius.

Armatūros diržai montuojami bent išilgai namo viršaus (virš langų angų) keliomis eilėmis (ne mažiau kaip 2 eilės) per visą perimetrą. Armatūra naudojama būtinai gofruota ir ne trumpesnė kaip 6 metrai (armatūros skersmuo mūsų atveju yra 12 mm) su tvarsčiu arba suvirinant vienas su kitu, kad būtų pasiekta viena monolitinė struktūra.

Papildomas sutvirtinantis diržas montuojamas lango angų apačios lygyje vienoje ar dviejose eilėse išilgai namo perimetro.

furnitūra 12-14,
armavimo tinklelis (siekiant didžiausio sutvirtinimo efekto, jis išvyniojamas ir pritvirtinamas prie sienos horizontaliai),
smėlio-cemento mišinys.
Siekiant standesnės ir vieningesnės konstrukcijos, mūriniame stulpe, armatūrai kloti, buvo išgraužta įduba (šlifuokliu). Kuris vėliau sudrėkinamas arba apdorojamas gruntu ir uždaromas tirpalu.

Seno namo sienos renovacija

Armatūra ir armavimo tinklelis po dalinio tinkavimo.

Tinkuokite seną namą palei švyturius. Taip sutaupysite daug laiko, o renovuotiems namams suteiksite gerą išvaizdą.

Atskirai apsistosiu prie klaidos, padarytos remontuojant šio namo sienas.

Būtent: armuojantis tinklelis buvo uždėtas tik plieninių blokelių sienų atkarpose, mūriniai kampiniai stulpai tinkuoti be tinklelio. Dėl to po žiemos vieno stulpo tinkas pradėjo trauktis. Galima tokios situacijos priežastis – nepakankamas mūrinio stulpo paviršiaus paruošimas tinkavimui.

Vis dėlto geriausias pasirinkimas ir visais atžvilgiais patikimesnis yra armavimo tinklelio (įskaitant polimerą) naudojimas. Tinklelis tvirtinamas ant pelenų blokelių sienos dalies - paprastais vinimis su plastikinėmis poveržlėmis, o ant plytų mūro dalių - kaiščiais.

Užtinkavus švyturius, namo sienos glaistytos fasadiniu glaistu ir nudažytos fasadiniais dažais.

Nuotraukoje toks pat sienos fragmentas po dvejų metų eksploatacijos.

Ar renovavus seną pelenų blokinį namą galima statyti antrą aukštą?

Taip, tai įmanoma! Tačiau atsižvelgiant į tam tikras sąlygas ir reikalavimus.

Pagrindiniai iš jų yra:

Pamatų remontas turi būti atliekamas dvipuse gelžbetonio segtuku, o spaustukai turi būti sujungti inkarais;
Norint patikimai atremti antrą aukštą šlako sienose, remontuojant sienas turi būti arba mūriniai atraminiai stulpai (kaip mūsų atveju), arba metaliniai atraminiai vamzdžiai (dažniausiai kvadratiniai 100 x 100). Geriau abu;
Privaloma konstrukcija ant pakabos pelenų bloko sienos per visą namo perimetrą, įskaitant visas laikančias sienas. Armatūros juostos storis ne mažesnis 10 - 15 cm Armatūros juostos atrama yra mūriniai stulpai ir metaliniai atraminiai vamzdžiai, įmūryti į pelenų blokelių sienas;
Antro aukšto statyba atliekama iš lengvų medžiagų (dujų silikato, lengvo korpusinio keramzitbetonio blokelio „Thermolux“) naudojant mūro tinklinio armatūrą;
antrojo aukšto viršuje statomas antras 5-8 cm storio rankinis diržas.
antrojo aukšto persidengimas taip pat sukonstruotas lengvas.

Aklinos zonos pažeidimas ar nebuvimas yra viena iš priežasčių, kodėl namuose susidaro plyšiai.

Kai kurie namų savininkai neskiria pakankamai dėmesio aklosios zonos aplink namą būklei. Prie ko tai veda?
Išanalizuokime ypatingą atvejį.

Pažymėtina, kad dažniausiai namuose su dvišlaičiais stogais plyšiai išilgai namo sienų susidaro tose pusėse, kur yra fartonai. Kodėl? Pažeidus akląją zoną, po skirtingomis dvišlaičio stogo namo pamatų pusėmis iškrenta skirtingas kritulių (vandens) kiekis. Taigi iš tos pusės, kur nukreipti stogo šlaitai ir atitinkamai daugiau vandens nuteka žemyn, gruntas po pamatu suminkštėja ir atitinkamai labiau ir greičiau smunka, nei ta pamato pusė, į kurią nenukreipti stogo šlaitai.

Paveikslėlyje parodyta, kad ta pamatų pusė, kur vanduo nuo stogo praktiškai nepatenka, remiasi į tvirtą pamatą, o išilgai namo kraštų, kur visas vanduo teka nuo stogo, pamatai greičiausiai pradeda smukti. .

Tokio netolygaus pamatų nuslūgimo rezultatas lemia tai, kad sienos iš stogo šlaito pusės labiau smunka, o sienos, kur nėra vandens nutekėjimo, mažiau. Dėl to - plyšys (lūžis) palei namo sienas iš fartonų pusės.

Sveiki visi tinklaraščio skaitytojai Šiandien prisimenu vieną Boriso Grebenščikovo dainą, kurioje skamba tokie žodžiai: „... kyla spindintys pelenų betono rūmai“. Ir tai ne dėl to, kad prisiminiau, kad nuotaika muzikali ir lyriška (nors kur be jos?). Faktas yra tas, kad šiuose „rūmuose“ kartais taip pat reikia rimtų remonto darbų. Ir čia svarbu suprasti, kad šlako sienų taisymas savo technologija skiriasi nuo sienų iš gipso kartono arba iš kitų medžiagų remonto. Taigi norėjau pasidalinti savo žiniomis ir patirtimi, kaip suremontuoti seną pelenų blokinį namą.

Jei po šio klausimo mano galvoje pradeda mirgėti medikų asociacijos, tai nėra problema: šis terminas vartojamas ir medicinos srityje. Bet dabar kalbame apie statybas. O statybiniu požiūriu šlakas yra kietas likutis, atsirandantis pasibaigus metalo lydymo iš rūdos procesui. Na, arba po anglies sudeginimo. Yra ir kitų variantų, tačiau šiuo atveju ties jais nesigilinsime. Jei mes kalbame apie tai, kokios statybinės medžiagos yra pagamintos iš šlako, tai dažniausiai yra plytelės ir plytos.

Be to, tikriausiai esate susipažinę (na, arba aš jus dabar supažindinsiu) su tokiu statybiniu akmeniu kaip pelenų blokas. Tai tokia maža, tarkime, plokštė, kuri ruošiama naudojant šlakinio betono skiedinį. Rišantis elementas pelenų blokeliuose yra cementas.

Taigi, praeina nedidelė edukacinė programa. Dabar, kai turite bendrą idėją apie temą, galite pereiti prie praktiškesnės dalies. Esmė tokia: kartais jau statydami namą kūrėjai užmerkia akis į sienoms parenkamo šlako kokybę. Kaip ir yra cementas, jis viską suriš. Čia ir slypi klaida. Šlakas – ne tik užpildas. Tai turi įtakos ir kalkių, ir cemento savybėms.Iš čia, kaip sakė viena žinoma kunigaikštienė, moralas: tai aukštai skraidantis paukštis (ta prasme, šlakas turi būti kokybiškas).

Dabar štai kas. Pelenų blokelių sienos ir kitos šlako sienos bėgant metams gali elgtis skirtingai, ty retkarčiais daroma žala gali būti įvairaus sudėtingumo ir sunkumo. Todėl prieš remontuodami šlakines sienas, turite atidžiai įvertinti, kiek yra susidėvėjusi medžiaga. Tada bus lengva pasirinkti remonto variantus.

Pradėkime nuo kažko paprastesnio ir mažiau kapitalo. Tarkime, turite namą, šlako sienas ir laikui bėgant pradeda luptis tinkas, kurį reikės remontuoti. Kaip tai padaryti vieną kartą jau aptarėme straipsnyje - sienų tinko taisymas atskirose vietose, patariu susipažinti. Tai gali atsitikti tiek išorėje, tiek viduje. Ką turėčiau daryti? Išoriniam remontui gali būti rekomenduojami ne restauravimo, o stiprinimo darbai. Atrodo, kad visa tai suprantama, bet kaip sustiprinti namus nuo šlako? Dailylentės principas tokiam atvejui visai tinkamas.

Tačiau patalpose būtų malonu naudoti gipso kartono apvalkalo metodą. Taip bus paslėpti defektai, o šlako sienelė taps lygesnė. Savo nuožiūra ir pagal skonį vidaus apdailai galite naudoti ir kitokio tipo plokštes. Čia galite pasirinkti, kokiu būdu atlikti remontą pelenų blokinio namo viduje.

Taigi, dabar apie įtrūkimus. Reikalas šioje situacijoje bus šiek tiek sudėtingesnis ir nuobodesnis nei įprasti šlako apdailos darbai iš vidaus. Jei vis tiek nenorite keisti būsto, statyti naujo ir daryti panašius piruetus, imame instrumentą (ne už galvos) ir pradedame ryžtingus veiksmus.

Galite pradėti remontuoti sienas nuo pamatų remonto. Ilgesnis, bet ir rimtesnis. Sutvirtintus diržus (jie turi būti sutvirtinti) galite išdėstyti per visą namo perimetrą ir tada tinkuoti ant metalinio tinklelio. Ir jei ši procedūra vis tiek atliekama kartu su pamatų stiprinimu, rezultatas bus dvigubai patikimesnis: „pelenbetoniniai rūmai“ tarnaus daug, daug metų.

Vos neišskridau iš galvos: yra ir konstrukcijų iš birių šlakų! Nuo jau išvardintų skiriasi tuo, kad neturi įprastų siūlių. Ką daryti, jei jie yra suremontuoti? Pavyzdžiui, nukritus tinkui ir atsiradus įtrūkimams, tinką galite permušti vinimis, o po to į plyšius slėgiu pumpuoti cemento tirpalą. Tada sukurkite tam tikrą medinį klojinį, tada sucementuokite.

Sienų atnaujinimas bute „aplenkia“ beveik visus. O kaip kitaip: įtrūkimai sienose, nukritęs tinkas ir kitos „smulkmenos“ ne tik byloja apie gyvenamųjų patalpų sunykimą, bet ir tiesiog slegia jų išvaizdą. Todėl kovinė parengtis numeris vienas yra pirmas dalykas, kurio reikia be baimės pradėti šį įdomų procesą. Ir rezultatas jus tikrai patiks. Įsivaizduokite, sienos taps lygios, pasiimsite apdailą – kaip įsikraustėte į naują namą! Be to, šlakinio namo remontą darė savo rankomis. Dviguba pagarba (žinoma, pagarba). Dabar galite ilsėtis ir mėgautis. Prisiminkite, hobitai sakydavo: „Sėdim ant pergalės lauko ir ragaujame jos pelnytus vaisius! Nors citatų gal ir neprisimeni. Svarbu, kad suplanuotas rimtas verslas jums tikrai pavyktų. Sėkmės!

Jei straipsnis jums pasirodė naudingas, pasidalykite juo su draugais spustelėdami mygtukus:

Ir, žinoma, užsiprenumeruokite naujinius, kad nieko nepraleistumėte.

Žemiau palikite savo pastabas, pageidavimus, užduokite klausimus, išsakykite savo nuomonę – tai mums labai svarbu!

50–70-aisiais pastatyti pelenų blokiniai namai pradeda pamažu skilinėti. Ir ne tik įtrūkimai, bet ir geri įtrūkimai. Įtrūkimų priežastys gali būti įvairios, bet svarbiausia yra tai, kad anksčiau mūsų tėčiai ir mamos neturėjo kur gyventi, bet norėjo gyventi kaip visi normalūs žmonės savo namuose, todėl statė namus iš to, kas buvo ir buvo pasakyta. tuo pačiu metu: „mūsų šimtmečiui užteks“. Statybos metu jie sutaupė pažodžiui visko: pamatų, cemento, statybinių medžiagų kokybės, specialistų profesinių įgūdžių. Ir tokia koncepcija kaip monolitas ir sutvirtinimas apskritai buvo iš fantazijos srities.Pastebėsiu tik vieną dalyką, kad iš visų galimų priežasčių (pateikta žemiau), pagrindinė ir pagrindinė priežastis, dėl kurios trūkinėja seni mūriniai ir blokiniai namai, nėra kokybiški pamatai. Kaip įprasta, pamatų gylis buvo atliktas aukščiau užšalimo gylio, nenaudojant armatūros nei pamato apačioje, nei viršuje. Tai visiškai nepriimtina, ypač svyruojančiame dirvožemyje. Toks pamato dizainas vienareikšmiškai veda prie jo laipsniško sunaikinimo.

Ką daryti su tokiais pelenų blokiniais namais ir jų pamatais?
Naujo namo statyba jums kainuos nemažus centus. O griūvančiame name, kuriame krenta tinkas, trūkinėja ir linksta sienos, griaunamas pamatas, gyventi gėdinga, nemalonu, nesaugu.

Čia gali būti tik trys sprendimai:

• parduoti seną namą ir už gautas pajamas pradėti statyti naują,
• viską sugriauti ir viską atstatyti
• atlikti kapitalinį seno pelenų blokinio namo kapitalinį remontą, naudojant naujas modernias statybos technologijas.

Čia mes sutelksime dėmesį tik į naujausią scenarijų, ty seno pelenų blokinio namo „pasidaryk pats“ remontą.

Pradėti remontą reikia įvertinus namo būklę, ją apžiūrėjus specialistams ir apsisprendžiant dėl ​​remonto galimybės, efektyvumo ir ilgaamžiškumo.

Daugelyje svetainių galite rasti informacijos, kaip namuose pataisyti įtrūkimus, įtrūkimus priklijuojant kabėmis ir tinkuojant. Taip, kurį laiką gali mėtyti dulkes į akis ir pridengti pienligę! Bet, pirma, tiesiog uždengę plyšius ir uždėję kabėmis, namas nesustiprins, po kurio laiko plyšys vėl atsiras, antra: paprasčiausiai išmesite pinigus praktiškai be jokio efekto. Bet ką daryti, jei įtrūkimas vėl atsiranda metai iš metų, o siena pradeda svyruoti? Išilgai svambalo linijos aiškiai matomi nukrypimai nuo vertikalios būsenos. Tokiu atveju skubiai reikia priimti sprendimą ir mes darome - pelenų blokiniam namui reikalingas kapitalinis remontas.

Be pamatų remonto, seniems namams, pastatytiems iš palaidų pelenų blokelių, rekomenduojama taisyti sienas, sutvarkant keletą monolitiniai sustiprinti diržai aplink namo perimetrą po to tinkavimas ant metalinio tinklelio. Kartu su pamatų taisymu šios priemonės gali būti reikšmingos pratęsti seno akmens ir pelenų blokinio namo gyvenimą.

Dėl senų pastatų senėjimo ši problema šiandien iškyla visur.

Nuotraukoje parodytas viršutinės sienos sutvirtinimo variantas, pagamintas iš pelenų blokelių, įskaitant mūrinius namo kampinius stulpelius.

Armatūros diržai montuojami bent išilgai namo viršaus (virš langų angų) keliomis eilėmis (bent 2 eilutes) per visą perimetrą. Armatūra naudojama būtinai gofruota ir ne trumpesnė kaip 6 metrai (armatūros skersmuo mūsų atveju yra 12 mm.) surišant arba suvirinant, kad būtų sukurta viena monolitinė struktūra.

Papildomas sutvirtinantis diržas montuojamas lango angų apačios lygyje vienoje ar dviejose eilėse išilgai namo perimetro.

• furnitūra 12-14,
• armavimo tinklelis (siekiant didžiausio sutvirtinimo efekto, jis išvyniojamas ir pritvirtinamas prie sienos horizontaliai),
• smėlio-cemento mišinys.

Siekiant standesnės ir vieningesnės konstrukcijos, mūriniame stulpe, armatūrai kloti, buvo išgraužta įduba (šlifuokliu). Kuris vėliau sudrėkinamas arba apdorojamas gruntu ir uždaromas tirpalu.

Armatūra ir armavimo tinklelis po dalinio tinkavimo.

Tinkuokite seną namą palei švyturius. Taip sutaupysite daug laiko, o renovuotiems namams suteiksite gerą išvaizdą.

Atskirai apsistosiu prie klaidos, padarytos remontuojant šio namo sienas.

Būtent: armatūrinis tinklelis buvo uždėtas tik plieninių blokelių sienų atkarpose, mūriniai kampiniai stulpai tinkuoti be tinklelio.Dėl to po žiemos vieno stulpo tinkas pradėjo trauktis. Galima tokios situacijos priežastis – nepakankamas mūrinio stulpo paviršiaus paruošimas tinkavimui.

Vis dėlto geriausias pasirinkimas ir visais atžvilgiais patikimesnis yra armavimo tinklelio (įskaitant polimerą) naudojimas. Tinklelis tvirtinamas ant pelenų blokelių sienos dalies - paprastais vinimis su plastikinėmis poveržlėmis, o ant plytų mūro dalių - kaiščiais.

Užtinkavus švyturius, namo sienos glaistytos fasadiniu glaistu ir nudažytos fasadiniais dažais.

Nuotraukoje toks pat sienos fragmentas po dvejų metų eksploatacijos.

Taip, tai įmanoma! Tačiau atsižvelgiant į tam tikras sąlygas ir reikalavimus.

Pagrindiniai iš jų yra:

1. Pamatų remontas turi būti atliekamas dvipuse gelžbetonio segtuku, o spaustukai turi būti sujungti inkarais;
2. Norint patikimai atremti antrą aukštą šlako sienose, remontuojant sienas turi būti arba mūriniai atraminiai stulpai (kaip mūsų atveju), arba metaliniai atraminiai vamzdžiai (dažniausiai kvadratiniai 100 x 100). Geriau abu;
3. Privaloma konstrukcija ant pakabos pelenų bloko sienos per visą namo perimetrą, įskaitant visas laikančias sienas. Armatūros juostos storis ne mažesnis 10 - 15 cm Armatūros juostos atrama yra mūriniai stulpai ir metaliniai atraminiai vamzdžiai, įmūryti į pelenų blokelių sienas;
4. Antro aukšto statyba atliekama iš lengvų medžiagų (dujų silikato, lengvo korpusinio keramzitbetonio blokelio „Thermolux“) naudojant mūro tinklinio armatūrą;
5. antrame aukšte statomas antras 5-8 cm storio rankinis diržas.
6. antrojo aukšto persidengimas taip pat sukonstruotas lengvas.

Kai kurie namų savininkai neskiria pakankamai dėmesio aklosios zonos aplink namą būklei. Prie ko tai veda?
Išanalizuokime ypatingą atvejį.

Pažymėtina, kad dažniausiai namuose su dvišlaičiais stogais plyšiai išilgai namo sienų susidaro tose pusėse, kur yra dartonai. Kodėl? Pažeidus akląją zoną, po skirtingomis namo su dvišlaičiu stogu pamatų pusėmis iškrenta skirtingas kritulių (vandens) kiekis. Taigi iš tos pusės, kur nukreipti stogo šlaitai ir atitinkamai daugiau vandens nuteka žemyn, gruntas po pamatu suminkštėja ir atitinkamai labiau ir greičiau smunka, nei ta pamato pusė, į kurią nenukreipti stogo šlaitai.

Paveikslėlyje parodyta, kad ta pamatų pusė, kur vanduo nuo stogo praktiškai nepatenka, remiasi į tvirtą pamatą, o išilgai namo kraštų, kur visas vanduo teka nuo stogo, pamatai greičiausiai pradeda smukti. .

Tokio netolygaus pamatų nuslūgimo rezultatas lemia tai, kad sienos iš stogo šlaito pusės labiau smunka, o sienos, kur nėra vandens nutekėjimo, mažiau. Dėl to - plyšys (lūžis) palei namo sienas nuo fartonų pusės.

Peleninio blokinio namo pamatų remontas „pasidaryk pats“.

Sunkiausias remontas – taisyti akmeninio (peleno blokelių) namo pamatą. Paprastai tokio remonto imamasi siekiant išvengti tolesnių įtrūkimų namo sienose.

Retai, bet pasitaiko, kad įtrūkimai namo sienose gali būti nepavojingi. Plyšio būklė stebima taip: ant plyšio uždedama gipso juosta arba klijuojama popierinė juosta. Jei gipso juostelė ar juosta nutrūksta (90% atvejų), tai reiškia, kad plyšys plečiasi.

Tokiu atveju būtina imtis skubių priemonių pamatui taisyti. Jei ilgą laiką (tai yra labai retai) juostelė nenutrūksta, galima su tam tikru pasitikėjimu manyti, kad mūras stabilizavosi. Tokiu atveju plyšį reikia išvalyti, sudrėkinti ir užpildyti cemento-kalkių skiediniu.

Seno pelenų blokinio namo betoninį pamatą galima sutvirtinti savo rankomis arba statybų organizacijos pagalba.

Tačiau bet kuriuo atveju, prieš pradėdami remontą, turite patys įsigilinti į problemos esmę ir pabandyti suprasti netolygaus pamato smigimo ar sunaikinimo priežastis.

1. dirvožemio slinkimas, nepakankamas klojimo gylis;
2. aklosios zonos vientisumo pažeidimas,
3. kartkartėmis sunaikinama pamatų konstrukcija,
4. nevienalytė dirvožemio sudėtis po namu,
5. viršijant leistiną dirvožemio apkrovą (su siaurais pamatais, ypač namo kampuose),
6. reljefo nuolydis,
7. požeminio vandens lygio pasikeitimas,

Medinių ir mūrinių namų pamatų stiprinimas, remontas turi didelių skirtumų.

Taigi, jei medinio namo pamatus galima beveik visiškai pakeisti ir net pakelti aukščiau buvusio lygio naudojant domkratus, tai mūrinio namo pamatus galima tik sustiprinti.

Mūrinio namo pamatų remontas yra pats svarbiausias ir reikalaujantis ypatingo atidumo atliekant darbus. Pagrindinė užduotis šiuo atveju yra užkirsti kelią tolesniam ir taip susilpnėjusio pagrindo nusėdimui.

Atsižvelgiant į tai, remontuojant akmeninio namo pamatą (siekiant jį sustiprinti ar pertvarą), negalima kasti po pamato pagrindu.

Sutvirtinti pamatą galima tik pastatant iš išorės arba geriau iš abiejų pusių monolitinį atitveriantį ir armuojantį diržą – pamušalą.

1 pav.: Akmeninio namo pamato taisymas ir sutvirtinimas

Ardant pamatą per visą perimetrą išilgai juostinių pamatų, 35° kampu nuplėšiama tranšėja, kurios pagrindo plotis 40-50 cm. Tokiu atveju pamato padas neliečiamas.

Pamatų ir rūsio paviršius kruopščiai nuvalomas nuo nešvarumų, seno tinko, pašalinamos suardytos pamatų ir rūsio dalys.

Išvalyto pamato paviršius apdorojamas giliai įsiskverbiamu gruntu.

Toliau armuota dalis arba visas pamatas inkaruojamas armatūra per štampuotas arba išgręžtas skylutes pamate 60 - 120 cm horizontaliu žingsniu 3 - 4 eilių aukštyje. Stiprinant skaldos pamatą, inkarai įkišti tarp akmenų.

Tada visi inkarai aplink namo perimetrą (arba ta pamato dalis, kuri yra stiprinama) nuplikomi armatūra horizontalia kryptimi. Armatūros skersmuo imamas nuo 10 iki 14 mm. Betonas pilamas į gilius plyšius ir vietoj trupančio akmens (naudojant vietinius klojinius).

Be to, ant armatūros viršaus galima naudoti metalinį tinklelį su dideliu tinkleliu.

Esant nedideliam pamato sunaikinimui, galima naudoti įprastą 1:3 tirpalą.

Esant reikšmingam pamatų sunaikinimui, klojiniai įrengiami 5-15 cm atstumu nuo pamatų ir tarpas tarp pamatų ir klojinių užpilamas betonu.

Betonui sukietėjus, uždedama hidroizoliacija ir tranšėja užpilama kruopščiai sutankinant sluoksnius.

Taip pasiekiamas viso pamato ar pamato dalių laikomosios galios padidėjimas. Nauji gelžbetonio "spaustukai", tvirtinami prie pamato inkarais, atlieka keletą svarbių funkcijų:

• atliekant bendrą „darbą“ su pagrindiniu pamatu, jie padidina atraminį paviršių ant žemės paviršiaus, suvokia dalį apkrovos iš namo;
• nauji gelžbetonio "spaustukai" patikimai apsaugo pagrindinį pamatą nuo išorinės agresyvios aplinkos poveikio ir neleidžia tolesniam jo sunaikinimui;
• senas pamatas dvipusiame gelžbetoniniame „narve“ gauna monolitinio gelžbetoninio pamato žymes (gerai veikia gelžbetoninio „narve“ įrenginys tik pamato išorėje su privalomu inkarų įrengimu);
• pamatas po remonto (žinoma, atliktas sąžiningai) išsilaikys ir sėkmingai atlaikys dideles apkrovas. Tai savo ruožtu neatmeta galimybės, su sąlyga, kad sienos bus suremontuotos ir sutvirtintos, pakabos įtaisas - šviesaus antro aukšto konstrukcija.

Tačiau reikia turėti omenyje, kad iš pradžių sumontuotas narvas aplink seną pamatą suteiks natūralų susitraukimą.

Kaip įprastas naujas pagrindas.Todėl namo sienas rekomenduojama suremontuoti per metus, kai pamatai užims naują stabilią padėtį.

Ankstyviausias statinys, pastatytas iš pelenų blokelių, yra Ermitažo garažas. Tai buvo daugiau nei prieš šimtą metų.

Taip pat galite apsilankyti> ir pasirinkti geriausią variantą savo namams. Pelenų blokų medžiaga buvo plačiai paplitusi Rusijoje dėl savo teigiamų savybių:

• Šilumos izoliacija – pasiekiama dėl vidinių ertmių.

• Padidėjęs stiprumas ir ilgaamžiškumas. Daugiau nei pusę amžiaus gali tarnauti be pokyčių.

• Greitis ir maža pastatų kaina. Maža didelių plokščių kaina žymiai pagreitina statybą, palyginti su plytų mūrijimu.

Išmokite atskirti pelenų blokus nuo liejimo konstrukcijos. Blokai yra tvirtesni, nes yra sutankinti vibracija. O užlietų namų tarnavimo laikas gerokai trumpesnis. Kas yra šlakas? Metalurgijoje stiklakūnio masė apgaubia išlydytą metalą, jį apsaugodama. Kietosios gamybos atliekos vadinamos šlaku, kuris maišomas su smėliu ir betonu.

Siekiant sumažinti statybinių medžiagų kainą, įvairiomis proporcijomis buvo dedama kalkių, keramzito ir kitų mišinių, kurie neigiamai paveikė pastatų tarnavimo laiką. Sienų danga įtrūkinėja, iškrenta gabalai ir net „iššauna“ likusi rūda. Kaip elgtis su tokiu būstu?

Gali būti lengviau statyti naują namą. Tačiau ne visada iš karto galima investuoti didelius finansus. Todėl vienas iš sprendimų – nuoseklus kapitalinis remontas.

Eksploatacijos pradžia turėtų prasidėti vasaros sezono metu.

1. Tranšėjos kasimas aplink seną pagrindą

2. Nuvalome nuo dulkių ir smėlio

3. Padarome metalinį tinklelį ir pritvirtiname inkarais prie seno rėmo

4. Sumontuojame klojinius ir užpildome cemento skiediniu

Išorinėms sienoms ekspertai rekomenduoja sukurti sustiprintus diržus išilgai sienų viršaus virš langų ir per visą perimetrą. Armatūra sujungiama mezgimo viela ir tvirtinama prie fasado. Rekomenduojamas strypų ilgis ne mažesnis kaip šeši metrai, storis 12-14 mm. Plytų stulpai ant sienų pagrindų taip pat turi būti surišti, prieš tai buvo išdarinėti.

Toliau tinkavimas atliekamas cemento-smėlio mišiniu. Kampuose sumontuoti kreiptuvai, suteikiantys kampams tolygų vaizdą.

Ant tinko sienos išklotos fasadiniu glaistu, jas nugruntuojant.

Namų su dvišlaičiais stogais pamatuose aklinos zonos nebuvimas taip pat gali būti sienų įtrūkimo priežastis. Tekantis vanduo nuplauna dirvožemį iš vienos pusės, o tai veda prie laipsniško viso pastato iškraipymo ir įtrūkimų sienose.

Norėdami suteikti šiuolaikišką išvaizdą, ant gipso galite pakabinti dailylentes arba blokinį namą, o vidų apklijuoti gipso kartono plokštėmis.

Visos šios manipuliacijos reikalauja nemažų investicijų, todėl prieš pradėdami tokius globalius pertvarkymus pasikvieskite specialistą ir paskaičiuokite projekto kainą.