Išsamiau: „Pasidaryk pats“ plytų pamatų remontas iš tikro meistro svetainėje my.housecope.com.
Eksploatacijos metu pastatas gali susitraukti, tai gali lemti ant pagrindo, rūsio ir sienų atsiradę įtrūkimai. Mūrinio privataus namo pamatų remontas gali būti atliekamas savo rankomis, išstudijavus statybos darbų atlikimo technologiją. Restauravimo darbų nepatartina atidėlioti ilgam. Visų pirma, jūs turite suprasti susitraukimo priežastis. Tik nustačius, dėl ko atsirado deformacija, nustatyti darbų apimtį ir pradėti šalinti defektą.
Yra daug priežasčių, kodėl namas gali susitraukti netolygiai:
Statybos technologijos nesilaikymas. Jei pamatai klojami neatsižvelgiant į dirvožemio užšalimo lygį, šalčio metu gruntas gali jį išstumti.
Požeminis vanduo, esantis arti paviršiaus, išplauna gruntą po pastatu, o namas tarsi patenka į tuštumą.
Kasimo darbai arba didelės vibracijos prie namo pamatų.
Vietovės, kuriose yra dirvožemio su kalkakmenio ir mergelio inkliuzais, nėra garsūs dirvožemio tankumu.
Teritorijose, kuriose vykdoma kasyba, po žeme yra tuštumų, dėl kurių netolygus būsto statybos susitraukimas.
Įtrūkimai mūre
Įlinkiai, įtrūkimai, gedimai apverstos Y formos rodo klaidą klojant pamatą. Projektuotojai neteisingai apskaičiavo parametrus, atsižvelgdami į grunto sudėtį ir poveikį gruntinio ir lietaus vandens pagrindui.
Neteisingai paskaičiavus pamato gylį, priklausomai nuo grunto įšalimo lygio, pagrindas gali sulinkti. Sušalus, dirvožemio tūris didėja, o tai stumia struktūrą į išorę. Atsiranda įtrūkimų, primenančių raidę V. Kad taip nenutiktų, pastatą reikia užkasti žemiau grunto užšalimo taško.
Vaizdo įrašas (spustelėkite norėdami paleisti).
Naudojant prastos kokybės statybines medžiagas, atsiranda pakrypimas ir sukimas.
Eksploatacijos metu beveik kiekvienas pastatas susitraukia, gali būti vienodas arba nelygus. Netolygiai susitraukiant, iškreipiamas namo pastatas, susidaro įtrūkimai.
Ant namo aptikus įtrūkimų, būtina nustatyti juos sukeliančią priežastį, nustatyti pastato vientisumo pažeidimo proceso greitį.
Laboratoriniai tyrimai yra brangūs, todėl privačių namų savininkai retai naudojasi jų paslaugomis. Yra keletas paprastų diagnozavimo būdų:
Švyturių pagalba nustatoma, kaip greitai deformuojasi konstrukcija. Paruošiamas cemento-gipso skiedinys, tepamas iš viršaus ir apačios į plyšį, skersine kryptimi. Horizontalus ženklo plotis turi būti 100-120 mm, aukštis - nuo 30 iki 50 mm. Tada stebi švyturius, nustato, kaip greitai ant jų atsiras įtrūkimai, kuri namo dalis deformuojasi stipriau.
Ant įtrūkimo užklijuokite popieriaus lapą ir stebėkite jį dvi savaites. Jei lūžių neatsirado, užtenka atlikti kosmetinį remontą, lūžį užpildant plytų lūžiu, sumaišytu su cementiniu skiediniu.
Didžiausio sunaikinimo vietose jie iškasa mažiausiai dvi duobes. Jie turėtų būti gilesni už pagrindo tašką. Nustatykite pagrindo būklę, jo gylį, hidroizoliacijos buvimą, požeminių šaltinių vietos artumą.
Šių metodų pagalba gana nesunku nustatyti namo sunaikinimo priežastį ir susitraukimo proceso greitį.
Jei situacija neveikia, pamatą galima suremontuoti minimaliomis išlaidomis.
Nustačius deformacijos priežastį, galite teisingai nustatyti, kokį darbą reikia atlikti.
Jei gruntinis vanduo yra arti žemės paviršiaus, reikia įrengti drenažo sistemą.
Drenažo sistemos įrengimo instrukcijos:
Per visą pastato perimetrą iškasama tranšėja gilesnė nei pagrindo pado vieta.
Duobė turi būti nuolydžiu pasirinkta kryptimi. Kas 200 cm nuolydis yra 10-50 mm.
Pamatų hidroizoliacija.
Ant dugno pilama skaldyta plyta arba smėlis 50-100 mm sluoksniu. Įsitikinkite, kad nuolydžio lygis išlieka toks pat.
Išskleiskite geotekstilę.
Užpilamas žvyro sluoksnis 100 mm.
Klojami perforuoti vamzdžiai, kurie bus naudojami vandens nutekėjimui.
Pastato kampuose yra įrengti apžiūros šuliniai, dėl kurių bus lengva nuplauti sistemą, jei ji užsikimštų dumblu.
Pilamas žvyro sluoksnis, ne mažesnis kaip 100 mm storio. Uždenkite jį geotekstile.
Likusi erdvė užpildyta skalda, žeme, akmenukais.
Talpyklos vandeniui surinkti įrengtos 4-6 m atstumu nuo pastato. Jie iškasa 2,5-3 m gylio duobę, į kurią įstatykite statinę arba platų vamzdį. Prie jo atvesta vandens nuvedimo sistema.
Tarpas tarp konteinerio sienelių užpildytas žeme.
Mūrinio namo pamatą galite suremontuoti savo rankomis. Norint tiksliai įvertinti sunaikinimo laipsnį ir nustatyti jo priežastis, geriau kreiptis į specialistą.
Jei sunaikinimas įvyko dėl neteisingų skaičiavimų nustatant pamato gylį, turite pabandyti padaryti konstrukciją gilesnę.
Norėdami tai padaryti, aplink rūsio perimetrą iškasama tranšėja. Jo dugnas gerai sutankintas ir padengtas stambiu smėliu arba skalda. Tada imamasi šilumos ir hidroizoliacijos priemonių. Po to aplink namą pilama betoninė aklina zona.
Jei ant plyšių įrengti švyturiai sprogo per 2 savaites, reikėtų pabandyti sustiprinti gruntą po namu. Atlikite tai nustatę susitraukimo priežastis.
Reikia iškasti skylę, kurios pasvirimo kampas yra apie 35 laipsnių, į ją įkišti 250–300 mm skersmens metalinį arba asbestcemenčio vamzdį. Per šią duobę tiekiama skysta cemento srutos, kol jos visiškai prisisotina dirva. Jei betonas visiškai susigėrė po kelių valandų, procedūrą kartokite dar kartą, kol gruntas nustos jį sugerti.
Po kelių dienų ant plyšių įrengiami švyturiai ir jie mato, ar tęsiasi namo deformacija. Jei popierius plyšo, toliau cementuokite dirvą.
Jei švyturių padėtis nesikeičia arba atsiranda nedidelių nukrypimų, pereikite prie kito etapo:
Išilgai pagrindo perimetro iškasama 200-350 mm pločio tranšėja.
Įrengiami lentų klojiniai.
Įkalami plieniniai kaiščiai ir prie jų pritvirtinamas metalinis tinklelis, kuris pasitarnaus kaip sutvirtinimas.
Į klojinius pilamas betonas su skalda arba žvyru.
Tokia konstrukcija bus patikima atrama griūvančiai namo statybai. Metodas tinka juostiniams, koloniniams, poliniams pamatams stiprinti.
Juostinio pamato remontas
Sunkaus sunaikinimo atveju reikės pakeisti visą pamatą arba atskiras jo dalis. Tokiam darbui atlikti geriau pasikviesti specialistus, turinčius darbo patirties.
Pirmas žingsnis yra iškrauti pagrindą:
atramos iš medžio masyvo klojamos statmenai pamatų lovoms;
laikinų plytų atramų statymas.
Mūrinių pamatų keitimas ir kapitalinis remontas atliekamas dalimis, keičiamas plotas neturi viršyti 2 m.Prieš atliekant darbus ant sienų įrengiami švyturiai, pagal kuriuos galima nustatyti remonto sukeltą deformaciją dirbti. Sienos tvirtinamos statramsčiais.
Sugriauti pagrindą. Tranšėjos sienos sutvirtintos lentomis, kurios tvirtinamos atramomis iš strypo.
Jie išvalo išlaisvintą struktūrą nuo žemės ir dulkių.
Sienos aplink pamatų perimetrą apdailintos medžiu, pagal klojinių tipą.
Sumontuotas sustiprintas rėmas.
Paruošiamas cemento-smėlio skiedinys, pridedant skaldos. Jis pilamas į klojinį sluoksnis po sluoksnio. Įsitikinkite, kad nėra tuštumų. Tirpalas sutankinamas bajonetu arba vibratoriumi.
Pasirodo, seno pagrindo pamatų padažas. Naujos konstrukcijos aukštis turi būti toks pat kaip ir senojo pagrindo.
Kartais prireikia rimtesnių remonto darbų. Tai apima lygintuvo montavimą iš sustiprinto diržo. Į pagrindą įgręžiami metaliniai kaiščiai, kad jų kraštas išsikištų 20 cm virš paviršiaus Prie jų privirinami armatūros strypai arba prisukami viela.
Kaip savo rankomis pataisyti plytų pamatą, galite žiūrėti vaizdo įrašą:
Prieš remontuojant privataus namo pamatus savo rankomis, reikia pasikonsultuoti su specialistais ir parinkti tinkamiausią darbo technologiją kiekvienam konkrečiam atvejui.
Namo sienos, mūrytos iš plytų, pagrindams perkelia dideles apkrovas. Jei jis bus neteisingai apskaičiuotas arba pastatytas nukrypstant nuo projekto, byla baigsis laikančiosios konstrukcijos sunaikinimu.
Be subjektyvių priežasčių, yra ir objektyvių, kurių žmogus negali kontroliuoti. Tai apima geologinius pokyčius pastato statybos srityje.
Mūrinio privataus namo pamatų remontas yra vienintelis būdas išsaugoti visą konstrukciją.
Įdubimų ir įtrūkimų atsiradimas prie pamato pagrindo yra tikras jo sunaikinimo ženklas. Tačiau reikia žinoti, kad namo nusėdimo laikotarpiu gali įtrūkti ir pamatai.
Norint patikrinti, kiek pavojingi yra įtrūkimai, reikia per juos klijuoti švyturius – popieriaus juosteles. Jei per 10 dienų juostelė nenutrūksta, nėra ko jaudintis. Susidariusios tuštumos sandariai užkimštos skaldytomis plytomis ir betonuojamos.
Jei matote, kad švyturys suplyšo, vadinasi, destruktyvūs procesai tęsiasi, ir jūs turite kuo skubiau remontuoti mūrinio namo pamatą.
O jei sienų plytos pradeda trūkinėti, reikia nedelsiant pradėti remonto darbus.
Statybos proceso pažeidimas yra pirmoje vietoje pamatų stabilumo praradimo priežasčių sąraše. Tačiau jį taip pat sunkiausia įrengti, ypač jei namo savininkas nusipirko baigtą pastatą.
Kitas veiksnys, sukeliantis konstrukcijos pagrindo sunaikinimą, yra požeminio vandens lygio padidėjimas. Mūrinio namo pamatų remontas šiuo atveju turėtų būti atliekamas atsižvelgiant į pasikeitusias pagrindo, ant kurio remiasi pamato pagrindas, charakteristikas.
Trečiasis veiksnys priklauso projektavimo klaidų kategorijai: priimtas pamatų projektas gali neatitikti geologinių sąlygų.
To pavyzdys yra juostiniai pamatai, pastatyti ant judančių ar nepanašių gruntų. Teisingas pasirinkimas tokiais atvejais yra polinio arba polinio – sraigtinio pamato įtaisas (polinis – sraigtinis pamatas. Jo privalumai ir trūkumai).
Prieš pradedant remontą, būtina atlikti dirvožemio tyrimus. Priimti sprendimus dėl mūrinio namo pamato tvirtinimo, neturint po ranka tyrimų rezultatų, yra grubi klaida.
Tai gali lemti ne tik pinigų ir pastangų švaistymą, bet ir pabloginti problemą.
Yra keletas būdų, kaip sustiprinti pažeistą pamatą:
šratų betonas - su betonu;
sutvarkant gelžbetoninius marškinius;
gręžtiniai poliai;
pagrindo pado išplėtimas;
plyta;
klasikinis metodas.
Tačiau bet kuriam iš jų galioja pagrindinė taisyklė: pamatai stiprinami tik jį plečiant. Esamos konstrukcijos išmontuoti negalima.
Paprasčiausias būdas tai padaryti patiems – klasikiniu būdu suremontuoti mūrinio namo pamatą.
Jo esmė yra tokia:
monolitinės juostos kampuose iškasamos duobės kubo pavidalu, kurio kraštinė yra vienas metras;
keturi rėmai su 20x20x20 cm ląstele yra megzti iš armatūros tinklelio;
paruošti karkasai nuleidžiami į duobes ir užpilami betonu.
Betono sudėtis:
smėlis - 3 dalys;
skalda - 1 dalis;
cementas - 2 dalys;
vanduo - 2 dalys.
Tiesą sakant, šiuo atveju mūrinio namo pamatų remontas savo rankomis laikomas baigtu.
Jei juostos pamatas griūva per visą perimetrą, jį galima sustiprinti taip:
išilgai juostos iškasama 200-350 mm pločio tranšėja. Jo apačia ir išorinė siena išklotos lentomis – klojiniais;
Monolite 1 metro žingsniu išgręžiamos skylės, į kurias vėliau įsmeigiami plieniniai kaiščiai;
prie jų privirinamas sutvirtinantis narvas;
tranšėja užpilama betonu.
Pasitaiko, kad jokios priemonės, kurių imamasi savaime, destruktyvaus proceso nesustabdo. Jei ant sienų atsiranda naujų įtrūkimų, į pagalbą reikia kviesti profesionalius statybininkus.
O teisingiausia prieš pradedant remonto darbus pasistengti pasitarti iš jų.
Jums gali būti naudingi šie straipsniai:
Vaizdo įrašas apie mūrinio privataus namo pamatų remontą.
