Išsamiau: tualeto „pasidaryk pats“ remontas naujame pastate iš tikro meistro svetainėje my.housecope.com.
Procesas, kuriam tikrai reikia ypatingo dėmesio, yra vonios kambario atnaujinimas naujame pastate. Tai nenuostabu, nes vos tik savininkas persikrausto į naują butą, dažniausiai mato plikas sienas ir jokio dizaino nebuvimą.
Vonios kambarių remontas naujame pastate
Deja, pirmaisiais gyvenimo metais brangų remontą daryti griežtai nerekomenduojama, nes kitu atveju po kurio laiko remonto darbus teks pradėti nuo pat pradžių. Taip yra dėl daugelio veiksnių, tokių kaip pamato susitraukimas ir dėl to nedidelis visos konstrukcijos susitraukimas. Kaip elgtis tokioje situacijoje, bus aptarta toliau.
Pradedame remontuoti vonios kambarį naujame pastate. Visų pirma, turėtumėte patys nustatyti, kas tiksliai atliks remonto darbus: pritraukti specialistai, ar jūs pats. Taip pat rekomenduojama nustatyti apytikslę darbų apimtį. Šioje situacijoje pranašumas slypi tame, kad nereikia nuimti senų plytelių, tačiau ypatingas dėmesys turės būti skiriamas sienų išlyginimui: įprastų tinkuotojų konvejerinis darbas retai net patenkinamas.
Be kita ko, turėtumėte tiksliai įsivaizduoti, kaip kambarys turėtų atrodyti baigus remontą. Tai taikoma ne tik sienų ir lubų apdailai, bet ir baldų bei santechnikos išdėstymui.
Atsižvelgiant į tai, kad namas buvo neseniai pastatytas, neturėtumėte iš karto atlikti brangaus vonios kambario remonto naujame pastate. Daug aktualiau įsigyti nebrangias plyteles ir jas klijuoti ant sienų ir grindų. Kalbant apie lubas, dekoratyvinės plokštės puikiai tinka. Šis požiūris yra dėl nedidelio konstrukcijos susitraukimo. Priklausomai nuo laiko, praėjusio po pamato išliejimo, susitraukimas gali trukti nuo 1 iki 3 metų.
Vaizdo įrašas (spustelėkite norėdami paleisti).
Jei nepaisysite šio patarimo, galite sulaukti itin neigiamų pasekmių. Taigi, brangios plytelės pradės trūkinėti ir labai greitai praras savo patrauklumą.
Be kita ko, naujakurių gali laukti tokie netikėtumai kaip kaimynų „užtvindymas“ iš viršaus, taip pat nesandarumas savo bute. Pirmuoju atveju turėsite skubiai suremontuoti lubas. Kalbant apie antrąjį variantą, tai privers skubiai atidaryti grindų dangą ir suremontuoti komunikacijas, jei nebus įrengti apžiūros liukai.
Atliekant remontą naujame pastate esančiame bute, specialistai, taip pat ir patys savininkai, susiduria su daugybe savybių, kurios visiškai nebūdingos antriniam būstui. Panagrinėkime juos išsamiau:
Dažnai reikia kruopščiai išlyginti sienas. Tokiu atveju rekomenduojama iš anksto išsiaiškinti, ar nėra tuštumų. Norėdami tai padaryti, galite naudoti įprastą plaktuką. Jei iš tiesų yra tuštumų, jas reikės užpildyti tinko mišiniu;
Kalbant apie patį derinimą, daugeliu atvejų tai užtrunka ilgai. Paprastai vonios kambarys naujame pastate, kaip ir dauguma viso buto paviršių, turi sienas ir lubas, kurias reikia pašalinti;
Prieš pradedant apdailos darbus, reikia atlikti visus su komunalinių paslaugų klojimu susijusius darbus. Tai taikoma šildymui, vandentiekiui ir elektrai. Praktika rodo, kad geriau šias sistemas pakeisti iš karto.
Nereikia išmesti senų sienų ir grindų dangų;
Galimybė pasirinkti bet kokį dizainą. Jei jūsų fantazijos ir norų neužtenka, galite pamatyti nuotraukų ir vaizdo įrašų pavyzdžius.
Nereikia išmesti senų sienų ir grindų dangų;
Galimybė pasirinkti bet kokį dizainą. Jei jūsų fantazijos ir norų neužtenka, galite pamatyti nuotraukų ir vaizdo įrašų pavyzdžius.
Visų pirma reikia atlikti visus „nešvarius“ darbus. Jie apima šiuos veiksmus:
grindų lygintuvas;
sienų ir lubų išlyginimas.
Tada turėtumėte nuspręsti, kur tiksliai bus santechnika. Tai būtina norint iš anksto paruošti visus reikiamus kanalus vandens vamzdžiams ir kitoms komunikacijoms.
Kitas etapas yra ryšių, taip pat įžeminimo įrenginio, klojimas. Po to galite pradėti montuoti lizdus ir ventiliacijos groteles. Pasibaigus pasiruošimo darbams galima pradėti naujojo pastato vonios kambario apdailą.
Paskutinis etapas yra baldų ir santechnikos išdėstymas.
Ne paslaptis, kad kvalifikuotų specialistų paslaugos yra gana brangios. Būtent todėl dažniausiai nusprendusieji įsigyti naują pastatą mieliau kreipiasi į iš kitų (visai ne Europos, o visiškai priešingų) šalių atvykusius ir nelegaliai dirbančius meistrus. Paprastai jų darbo kaina yra daug mažesnė, o tai labai svarbu daugeliu atvejų, tačiau nereikėtų pamiršti populiarios išminties apie šykštumą ir dvigubą apmokėjimą.
Tokiu atveju reikia atminti, kad nelegalų darbuotoją teisėsaugos institucijų atstovai gali bet kada „surasti“ ir išsiųsti į saulėtąją tėvynę. Be kita ko, neretai statybų brigados gauna avansą ir po kelių dienų tiesiog dingsta net nepradėję darbo. Norėdami to išvengti, mokėjimas turėtų būti atliktas po to, kai vonios kambarys naujame name įgauna užbaigtą išvaizdą.
Kitas bruožas susijęs su darbo kokybe. Faktas yra tas, kad nelegalūs statybininkai puikiai žino, kad jei bus atskleista žema kokybė, klientas negalės susisiekti su įmone ir pareikšti pretenzijos, o tai reiškia, kad jūs negalite ypač pasitempti.
Renkantis statybos komandą, taip pat turėtumėte atsižvelgti į finansinę problemos pusę. Neretai pasitaiko atvejų, kai statybinių medžiagų pasirinkimas ir pirkimas pavedamas tiesiai darbininkams. Taigi savininkas ne savo laiko skiria kelionėms, o tuo pačiu gali tapti specialistų nesąžiningumo auka. Tai taikoma ir medžiagų kainai, ir jų kiekiui. Norėdami to išvengti, ekspertai rekomenduoja neapleisti apsipirkimo kelionių.
Alternatyva – iš anksto apsilankyti statybų turguose ir prekybos centruose, pasidomėti jų asortimentu ir medžiagų, kurių prireiks remontui, kainas. Taip pat rekomenduojama iš anksto apskaičiuoti medžiagos kiekį ir atlikti sąmatą.
Remdamiesi tuo, kas išdėstyta pirmiau, turėtumėte būti labai atsargūs rinkdamiesi specialistus. Geriausia, jei tai bus oficialiai įmonėje dirbanti statybų komanda, į kurią bus galima išsiųsti pretenziją dėl neatitikimų ar prastos kokybės.
Beveik visada naujus būstus laimingas naujokas iš vystytojo įmonės įsigyja be vidaus apdailos ir remonto, bet su atvestomis komunikacijomis į butą. Pirma, toks būstas naujame pastate kainuos pigiau, antra, beveik visada vystytojo vykdomas buto remontas ir sutvarkymas atliekamas itin nerūpestingai, naudojant pigias medžiagas. Trečia, kyla noras kai kuriuos buto remonto etapus užbaigti savomis ar gerų meistrų rankomis.
Pirmiausia turite atlikti buto auditą ir apžiūrą, nustatyti problemines sienų, lubų ir grindų vietas. Tada mes tęsiame tokia tvarka. Mes nustatome, kam pirmiausia reikia remonto ir apdailos. Jei laiko ir pinigų pilnai buto renovacijai neužtenka, pirmiausia reikia susitvarkyti:
Laukinės durys ir langai, buto vėdinimas;
Atlikti pilną ir aukščiausios kokybės elektros instaliaciją bei kištukinių lizdų instaliaciją aplink butą. Šis etapas turi būti apgalvotas kuo išsamiau, sudaryti jungčių schemą ir laidų klojimo į sienas grandinę;
Vonioje ir tualete pajungti vandenį ir surinkti kanalizaciją, įrengti klozetą, praustuvą ir dušą;
Jei naujos statybos buto renovacijos pradžios laikas sutapo su šildymo sezonu, aliuminio registrų įkaitimo laipsnį būtinai patikrinkite nuotoliniu termometru.
Daug kas remontuojant būstą naujame pastate priklauso nuo turimų laiko ir pinigų išteklių. Įsigiję „pliką“ butą ir sutvarkę reikalingus dokumentus nuosavybės teisei, automatiškai pradedate mokėti nuomą ir namų tvarkymą, už naudojimąsi gretima teritorija, už buitinių ir statybinių atliekų išvežimą. Prijungus elektrą ir vandenį, naujas butas naujame pastate pradėjo nešti nuostolius išlaidomis jo priežiūrai ir apdailai. Kuo ilgesnis buto remonto laikas naujos statybos name, tuo daugiau jis jums kainuos.
Yra du pagrindiniai variantai, kaip išspręsti naujo buto naujame pastate apdailos klausimą:
Planuojamas buto remontas ir apdaila. Tokiu atveju savininkai sudaro išsamų žemėlapį ir apdailos darbų grafiką, kuriame etapais nustatomi visi pagrindiniai apdailos ir įrenginių montavimo tipai. Tokį remontą, kaip taisyklė, nuo nulio iki pabaigos atlieka viena meistrų komanda. Remonto objekto užbaigimo data gali užtrukti kelias savaites ar mėnesius. Šio metodo trūkumai yra nuolat auganti darbų kaina ir kaina, kartais daugiau nei du kartus viršijanti sąmatos kainą. Dėl to, jei dėl nenumatytų aplinkybių neužtenka lėšų, remontas gali būti atidėtas neribotam laikui.
Greitas remontas nuo nulio. Tokiu atveju visi pirmiau minėti remonto etapai naujame pastate atliekami samdomų meistrų rankomis, tiesiogiai kontroliuojant jūsų darbo kokybę. Butas naujame name per savaitę bus paruoštas tolimesnei kambarių apdailai. Be komunikacijų, mažiausias buto kambarys yra baigtas ir įrengtas laikinas linoleumas bei tapetai. Tokioje patalpoje vis dar nėra patogumų, tačiau jis gali būti naudojamas kaip būstas - laikinas namelis ir statybinių medžiagų sandėlis. Visi kiti darbai atliekami, kai atsiranda laisvų lėšų ir laiko.
Pirmasis variantas puikiai tinka, jei šeimoje yra mažų vaikų ar pagyvenusių žmonių, kuriems reikia suteikti komforto ir patogumo. Antrasis variantas laikomas ekonomiškesniu ir greitesniu, ypač jei užbaigus virtuvę, vonią, tualetą ir vieną kambarį išnuomojamas būstas, iš eilės sutvarkant likusias naujojo pastato patalpas.
Tarp populiariausių siaubo istorijų naujiems pastatams įprasta laikyti istorijas apie namo sienų ir jo pamatų susitraukimą. Realiai panašus procesas kelių aukštų pastatui pagaliau turėtų būti baigtas iki pastato eksploatavimo pradžios. Šis laikotarpis vidutiniškai neviršija 18 mėnesių. Jei po 1,5 metų kampuose, lubose ar sandūrose ir sienų mūre susidaro įtrūkimai, vonioje nubyra plytelės, deformuojasi durys su pasvirusiomis durimis, tai reiškia, kad naujame pastate tam tikros pamato stabilumo problemos.Su remontu turėtumėte palaukti, kol paaiškės pagrindinis dalykas - kas vyksta su naujuoju pastatu.
Prieš pradėdami dirbti, pirmiausia apžiūrėkite priekinių durų spyną. Dėl durų modelio ir standartinės komplektacijos galima susitarti atskirai. Sutarties priede nurodykite, kokio modelio duris ir spyną norite montuoti. Atsiradus būtinybei imtis papildomų saugumo priemonių, pirmiausia pakeiskite priduodant naują pastatą pateiktą spyną.
Kitame etape būtina išspręsti elektros skirstomojo skydo įrengimo, elektros skaitiklio prijungimo klausimą. Tai leis pradėti naudoti elektrinį įrankį remontuojant butą. Norėdami atsikratyti būtinybės naudoti daugybę laikiklių ir ilgintuvų, suplanuokite elektros laidų išdėstymą bute. Tai darydami apsvarstykite šiuos dalykus:
Virtuvėms ir vonios kambariams laidai turi būti klojami sandariose žarnose ir įvorėse;
Į vonios kambarį nutieskite atskirą laidą, skirtą boileriui ar skalbimo mašinai prijungti. Kabelio sekcijos vardinė srovė turi būti ne mažesnė kaip 25 A;
Prie oro kondicionieriaus įrengimo vietos turi būti nutiestas papildomas laidas;
Į vonią, į virtuvę, į holą reikia atvesti laidą, kuris bus prijungtas ir naudojamas ateityje organizuojant papildomą įžeminimą.
Be elektros, norint sukurti daugmaž normalias sąlygas, reikia pajungti karšto ir šalto vandens skaitiklius bei surinkti nuotekas vonioje ir tualete. Darbus reikia pradėti nuo tualeto ir praustuvo įrengimo.
Atsižvelgiant į tai, kad gera santechnika yra brangi, pirmą kartą galima įrengti nebrangų klozeto variantą, surinkti ir pajungti plastikinius kanalizacijos vamzdžius, silfoną ir praustuvo kriauklę. Buto remonto metu santechnika gali būti pakeista bet kada. Brangios santechnikos įrengimas padidina riziką ją sugadinti remonto metu, ji turi būti montuojama baigiamajame naujo pastato renovacijos etape.
Norėdami pakloti plastikinį vandentiekį naudojant perforatorių, vonios, tualeto, virtuvės sienose pramušame kanalus 2,5-3 cm gyliu. Toliau reikia lituoti vandens vamzdžius ir prijungti laidus prie cisternos ir praustuvo. Galiausiai sumontuosime ir prijungsime prie buitinio vandens tiekimo šalto ir karšto vandens skaitiklius.
Prieš pradėdami dirbti, turėsite atlikti didelį betono ir skiedinio likučių valymą. Pagrindinė dalis bus skirta grubiam sienų, grindų, lubų valymui, jų suvedimui, išlyginimui ir siūlių karpymui. Toks darbas suteikia daug nešvarumų ir dulkių, todėl naujojo pastato viduje reikės organizuoti gerą vėdinimą ir šlapią valymą.
Atskiras dalykas yra pabrėžti grindų paruošimą apdailai kiekviename kambaryje. Atliekant remontą bute reikės užtaisyti visus plyšius, skyles siūlėse tarp plokščių, grindyse, naujo pastato vidinėse sienose. Sunkiausias dalykas bus grindų išlyginimas cemento skiedinio lygintuvu ir armavimo tinkleliu. Šią procedūrą reikės atlikti baigus sienų ir lubų paruošimą apdailai.
Panašius darbus atliksime virtuvėje, vonioje ir tualete.
Po grubaus valymo reikės paruošti sienas virtuvėje ir tualete, kad ant sienų ir grindų būtų galima iškloti plyteles. Apdailos plyteles galima kloti savo rankomis, tačiau tai vargina ir užima daug laiko. Todėl plytelių klojimą geriau patikėti meistrams, kurie specializuojasi tokio tipo apdailoje. Kol klojamos plytelės, viename iš buto kambarių galite pasidaryti patiems remontą. Geriausias variantas būtų ant sienų klijuoti dekoratyvinį tinką arba skystus tapetus. Jei naujo pastato buto remonto pradžioje langų stiklo paketai buvo patenkinamos būklės, tuomet galima nedelsiant pradėti tinkuoti kambario sienas.
Baigus kloti plyteles ant grindų ir sienų virtuvėje, vonioje ir tualete, koridoriuje, jungiančiame šias tris patalpas ir patalpą, kurioje buvo atlikta renovacija, dekoratyviniu tinku reikia pakloti nebrangų linoleumą. Tai sumažins susikaupusių dulkių kiekį ir palengvins buto valymą.
Prieš atliekant sienų apdailą bute, būtina išlyginti, o nustačius defektą – suremontuoti vidaus duris. Jei jūsų ateities planuose yra tapetavimas, įprastai uždaryti duris būtina kokybiškam tapetavimui. Baigę sienų apdailą, ant buto grindų klojame linoleumą, laminatą ar kilimą. Praktiškiausiu laikomas laminatas gyvenamosioms patalpoms, koridoriui – biuro linoleumo versija su padidintu atsparumu dilimui. Šio tipo darbai nereikalauja specialios kvalifikacijos ir yra lengvai atliekami savo rankomis renovuojant naujos statybos butą.
Paskutinis renovacijos etapas – šviestuvų pajungimas ir baldų įrengimas bute. Maždaug 70% darbų apimties atliekant remonto darbus naujame pastate yra visiškai prieinama tai padaryti patiems. Ir tik atliekant specialius apdailos būdus - klojant parketą, įrengiant įtempiamas lubas, įrengiant stiklo paketus ar įėjimo duris naujame pastate, prireiks specialistų paslaugų.
