Pigus remontas „pasidaryk pats“ – nuo ​​ko pradėti

Anksčiau ar vėliau visi išleidžia „Pasidaryk pats“ remontas bute ar name . Todėl kyla klausimas: „Kaip pradėti remontą? yra labai svarbus ir turi būti vertinamas rimtai.

Pradedame remonto darbus. Planuojame ir galvojame apie ateities darbus

1 nuotrauka – „Pasidaryk pats“ buto renovacijos etapai

Prieš pradėdami savarankišką buto remontą, pirmiausia turite sudaryti visų patalpų planą, nurodydami baldų ir įrangos vietą. Tokiu būdu bus galima nustatyti, kur bus rozetės, lubiniai šviestuvai ir kt. Tai turi būti padaryta norint tinkamai suprojektuoti vamzdžių ir laidų laidus. Nuo to, kaip kompetentingai tai bus atlikta, priklausys patogumas naudotis patalpomis ateityje.

Jeigu jums nepatinka esamas buto išplanavimas, tuomet remontą reikėtų pradėti nuo sienų griovimo arba nuo jų statybos.

Ne mažiau svarbus ir būsimų patalpų stilius, kuris gali būti vienodas visoms patalpoms arba turėti kardinalių skirtumų. Jei sunku nuspręsti šiuo klausimu, galite kreiptis į dizainerio paslaugas, kurios atsižvelgs į jūsų pageidavimus ir buto ypatybes.

Apgalvoję ir pasvėrę visus taškus, galite pradėti skaičiuoti reikalingų medžiagų kiekį ir jas įsigyti. Remonto darbus geriau suskirstyti į etapus, o tai suteiks procesui tam tikro planavimo.

Nepatartina pradėti remonto iš praėjimo patalpos ar koridoriaus, nes darbas kitose patalpose gali neigiamai paveikti jų išvaizdą.

Remontas prasideda nuo vadinamųjų nešvarių darbų:

2 nuotrauka - pirmasis remonto etapas - nuimkite nuo sienų senus tapetus

Būtina pašalinti senus tapetus, balinimą, plyteles ir kitas apdailos medžiagas. Jei grindys netapo visiškai netinkamos naudoti, tuomet jų dar negalima liesti. Jei pakeitimas nepateikiamas, jį reikia atsargiai uždengti plastikine plėvele ir tvirtai pritvirtinti jo kraštus maskavimo juosta. Norint apsaugoti grindis nuo mechaninių pažeidimų, geriau naudoti kartoną, jis yra daug patikimesnis nei popierius.

Kad dulkės nenusėstų ant durų ir langų, senų durų išmontavimą geriau palikti vėlesniam laikui. Jums tereikia išsiimti grynųjų pinigų.

3 nuotrauka - antrasis remonto etapas - strobo sienos laidams ir vamzdžiams

Šis darbas pats nešvariausias, bet kartu ir atsakingas. Tokius darbus vėliau bus labai sunku, o kartais neįmanoma be naujo kapitalinio remonto.

Taupyti santechnikai, taip pat elektrai, nėra tikslinga. Sienoje paslėptų laidų ir vamzdžių taisyti negalima.
Sienų gaudymas turėtų būti atliekamas pagal schemą, kurią reikės išsaugoti, kad vėliau netyčia neįkaltumėte vinies pavojingoje vietoje.

Belieka nutiesti norimos sekcijos laidus ir vamzdžius, geriau naudoti propileną ir atsargiai užsandarinti strobus.

4 nuotrauka - Trečiasis buto renovacijos etapas - demontuojame senus langus ir duris

Tai daug darbo jėgos, nes kaip tik dabar reikia išmontuoti senus langus ir montuoti naujus.

Siekiant apsaugoti naujus langus nuo dulkių ir atsitiktinių purslų, juos galima apsaugoti uždengus plėvele. Yra ir kitas būdas – naudoti popierines klostuotas užuolaidas, kurios atrodo estetiškiau ir yra nebrangios.

Toliau reikia atlikti grubią apdailą, tai yra paruošti grindis ir lubas apdailai. Tokie darbai apima:

Medžiaga grubiems darbams parenkama atsižvelgiant į apdailos tipą. Ekspertai nerekomenduoja taupyti šių medžiagų.

5 nuotrauka - Ketvirtasis buto renovacijos etapas - visų paviršių gruntavimas

Taikant gruntą įmanoma siena ar lubos yra daug tvirtesnės. Grunto sudėtis apima elementus, kurie gali giliai prasiskverbti į apdorotą paviršių ir sujungti mažas daleles. Dabar reikia palaukti, kol visiškai išdžius, ir galite pradėti dažyti lubas.

6 nuotrauka – „Pasidaryk pats“ buto remontas. grindų išlyginimo žingsnis

Jei liko senos grindys, galite praleisti šį veiksmą. Priešingu atveju pagrindą reikia išpilti iš modernaus savaime išsilyginančio skiedinio arba atlikti darbus ant lygintuvo. Tik po visiško džiovinimo galite pereiti prie kitų darbų.

7 nuotrauka - Šeštas remonto etapas - sienų apdaila bute

Atsižvelgiant į jūsų pageidavimus ir finansines galimybes, perkama medžiaga sienų apdailai. Galite klijuoti tapetus, kurių pasirinkimas yra platus ne tik spalvos, bet ir medžiagos, tekstūros, dydžio. Pavyzdžiui, neaustinės tapetos. Daugelis variantų apima dažymą, taip pat dekoratyvinį tinką. Yra ir daugiau egzotiškų apdailos tipų, viskas priklauso nuo jūsų noro ir bendro kambario stiliaus.

Liaudies išmintis sako, kad likučiai yra saldūs. Tai reiškia, kad galite nusipirkti tapetų likučius, kurių kaina bus mažesnė, ir sukurti originalų derinį.

Pats laikas pradėti kloti grindų dangą. Tam galite naudoti: linoleumą, laminatą, kilimą, gabalinį parketą arba modernesnį variantą – parketlentę ir kitas medžiagas. Jei nuspręsta kloti grindų plyteles, tada jos pradedamos montuoti tik atlikus visus darbus su lubomis.

7 nuotrauka - paskutinis remonto etapas - vidaus durų montavimas

Sumontuojamos durų staktos, slenksčiai, grindjuostės ir kt. Tuo pačiu metu surenkamos spintos, išdėstomi baldai, pridedami dekoratyviniai elementai.

Dabar reikia kruopščiai išvalyti visus kambarius ir galite mėgautis rezultatu.

Remontas bute dabar yra brangus malonumas. Vieni tam kaupia metų metus, o kiti atiduoda paskutines santaupas ir patenka į skolų duobę. Nepriklausomai nuo finansinės padėties, visi stengiasi sutaupyti pinigų, tačiau praktiškai ne visiems tai pavyksta. Išanalizuosime, kokių medžiagų galite sutaupyti, o kurių geriau ne, ir sužinosime, kaip atskleisti samdomus meistrus, kurie bando pasipelnyti iš savininkų nežinojimo.

Galutinė sąmata priklausys nuo patalpos tipo, dydžio ir remonto sudėtingumo. Yra trys remonto tipai: kosmetinis, kapitalinis ir renovacinis. Kosmetinis variantas yra ekonomiškiausias. Šis remontas dažniausiai apima dažymą, tapetavimą, grindų šlifavimą. Tokį darbą lengva atlikti savo rankomis, taupant specialisto iškvietimą. Jeigu kokio nors specializuoto įrankio trūksta, vienkartiniams tikslams jo pirkti neverta. Išsinuomoti. Padarykite preliminarią remonto sąmatą, kad galėtumėte iš anksto ją pakoreguoti ir rasti pigesnių variantų. Nusprendus samdyti privatų specialistą, buto remontas jums kainuos vidutiniškai 1500 rublių už 1 m 2, o per statybos įmonę - 2–2,5 karto brangiau.

Pačiam atlikti kapitalinį remontą yra daug sunkiau, nes daugeliui darbų reikia specialių įgūdžių ir gebėjimų. Tokio remonto etapai: grubi apdaila, grindų lygintuvas, sienų išlyginimas, pertvarų griovimas ir montavimas, senos dangos ir apdailos demontavimas, pilnas vandentiekio vamzdžių, santechnikos ir elektros instaliacijos keitimas, langų, durų keitimas, šiukšlių išvežimas. Kaina už meistro iškvietimą kapitalinio remonto metu padidėja iki 6 000–15 000 rublių už 1 m 2. Ir tai neskaičiuojant vartojimo reikmenų kainos.

Štai keturi patarimai, padėsiantys sutaupyti pinigų atliekant kapitalinį remontą:

1. 1. Pašalinkite senus tapetus, plyteles, išardykite grindų dangą, patys išvalykite ir išneškite šiukšles. Toks darbas nereikalauja specialių įgūdžių ir įrankių, o sutaupoma daug - 5000-8000 už 1 m 2.
2. 2. Neskubėkite leisti pinigų brangių lubų apdailai.Tiesiog išlyginkite ir nudažykite nebrangiais kreidiniais dažais. Kai atsiras pinigų, apklijuokite lubas gipso kartonu arba padarykite įtempiamas lubas.
3. 3. Nenuimkite gipso iki galo. Pašalinkite jį tik tose vietose, kur jis šveičia. Tačiau atsižvelkite į apdailos ypatumus. Jei planuojate klijuoti fototapetą, paviršius turi būti idealiai lygus. Gali tekti visiškai pakeisti tinką, tokiu atveju sutaupyti nepavyks.
4. 4. Kad nereikėtų gaišti laiko popierizmui ir papildomų pinigų už šiukšlių išvežimą, atliekas surinkite į maišus ir išsiųskite į rūsį, pastogę arba palikite ant laiptinės specialiai tam skirtoje vietoje, yra numatyta. Kasdien išmeskite po vieną maišelį į bendrą šiukšliadėžę, tame nėra nieko nelegalaus.

Renovacija praktiškai nesiskiria nuo kapitalinio remonto. Išlaidos padidėja dėl brangių ir natūralių medžiagų pirkimo iš žinomų gamintojų. Medžiagų kaina automatiškai atsispindi meistro darbo sąnaudoje, kuri prasideda nuo 25 000 rublių už 1 m 2. .

Jei nuspręsite į remontą pasitelkti patyrusią meistrų komandą, būkite pasiruošę, kad galite būti apgauti. Norėdami tai įsitikinti, atkreipkite dėmesį į keletą svarbių funkcijų. Informacija bus naudinga ir pradedantiesiems, ir patyrusiems būsto savininkams, nusprendusiems pradėti renovaciją.

Preliminari buto renovacijos sąmata

Norėdami parodyti tikslią remonto darbų kainą, meistras matuokliu išmatuoja jūsų kambario parametrus. Atrodo, kad viskas gerai ir negali būti laimikio. Tokiu atveju rekomenduojame duoti savo matavimo juostą. Dažnai gudrūs meistrai matuoklį nupjauna, pavyzdžiui, 50 cm ir pritvirtina prie kitos juostos dalies, atsitraukdami 20–30 cm ar daugiau. Nuo realaus dydžio, pavyzdžiui, 2 m, jūsų kambarys padidėja iki 2,3 m ir atitinkamai padidėja kaina, nes darbų kaina skaičiuojama pagal 1 m 2.

Gavę sąmatą, atidžiai išstudijuokite visas pozicijas. Dažnai remontininkai, prisidengdami kitais darbais, dubliuoja paslaugų kainą. Pavyzdžiui, sienų išlyginimas – sienų paruošimas tapetams. Atidžiai perskaitykite kiekvieną elementą, kad nepermokėtumėte.

Atkreipkite dėmesį į 1 m 2 kainą. Prieš tai palyginkite su kitomis statybos įmonėmis ir asmenimis. Žemesnės nei vidutinės kainos turėtų jus įspėti. Dažniausiai darbo eigoje jums iš pradžių nedidelę kainą pasiūlę meistrai ją pakelia ir prašo papildomai susimokėti už papildomas paslaugas. Savininkas patenka į aklavietę, nes darbai jau vyksta, o sąmata automatiškai didinama 2-3 kartus.

Medžiagų taupymas ir darbų kainos didinimas – dar vienas nesąžiningų remontininkų triukas. Pavyzdžiui, už 3-4 cm kainą galite uždėti 1 cm tinko sluoksnį, sutrumpinti numatytą elektros kabelių ar santechnikos vamzdžių tiesimo trasą, o likusią medžiagą pasiimti sau. Tiesą sakant, jūs permokate už medžiagą, kuri jums „netinka“. Kad išvengtumėte tokių klaidų atliekant „iki rakto“ remontą, paprašykite meistrų detaliai etapais nufotografuoti atliktą darbo procesą ir atsiųsti jums paštu.

Jei nuspręsite dėti šiltas grindis, atminkite, kad jos nėra išdėstytos per visą kambario perimetrą. Nesąžiningas meistras jums pasiūlys po baldais pakloti šiltas grindis ten, kur to visiškai nereikia, o tai taip pat padidins projekto kainą.

Visiškas laidų keitimas – tai dar viena paslauga, kurią jums pasiūlys beveik kiekvienas meistras neįsitikindamas, kad jums to tikrai reikia. Galite uždirbti daug pinigų iš senų laidų, pagamintų iš vario ir aliuminio šerdies.

Ir paskutinis patarimas: pirkite medžiagas patys, nepatikėkite šio verslo remonto komandai. Paprastai statybines medžiagas perka turguje, kur daugelio prekių laikymo sąlygos neatitinka standartų.Be to, ten meistrai gali paprašyti tuščio kvito su antspaudu, patys suvesti prekių sąrašą ir jų kainą už papildomą mokestį.

Remontą geriau pradėti ne sezono metu – rudens pradžioje arba viduryje. Šis laikotarpis tinkamas tiek išorės, tiek vidaus remontui. Lauke vis dar šilta, o iki žiemos sezono statybinių medžiagų kainos po truputį mažėja. Vasaros prekių sutaupymas siekia 15-20% neprarandant kokybės. Todėl, jei kambario remontui planavote išleisti 250 000 rublių, žinokite, kad rudenį ir žiemą galite sutaupyti apie 30 000 rublių, kuriuos galite išleisti prieškambario remontui.

Akcijos ir specialūs pasiūlymai – tai ypatinga paslaugų rūšis, kurioje galite sutaupyti. Atkreipkite dėmesį į neskysčius. Jų galiojimo laikas ribotas ir galioja ne iki kito sezono. Techninės įrangos parduotuvės daro gerą nuolaidą tokioms prekėms. Jei ruošiatės remontuoti dabar, pažiūrėkite į glaistą, tinką, klijus, sandariklį už nedidelę kainą, žemesnę nei rinkos vidurkis.

Vandentiekio keitimas turi įtakos nemažai remonto biudžeto daliai. Jei jis yra geros būklės, be drožlių, įtrūkimų, o tik paviršius su sena danga verčia galvoti apie jo išmontavimą, patariame išvalyti ir atkurti santechniką. Brangius ploviklius keičiame sodos ir acto mišiniu, kuris gerai naikina įsisenėjusias apnašas. Biudžetinis transformacijos variantas yra vonios atkūrimas. Galite patys padengti vonią emaliu, skystu akrilu arba užsisakyti akrilo įdėklą, atitinkantį jūsų santechnikos matmenis. Restauravimas sumažins naujos vonios įsigijimo išlaidas apie 4 kartus ir, priklausomai nuo pasirinkto varianto, pailgins senos vonios tarnavimo laiką nuo 5 iki 20 metų.

Santechnikos elementų keitimas

Jei vis tiek nuspręsite pakeisti santechniką, apsvarstykite galimybę įsigyti biudžetinį variantą iš vadinamųjų sąvartynų verslininkų. Dažnai, atvykę į naują namą, šeimininkai pakeičia geros būklės fajanso ir ketaus santechniką ir meta į sąvartyną. Išradingi verslininkai sugalvojo paprastą būdą greitai ir lengvai užsidirbti pinigų. Jie iš sąvartyno paima geros būklės santechniką, išplauna ir sutvarko. Jie tiesiogiai neatskleidžia savo kontaktų, veikia „iš lūpų į lūpas“ principu. Tokių verslininkų pagalbiniame sandėlyje galima pasirinkti tinkamą santechniką ir sutaupyti trečdalį ar net pusę gamyklos kainos.

Grindų klojimas – vienas svarbiausių buto remonto etapų.

Norint sutaupyti apkalant sienas, patariame pirkti ne kraštuotą (obliuotą) medieną, o plokštes (medienos pjovimo atliekas). Krokšteris parduodamas žalias ir neatitinka įprastų medžiagų kokybės. Tai nesunku sutvarkyti, jei iš anksto įsigysite kovo-balandžio mėnesiais ir iki rudens laikysite sausoje patalpoje. Be to, plokščių apvalkalas leidžia sutaupyti pinigų išlyginant sienas. 80% atvejų jis visiškai paslepia visus nelygumus. Ne tik taupant pinigus, bet ir siekiant, kad sienų apdaila būtų praktiška, padės sienų apmušimas iki juosmens ir sienų klijavimas prie lubų neaustiniais tapetais. Apatinė dalis atspari nusidėvėjimui ir purvui, o viršutinė užbaigia bendrą vaizdą.

Pats biudžetinis variantas kloti grindis sausose patalpose yra marmoleumas. Ši medžiaga reikalauja išlyginti grindis tik 10% atvejų. Tačiau patalpoms, kuriose yra daug drėgmės (vonios kambariuose) marmoleumas netinka, teks kloti klasikines plyteles. Alternatyva marmoleumui yra laminatas. Ši parinktis taip pat yra nebrangi, gražiai atrodo ir tinka kloti po lentų grindimis. Tiesa, grindis teks išlyginti.

Sienų apdailai vonios kambaryje rinkitės laminuotą medienos plaušų plokštę. Tokia medžiaga yra mažiau pažįstama nei plytelės, bet pigesnė. Lubos geriau aptrauktos plastikinėmis plokštėmis. Negailėkite hidroizoliacijos. Tam išleisti pinigai atsipirks ir prailgins net pigiausių apdailos medžiagų tarnavimo laiką.Sienoms išlyginti vietoj gipsinio tinko naudokite cemento-gipso mišinį. Jis nenusileidžia kokybei ir yra pigesnis. Nusprendę išklijuoti sienas ir grindis plytelėmis, pirkite vientisos spalvos apdailą. Tokios plytelės nereikia dažnai koreguoti ir lyginti su raštu, sunaudojama mažiau medžiagos, kas automatiškai atsispindi pirkimo kainoje.

Atliekant kapitalinį ir europietiško stiliaus remontą, neįmanoma išsiversti nepakeitus laidų. Šiame renginyje geriau netaupyti pinigų ir patikėti darbus profesionalui. Ypač svarbu atkreipti dėmesį į sovietinius laidus dėl didelės šiuolaikinių prietaisų galios, kurios kartais senas kabelis negali atlaikyti. Keičiant sienas teks nugriauti sieniniu gaudytuvu, kad kokybiškai nutiestumėte naujus laidus. Darbuotojai už šią paslaugą ima nuo 100 rublių už 1 m 2.