„Pasidaryk pats“ remontas senajame Chruščiovoje

Renovuojant butus Chruščiovoje pagrindinis tikslas – kovoti su susidėvėjusiomis komunikacijomis, išplėsti nedidelę erdvę ir sutaupyti pinigų. Pastaroji ypač svarbi Maskvos chruščiovų gyventojams, susijusiems su priimta būsto atnaujinimo programa. Žinoma, aš nenoriu investuoti į buto renovaciją name, kurį ketinama griauti. Tačiau ką daryti, jei persikėlimo grafikas nežinomas arba persikėlimas planuojamas ne einamaisiais ar bent jau kitais metais, o tik po penkerių ar net dešimties metų? Sužinojome iš profesionalų.

Daugelyje Chruščiovų serijų vidinės sienos nėra laikančiosios, todėl galima pertvarkyti suvienodinant ar išplečiant patalpas. Taigi vonios kambarys gali būti praplėstas koridoriaus sąskaita, o virtuvė gali būti iš dalies sujungta su gretimu kambariu, su sąlyga, kad jis bus įrengtas susidariusioje durų angoje, jei bute liks dujinė viryklė ir dujinis vandens šildytuvas. pateikti.

Vienas iš būdingų chruščiovų bruožų yra šildymo vamzdžiai vidaus sienų viduje. Norėdami suformuoti angą, turėsite pakankamai atsitraukti nuo išorinės sienos, kad nesugadintumėte šildomos vidinės pertvaros dalies. Arba, kiek įmanoma išardę sieną, suvirinkite vamzdžius prie stovo ir pastatykite naują sieninį radiatorių.

Grindų lygis skirtinguose Chruščiovo butų kambariuose dažnai skiriasi ir remonto metu jo išlyginimas tampa privalomu žingsniu. Skaičiuodami lygintuvo storį būkite atsargūs – plokštės nėra skirtos dideliems svoriams. Taip pat reikėtų diferencijuoti grindų rekonstrukciją kambariuose su lygintuvu (virtuvė ir vonios kambarys) ir su medinėmis grindimis ant rąstų (dažniausiai kambariuose).

Dėl tos pačios priežasties naujoms pertvaroms statyti naudokite tik lengvas medžiagas, tokias kaip gipso kartonas.

Apskaičiuokite buto techninę įrangą pagal butui skirtą pajėgumą. Chruščiovuose jis paprastai neviršija 3 kW, o tai verčia apgalvotai pasirinkti tam tikrą įrangą ir bendrą komplektą, pirmenybę teikiant A klasei.

Kad sumažintumėte riziką, pakeiskite aliuminio laidus į varinius ir kiekvienai įtemptai linijai įdiekite atskirą grandinės pertraukiklį.

Vidinių ir net tarpbutinių pertvarų storis Chruščiovoje yra toks mažas, kad tampa sunku sukurti paslėptus elektros laidus ir sumontuoti rozetes bei jungiklius.

Jei pertvarų keitimas neįeina į jūsų planus, atvira instaliacija gali būti geras sprendimas, be to, jis dera prie visiškai skirtingų interjero stilių – priklausomai nuo pasirinktų jungiklių ir rozečių dizaino.

Tuose chruščioviniuose pastatuose, kurie pastatyti iš gelžbetonio plokščių, išorinių sienų storis siekia vos 30–40 cm, o tai užtikrina nepakankamą šilumos izoliaciją. Sienų šiltinimas, kuris turėtų vykti ne iš namo vidaus, o iš išorės, yra gana sunkus darbas, jei jis atliekamas vieno buto rėmuose, be to, tai pažeidžia namo fasado išvaizdą. pastatas.

Keisdami radiatorius, kiekviename kambaryje pridėkite vieną ar daugiau sekcijų. Tačiau nepiktnaudžiaukite šiuo patarimu – ženkliai padidinus radiatorių ar sekcijų skaičių bute, gali sutrikti viso namo šilumos balansas.

Po renovacijos džiaugsmas dėl išlaikyto lubų aukščio greičiausiai bus didesnis nei nusivylimas dėl matomų plokščių sandūrų – todėl lubas tinkuokite ir dažykite, o ne „suvalgykite“ neįkainojamus centimetrus įtemptu profiliu.

Mažuose plotuose svarbu sumažinti apdailos sluoksnio storį, kad „nesuvalgytumėte“ brangios vietos.Taigi, pavyzdžiui, atsisakydami plytelių vonios kambaryje dažų labui, galite sutaupyti 1–2 cm ant kiekvienos sienos.

Nenaudokite aukštų grindjuosčių, kurios vizualiai sutrumpina lubų aukštį, arba bent jau dažykite jas sienų spalva. Ir rinkitės lubų karnizus, kurie savo didesne puse eina į lubas.

Dar viena galimybė varžytis dėl aukščio – aukštos vidaus durys, vizualiai pakeliančios lubas. Tačiau, būdami nestandartiniai pagal gamintojų standartus, jie visada padidina projekto išlaidas. Kaip pigesnę alternatyvą galite pasiūlyti netikrą durų pratęsimą į viršų – pavyzdžiui, sumontuoti skersinį arba nudažyti dalį sienos virš angos durų spalva.

Kad 5,5 kvadratinių metrų virtuvė būtų funkcionali, sienines spinteles pastatykite iki lubų ir naudokite sieną su langu. Išilgai jos įrengiant virtuvės spinteles, vienintelis apribojimas yra palangės aukštis – jis yra žemesnis už standartinį darbinį paviršių. Sprendimas turi būti priimtas individualiai – kartais yra priimtinas spintelių lygis virš palangės, jei yra galimybė plauti langus, kai jie nėra iki galo atidaromi.

Kitais atvejais kintamas (šioje dalyje sumažintas) ausinių aukštis yra priimtinas. Arba siauras valgomojo stalas gali būti palangės tąsa, kurios reikiamas aukštis kaip tik sutampa su palange. Visiškai kardinalus variantas, kuris kartais sutinkamas projektavimo projektuose, yra dalinė lango, atsidarančio iš apačios į norimą stalviršio lygį, žymė.

Organizuodami U formos virtuvę atminkite, kad pagal ergonomikos reikalavimus atstumas tarp dviejų spintelių eilių turi būti ne mažesnis kaip 120 cm. Kartais, norint atitikti šį parametrą, apatinės spintos, kuriose netelpa buitinė technika , reikalingas nestandartinis, mažesnis gylis.

Kai šalyje trūko miesto būsto fondo, butų trūkumo problema buvo išspręsta statant „chruščiovinius namus“. Šie 4 ir 5 aukštų pastatai įsiminė dėl savo artumo, tačiau tai buvo geriausias sprendimas po karo perkeliant Stalino komunalinius butus.

Šiuose namuose architektai akivaizdžiai sutaupė virtuvės, vonios ir prieškambario plotą – siauro koridoriaus pradžią. Originalios idėjos remontui Chruščiovoje yra galimybė ne tik modernizuoti seną būstą, bet ir padaryti jį kuo patogesnį.

Mažus namus 60-aisiais ir 80-aisiais statė ištisi mikrorajonai ir miestai, iki 90-ųjų. Brežnevo ir perestroikos laikais atsirado tobulesnio planavimo projektai. Tačiau vadinamieji Chruščiovo pastatai, suprojektuoti 50 eksploatavimo metų, išliko Rusijos Federacijos miesto plėtros pagrindu. Jie aktyviai šalinami tik sostinėje.

Regionuose pagrindinis būdas pagerinti būsto sąlygas yra Chruščiovo „pasidaryk pats“ kapitalinis remontas. Transformacijos laipsnis priklauso nuo buto „neatsižiūrėjimo“ ir toli gražu ne elitinio būsto savininkų finansinių galimybių.

Tais laikais į masinę statybą buvo įtraukta keletas panašių projektų:

• Mūriniai 4 aukštų namai ant gelžbetonio karkaso.
• Skydiniai pastatai iš gelžbetonio plokščių su daugybe laikančiųjų sienų.

Senų ankštų butų modernizavimas atliekamas įvairiai – nuo ​​„kosmetinio“ iki kapitalinio remonto. Kai kurie projektai yra tokie sėkmingi, kad sunku atspėti prestižiniame bute su izoliuotu balkonu ir šildomomis grindimis buvusiu „Chruščiu“, kaip matote nuotraukoje tinkle.

Transformacijos laipsnis skiriasi:

• langų keitimas ir nemažai kitų priemonių butui apšiltinti;
• išlyginti ir apdailinti paviršius;
• renovacija su perplanavimu;
• dalinis sienų ir pertvarų išmontavimas suvienodinant gretimų patalpų plotus;
• pergalvoti naudingą plotą suskirstant į zonas ir pridedant apšiltintą balkoną;
• dalinis sienų ir sienų išmontavimas arkų pavidalu su stiklinių pertvarų įrengimu;
• vidaus durų perkėlimas ir papildomų praėjimų įrengimas, kad nebūtų praėjimo patalpų;
• aktyvus vizualinių metodų naudojimas plečiant plotą;
• vonios ir virtuvės remontas su moderniomis apdailos medžiagomis (preliminarus vamzdžių, vonių, kriauklių, kriauklių ir tualeto indų išmontavimas) sumontuojant kompaktinę santechniką.

Net jei namuose be lifto ir šiukšliadėžės nieko pakeisti nepavyks, tai gali daugiau nei kompensuoti madingo buto dizaino interjero apstatymas.

Dėmesio: Chruščiovo nebus įmanoma perdaryti be didelių išlaidų. Su minimaliomis investicijomis neapsieisite be senų dangų, komunikacijų ir santechnikos išmontavimo, svarbu kokybiškai išlyginti paviršius.

Norėdami pertvarkyti, jums reikės PTI ir miesto architektūros priežiūros leidimo, kad sienų griovimas nekeltų griūties.

Jei savo rankomis pagaminsite aukštos kokybės apkalą iš šiuolaikinių medžiagų, tai išeis nebrangiai ir gražiai, kaip parodyta remonto Chruščiovoje nuotraukoje.

Prieš rinkdamiesi tapetą, linoleumą ar dažus, sudarykite veiksmų algoritmą. Kompetentingas renovacijos planavimas ir protingas interjero stiliaus pasirinkimas palengvins darbų eigą ir padės taupyti energiją bei finansus.

Patarimas: jei šeima turi kuklų biudžetą, geriau Chruščiovo transformaciją suskaidyti į etapus, atlikti žingsnis po žingsnio, kad nepradėtų „amžino“ remonto. Užbaigę vieną kambarį, pereikite prie kito, kad butas dešimtmetį neatrodytų kaip mūšio laukas su barbarais.

Pirmiausia atlikite peržiūrą, atsikratydami senų baldų, antresolių, durų ir visko, kas morališkai paseno. Naudokite paviršių „modernizavimo“ metodus ant tvirtų, lygių paviršių.

Sudarykite darbo planą kiekvienam kambariui ir atskirai viso buto darbų rūšims (izoliacija, vamzdžių ir santechnikos keitimas, grindų arba lubų išlyginimas).

• 

Pirkdami apdailos medžiagas nepamirškite vizualinio erdvės išplėtimo idėjų (veidrodžiai, fototapetai su optinėmis iliuzijomis ir 3D efektu, vertikalios ir horizontalios linijos).

Naudokite zonavimo būdus ir erdvės optimizavimą su įmontuotais baldais, jei nėra galimybės visiems šeimos nariams turėti atskirą kambarį. Tai kažkaip kompensuoja asmeninės erdvės trūkumą ir daro patogesnį laiką gaminant maistą, atsipalaiduoti ar dirbti kompiuteriu.

Pasirinkę dizaino stilių, galite dekoruoti kambarius įvairiais būdais, tačiau nepamirškite, kad gretimi kambariai neturėtų kontrastuoti, o papildyti.

Stilius turėtų gerai atitikti kambario funkcionalumą, jei nėra vieno sprendimo. Pavyzdžiui, jūrinis - vonios kambariui, romantizmas - miegamajame, sintezė - svetainėje ir koridoriuje, o Provanso stilius - virtuvėje. Juos galima derinti su įprasta spalvų gama – šalta, šilta arba neutrali, priklausomai nuo natūralios šviesos tipo (šiaurės, pietų).

Dekoruodami lubas, sienas ir grindis nepamirškite apie žemas lubas, todėl kelių lygių konstrukcijos bus netinkamos. Geriau pasirinkti paprastą apdailą išlyginus paviršius, pavyzdžiui, savaime išsilyginančius grindis ir skystus tapetus luboms.

Jei neįmanoma gauti leidimo pertvarkyti Chruščiovą, tai tikrai galima šlifuokliu padaryti antrinėje sienoje arkinę angą ir sustiprinti ją plieniniu kampu.

• 

Jei tam tikru etapu jums reikia specialistų ar specializuotų firmų pagalbos, neignoruokite šios galimybės. Jie greitai ir profesionaliai pateiks jūsų užsakymą. Galite sutaupyti išmontuodami ir valydami paviršius nuo senų dangų.

Apdailos metu naudokite naujausios kartos apdailos medžiagas, atsisakykite tradicinių tapetų, linoleumo ir balinimo, kad po poros metų nereikėtų „modernizuoti“ dizaino.

Šiandien sunku atlikti techno, lofto ar aukštųjų technologijų renovaciją be novatoriškų medžiagų, apšvietimo technikos ir įspūdingų faktūrų derinio.

Dėmesio: Renovuojant virtuvę Chruščiovoje arba pertvarkant visą gyvenamąją erdvę, patartina naudoti paruoštus erdvės planavimo projektus. Tai padarė profesionalai, žinantys visas optimalaus kiekvieno kvadratinio centimetro erdvės išplanavimo paslaptis.

Mažo dydžio vieno kambario Chruščiovo namus sunku radikaliai išplėsti, net jei jie suteikia modernesnį vaizdą kaip studijos tipo butas.

• 

Tuo pačiu metu pertvaros pertvarkomos tarp svetainės ir gretimų kambarių - virtuvės ir prieškambario (koridoriaus).

Kambario remontas Chruščiovoje dažniausiai baigiasi modernių baldų, šviestuvų ir reikalingų priedų įsigijimu.

Užuolaidos yra vienas iš labiausiai prieinamų būdų užbaigti dizainą.

Renkantis užuolaidų stilių svarbu rinktis ne tik patinkančias draperijas ar daugiasluoksnį siuvimą, bet vadovautis stiliumi.

Japoniškas minimalizmas tinka svetainei - su laisva erdve, kompaktiškais žemais baldais ir plokščiomis ekraninėmis užuolaidomis.

Miegamajame tinka dvisluoksnės asimetriško kirpimo užuolaidos, kur apatinė plokštė vientisai permatoma, viršutinė - savavališkos formos.

Masyvūs šviestuvai su daugybe lempučių – ne chruščiovams, turintiems ribotą erdvę. Geriau naudoti ekonomiškus diodus ir plokščius bei pusrutulio formos lubinius šviestuvus.

Prožektorių apšvietimas yra populiari zonavimo technika. Tai labai patogu, kai galite pridėti apšvietimą įvairiose vietose paspausdami mygtuką ištiestos rankos atstumu:

• virtuvėje virš pjovimo paviršiaus;
• stalinė lempa, toršeras ar lempa prie kompiuterio stalo;
• virš lovos galvos miegamajame;
• palei lubų perimetrą darželyje iš diodinės juostos;
• prie veidrodžio koridoriuje.

Renovuoto Chruščiovo pastato išvaizda labai priklauso nuo baldų pasirinkimo. Jis turėtų būti kompaktiškas ir universalus:

• sofa-lova su patogiu transformavimo mechanizmu svetainėje arba miegamajame;
• darželyje dviaukštės lovos ir baldų kompleksai 2 lygiuose;
• bet kokio formato transformatoriai ir sulankstomos plokštumos;
• prailginta palangė su stalviršio funkcija;
• baro skaitiklis virtuvėje vietoj valgomojo stalo arba kaip būdas atskirti maisto ruošimo bloką ir valgomojo zoną svetainėje (nugriovus pertvarą);
• Sukraunamos kėdės ir taburetės;
• sulankstomos sėdynės koridoriuje ir balkone;
• minkšti baldai su dėžėmis ir stalčiais po sėdynėmis;
• įmontuotos spintos ir siauri pieštukų dėklai bet kuriame tuščiame kampe;
• stiklinės lentynos ir kelių lygių kampai, sukuriantys iliuziją, kad nėra baldų;
• vietoj uždarų korpusinių baldų - lengvos dvipusės lentynos ir dar kas, kurios naudojamos zonuojant kaip pertvaros.

Renkantis tekstilės ir tapetų spalvas, nepamirškite, kad didelis raštas ir juoda spalva „vagia“ erdvę, geriau jų atsisakyti.

Chromuotas metalas ir blizgūs paviršiai pagerina apšvietimą.

Chruščiovų metamorfozės reikalauja didelių investicijų, tačiau tinkamai parinkus dizainą rezultatas pranoks visus lūkesčius.

Nenusiminkite, jei neturite pakankamai pinigų naujam butui įsigyti. Šiek tiek pastangų, ir apgriuvęs dviejų kambarių Chruščiovas gali virsti jaukiu patogiu lizdeliu. Paimkite pavyzdį iš šio straipsnio veikėjo. Jis nusprendė savo nedidelį butą paversti dvaru ir entuziastingai ėmėsi darbo.

Kadangi pilnai renovacijai, kaip dažnai būna, pinigų neužteko, mūsų meistras nusprendė butą sutvarkyti etapais.

Iškart išduosiu paslaptį: procesas užsitęsė trejus ilgus metus. Bet rezultatas buvo to vertas.
Pirmiausia meistras pradėjo rekonstruoti vonios kambarį. Sujungus mikroskopinį vonios kambarį ir tualetą, jis gavo pakankamai daug vietos. Sienos, žinoma, turėjo būti išlygintos. Ir šiam tikslui optimaliausias pasirodė apvalkalas su drėgmei atspariu gipso kartonu.

Jis sumontavo praustuvą ant tvirto metalinio rėmo.

Taip pat buvo vieta naujam vandens šildytuvui.

Karšto vandens stovas buvo sėkmingai užmaskuotas vonios podiumu.

Plytelių, veidrodžio ir lentynos spalvą parinko žmona. Tai pasirodė labai stilinga.

Gipso kartono plokštės pravertė ir remontuojant gyvenamąsias patalpas.

Metalinį profilį meistras sėkmingai panaudojo televizoriaus lentynų ir nišų gamybai.

Ir vėl mano žmona dirbo dizainere. Ji patvirtino spalvų gamą ir apgalvojo interjero detales.

Laminatas ant grindų buvo paklotas be problemų naudojant OSB plokštes. Miegamasis yra paruoštas!

Galiausiai eilė atėjo į koridorių. Ir čia savininkas vėl naudojo savo mėgstamas medžiagas: gipso kartoną ir profilį. Taip, aš turėjau prarasti keletą centimetrų vietos. Bet, kita vertus, seno tinko nuėmimas ir naujo klojimas – gana sunki užduotis neprofesionaliam statybininkui.

Grindims vėl panaudotas laminatas. Šį kartą kartu su keraminėmis plytelėmis.

Ir paskutinis akordas! Sienos apkaltos dirbtiniu akmeniu, lubas puošia dekoratyvinė medį primenanti sija, pakabinti neįprasti žibintai.

Daug pastangų reikalaujantis, žinoma, buvo virtuvės atnaujinimas.

Jį teko iš dalies pakeisti. Meistras sutrumpino sieną tarp virtuvės ir svetainės, suteikdamas nedidelei patalpai papildomo tūrio.

Nedidelis polistirolo gabalėlis pravertė uždengti nereikalingą langą į vonios kambarį.

Grindų plytelės atrodo prabangiai. O sieną puošia gipso plokštės, padengtos laku-praustuvu.

Siena, skirianti virtuvę ir svetainę, dekoruota tokia pat balta plyta.

Šaldytuvas patogiai išdėstytas nišoje. Virtuvė tiesiog graži!

Koks puikus bičiulis, mūsų bebaimis amatininkas! Jis nebijojo sunkumų, įdėjo pastangų ir išradingumo, pasinaudojo žmonos meniniu skoniu ir dėl to neatpažįstamai pakeitė seną butą. Aš savo rankomis pastačiau tikrus rūmus!

Laba diena visiems! Ant antros sienos nutariau pritvirtinti 2 sluoksnius gipso kartono po 9mm, nes pagal technologijas tai teisingiau, ir lengviau pakelti i 4 auksta. Laukdamas savaitgalio nusprendžiau išardyti senas durų staktas. Noriu 2 kambariams padaryti viengubas lubas, o tik tada surinkti stakta durims is profiliu ir tos pacios gipskartonio. Ir šiuo atveju siena taip pat bus viena 2 kambariams. Nagrinėdama naudojau smeigtuką ir kaltą, atrodo nelabai triukšminga, todėl vakarais po darbo išardžiau.

Kaip vėliau paaiškėjo, stakta buvo paprasčiausiai pritvirtinta keletu medinių trinkelių sienoje. Žinoma, izoliacijos nebuvo.

Taip pat prieš sieną teko iškirpti maždaug pusės metro pločio grindų juostą, kad būtų galima prieiti prie sienos. Kitą vakarą pradėjau ardyti salės ir koridoriaus jungtį. Principas tas pats, išsiaiškinta be problemų. Bet Chruščiovas nebūtų buvęs chruščiovas, jei mūsų nelauktų dar viena staigmena) Tiesiog už staktos buvo plokščių sandūra, gal statybininkai pagalvojo, kad jungtis vis tiek bus uždaryta stakta ir kalama į sandarumą. siūlė, o gal tirpalas tiesiog pasibaigė, nežinau, bet įtrūkimai tik skarda.

ranka ramiai gilinasi į pirštų ilgį. Be to, išanalizavus staktą, girdėjome kaimynus iš šalies. Matyt, ši medinė lenta kažkaip nuslopino garsą, bet dabar jos nebėra. Girdėjosi ne triukšmingas garsas, o pavieniai žodžiai. Kiekvienas žodis buvo aiškiai girdimas! Kitą dieną jis užšaldė visas skyles, prieš tai pašalino tirpalo likučius, kurie stulbino

Atsižvelgiant į pastarojo meto įvykius, buvo nuspręsta prieškambario sieną prailginti 10 cm, kad būtų užblokuotas tarpas. Tai bus žingsnis, bet ką nors su juo sugalvosime vėliau.

Sulaukęs savaitgalio, vėl parai paėmė žydrą lygį ir pradėjo montuoti sieną. Viskas taip pat kaip 1 siena. Pirma, kreiptuvai ant grindų, lubų, tada vibro-pakaba po 60cm, tada profilis

Siena pasirodė lygiai 6m, 11 vertikalių profilių.Taip pat po tapetu buvo tarp kambario ir prieškambario skydo sandūra, bet ji buvo geros būklės, tik vienoje vietoje šiek tiek sutrupėjo ir iškart suputojo.

Tada aš ten mineralinę vatą įdėjau, neužteko, vėl teko eiti į parduotuvę daugiau.

ir virš gipso kartono. Tvirtinama be horizontalių profilių, bet nuo 2 sluoksniai nusprendė apsieiti be jų. Nors dabar galvoju, kad reikėjo būti ištikimam.

Taip pat pirkau laidus ir gofruotus. 2,5 lizdams ir 1,5 apšvietimui. Noriu padaryti apšvietimo tašką abiejuose kambariuose, iš karto privežiau laidus prie lubų. Jau pagal šiuolaikinius standartus (30cm nuo grindų) noriu perkelti į šią sieną jungiklius, plius kištukinius lizdus po jungikliais įmonei. Virš jungiklių yra skylės skirstomajai dėžutei.

Komentaruose rašė, kad tarp senos sienos ir mineralinės vatos reikia oro tarpo. „YouTube“ ir straipsniuose mačiau abi parinktis. Bet turiu pripažinti, kad siena veikia. Dabar šių kaimynų iš viso negirdime iš žodžio) TV ir kaimynų grindų girgždesys iš viršaus taip pat girdisi, tikiuosi, kad šis būdas pasiteisins ant lubų.

Šiuo metu galinėje patalpoje paženklintos lubos, nupirkti rąstai grindims. Nors remontas kilo dėl elektros. Aš pats bijau meilikavimo prietaisų skydelyje, nes patirties šioje srityje mažai, nenoriu palikti kaimynų be šviesos. Todėl išvadą iš koridoriaus prie kambario dėžės patikiu profesionalui. Sukaposiu rozetes, nukaposiu senus, sutvarkysiu lubas.

Kitą dalį parašysiu, kai tik bus paruoštos grindys ar lubos. Tai viskas šiai dienai, ačiū visiems!

Kadaise butai Chruščiovoje buvo svajonė kiekvienam septyniems, nes po komunalinio buto, kuriame gyveno kelios šeimos, turėti savo butą su atskirais kambariais, virtuve ir vonios kambariu (kuris nebuvo gatvėje) buvo tiesiog laimė. . Nepaisant mažo dydžio, tai buvo nuosavas butas. Laikas bėga, o dabar chruščiovai laikomi, galima sakyti, nelabai prestižiniais būstais, tačiau vis dėlto nekilnojamojo turto rinkoje butai Chruščiovuose dėl žemų kainų yra gana pelningas pasirinkimas. Taip, nepaisant to, kad butai Chruščiovoje turi daug trūkumų, tai yra pats prieinamiausias pasirinkimas, jei norite nusipirkti butą sau. Jei abejojate dėl jo pirkimo, net iš Chruščiovo galite padaryti puikų butą, atlikdami kapitalinį remontą.

Taigi, jei esate pasirengęs kapitaliniam remontui ir turite tam jėgų bei pinigų, mes pradedame įsisavinti butą. Chruščiovų dizaino ypatumai turėjo pastatyti butą maksimaliais minimaliais parametrais, reikalingais gyventi bute. Pavyzdžiui, vonios kambario dydis ir interjeras suponavo vonią, praustuvą ir tualetą, o štai toks šios patalpos plotis susidarė – santechnika stovėjo kuo arčiau vienas kito, o ilgį lėmė vonios kambario ilgis. Pagrindinių kambarių plotas išaugo nuo minimalios reikalingos patogios erdvės vienam asmeniui. Štai kodėl chruščiovai tokie maži – reikėjo statyti greitai, daug ir ekonomiškai. Ar žinojote, kad Chruščiovai buvo statomi kaip laikini būstai ir pagal savo projektą darė prielaidą, kad vėliau jie bus nugriauti, o vietoj jų bus pastatyti erdvūs būstai? Tačiau nėra nieko pastovesnio už laikiną.

Remiantis tuo, aišku, kad tokie minimalūs parametrai dabar nėra tinkami patogiai viešnagei, nes norint patogiai apsistoti, būtina sutalpinti visą reikalingą buitinę techniką, baldus ir kt. Todėl įsigiję butą Chruščiovoje turite atlikti kapitalinį remontą.

Remontą Chruščiovoje būtina pradėti nuo skaičiavimų, tai yra, turite aiškiai žinoti, kiek turite remontui, kad nepamirštumėte remonto apimties. Chruščiovoje galite atlikti ir kosmetinį, ir kapitalinį remontą, viskas vėlgi priklauso nuo to, kiek turite savo žinioje.

Paprastai daugelis iš mūsų nori sutaupyti remontui, nes beveik visi pinigai išleidžiami perkant butą, todėl norėdami vizualiai atnaujinti butą, galite atlikti kosmetinį remontą: pakeisti tapetus, suremontuoti grindis, pakeisti langai su naujais plastikiniais ir kiti smulkmenų remonto darbai. Dėl to vieno kambario buto remontas Chruščiovoje kainuos nuo 10 000 rublių, o dviejų kambarių buto remontas Chruščiove – nuo ​​15 000 rublių. Kaina, žinoma, tiesiogiai priklauso nuo darbų kiekio ir medžiagų kainos.

Tačiau iš esmės namams Chruščiovoje jau beveik 50 metų ir jie fiziškai reikalauja kapitalinio remonto, jau nekalbant apie tai, kad jų interjeras ir dizainas yra morališkai pasenę. Toliau mes jums pasakysime, kaip savo rankomis atlikti kapitalinį Chruščiovo remontą.

Pertvarkymas

Įvertinę bendrą buto būklę, pirmiausia turime nuspręsti dėl sienų. Jei jus tenkina mažas vonios kambarys, iš tikrųjų mes ten būname vos kelias minutes per dieną, tai, ko gero, mažai kam patinka menka virtuvė, kurioje tikrai nėra kur apsisukti. Jei renovuodami esate kupini energijos ir optimizmo, prasminga butą pertvarkyti. Buto pertvarkymo procedūroje nėra nieko sudėtingo, sunkumas slypi tame, kaip racionaliai išsklaidyti buto erdvę, kuri ir taip yra tokia maža. Norint išplėsti kambarį, reikia jį paimti iš kokio nors kambario, taip sakant, o tai labai sunku. Esant tokiai situacijai, galite ir savarankiškai įrodyti, kad esate dizaineris, ir naudotis profesionalų paslaugomis.

Jei vis dėlto nuspręsite butą statyti iš naujo, nuspręskite, kas jums priimtiniau, pavyzdžiui, erdvi virtuvė ir didelis vonios kambarys su sūkurine vonia už dalį prieškambario ploto, o vietoj dviejų mažų miegamųjų yra vienas. erdvus, arba palikite viską taip, kaip yra. Kai nustatomi prioritetai, pereiname prie pertvarkymo.

Naujos sienos

Jei nuspręsite pertvarkyti, vietoj nugriautų pertvarų reikia statyti naujas. Kaip medžiagas naujoms sienoms rekomenduojame naudoti gipso kartoną arba putų betoną. Pertvaros iš gipso kartono yra lengvai montuojamos, jose labai paprasta nutiesti laidus ir kitas komunikacijas. Vienintelis gipso kartono sienų trūkumas yra tai, kad prie jų negalima pritvirtinti nieko sunkaus. Kalbant apie putų betoną, statyti sieną iš putplasčio blokelių nebus didelių problemų. Lengvos konstrukcijos gali būti dedamos ant sienos iš putplasčio blokelių, o tuo pačiu gana paprasta montuoti laidus putų betone. Nerekomenduojame naudoti plytų, akytojo betono ir kitų panašių medžiagų kaip vidaus sienų medžiagų dėl jų brangumo, įrengimo sudėtingumo ir kitų reikšmingų trūkumų.

Laidai Chruščiovoje

Kitas etapas – pastatytose sienose pakeisti laidus ir pakloti naujus. Tai turi būti padaryta be klaidų, nes kai kuriems laidai gali būti visai ne sienoje, o išorėje, o tai neteisinga ir nėra estetiška. Be to, esami laidai tikriausiai nepasikeitė nuo tų senų laikų ir todėl gali neatlaikyti jūsų įrangos apkrovos.

Gipso kartono sienų laidų montavimas yra paprastas. Norėdami tai padaryti, mes paslėpiame kabelį gofruotėje ir įkišame į angą tarp gipso kartono lakštų. Jei jūsų pertvaros yra pagamintos iš putplasčio betono blokelių, tuomet galite padaryti griovelius laidams, naudodami metalinį pjūklą ar šlifuoklį, išilginius griovelius, kurių šerdį galima išmušti plaktuku ir kaltu, arba perforatoriumi.

Grindų remontas Chruščiovoje

Nepriklausomai nuo remonto tipo, kapitalinio ar kosmetinio, būtinai pakeiskite grindis, jei jos buvo pastatytos statant namą. Apie tai, kas yra blogos medinės grindų lentos, nereikia kalbėti, tereikia jas išardyti, grindis išlyginti cementiniu lygintuvu ir tada kloti naują grindų dangą.

Buto Chruščiovoje remontą pradėkite nuo tolimiausios patalpos, kad į suremontuotus kambarius nepakliūtų šiukšlės ir dulkės. Pavyzdžiui, Chruščiovo remontas gali būti atliekamas tokia tvarka: virtuvė, vonios kambarys, miegamasis, holas, prieškambaris. Bet kurio kambario remontas turėtų prasidėti nuo lubų ir sienų išlyginimo - tai yra pati svarbiausia procedūra, nes Chruščiovo sienų kokybė yra baisi. Sienų remontas visose patalpose susideda iš šių žingsnių: sienų ir lubų valymas nuo senos dangos, laidų keitimas, lubų ir sienų išlyginimas, dekoravimas, grindų dangos įrengimas.

Virtuvės remontas Chruščiovoje

Jei virtuvės neperplanavote, kurdami jos interjerą sutelkite dėmesį į maksimalią ergonomiką ir racionalų turimos minimalios erdvės paskirstymą.

Kalbant apie konkrečius sprendimus, rekomenduojame palangę gaminti iš stalviršio, tai yra naudoti kaip pjaustymo stalą. Vietoj klasikinės viryklės geriau įsirengti atskirą, virtuvinę viryklę ir nedidelę orkaitę. Pagal tradiciją kriauklę montuojame kampe, o šaldytuvą montuojame į spintą, kad neatimtume naudingo ploto. Spintoje galima paslėpti ir dujinį vandens šildytuvą ar modernų boilerį. Stenkitės išnaudoti visą spintelėms skirtą sienų erdvę, kad jose išsklaidytumėte visus reikalingus virtuvės reikmenis.

Tualeto remontas Chruščiovoje

Prieš remontuodami vonios kambarį Chruščiovoje, visiškai pakeiskite visas santechnikos komunikacijas. Taip pat tikslinga vonios duris perkelti į prieškambarį, kad jos išeitų į išorę, o ne į vidų. Norėdami sutaupyti vietos, vietoj vonios įrenkite dušo kabiną, susidariusioje laisvoje vietoje galite sumontuoti skalbimo mašiną. Nerekomenduojame atsikratyti praustuvo, nes vėliau dėl to gailėsitės, bent jau padarykite jį kuo kompaktiškesnį.

Miegamojo remontas Chruščiovoje

Jei padarėte dviejų kambarių iš trijų kambarių Chruščiovo, tuomet galite pastatyti papildomą sieną prieškambaryje, kad tai nebūtų praėjimas, o iš salės atimtą laisvą erdvę būtų galima kompensuoti nugriovus dalį siena į balkoną, todėl balkonas yra salės tęsinys, tačiau tam būtina atlikti balkono remontą.

Chruščiovo salės renovacija

Atliekame salės ar svetainės remontą Chruščiovoje pagal aukščiau pateiktą schemą. Arba prieškambarį galima padaryti svetaine, sujungiant ją su virtuve į vieną kambarį, dalį prieškambario erdvės galima atiduoti virtuvei, o kitą – svetainei. Trijų kambarių bute toks sprendimas bus labai teisingas, nes prieškambario sąskaita galėsite praplėsti virtuvę ir vonios kambarį, naudodamiesi koridoriumi, dalis prieškambario bus svetainė. , o du miegamuosius galite palikti, taip sakant, savo asmeninei erdvei.

„Chruščiovų“ butai turi nemažai trūkumų, todėl remonto užduotis yra ne tik papuošti patalpas, bet ir pašalinti visus sovietinės būsto statybos trūkumus. Nepaisant to, kiekvienas namų meistras gali susidoroti su šiuo darbu. Ir rekomendacijos bei naudingi patarimai, kuriuos gausite šiame straipsnyje, padės tai padaryti.

Chruščiovo trūkumai, kuriuos reikia pašalinti remonto metu, apima šiuos svarbius dalykus:

• maži praėjimo kambariai - šį trūkumą galima pašalinti perplanavus ir kompetentingai suskirstant erdvę;
• girgždančios medinės grindys – šio trūkumo galite atsikratyti pakloję naujas grindis arba išpylę lygintuvą;
• mažas šilumos taupymo lygis – todėl visus tokius butus reikia apšiltinti.

Chruščiovų trūkumai – girgždančios medinės grindys ir nedideli kambariai.

Be to, remontuojant Chruščiovo namus, kaip ir bet kuriame kitame bute, būtina sulyginti sienas ir lubas, taip pat pakeisti senas komunikacijas.