Jie perka butą iš vystytojo, dažnai sudaro sutartį be apdailos arba su grubia apdaila. Tai ne tik būdas sumažinti įmokas, bet ir kokybiškai atlikti visus darbus. Nors atnaujinti butą nuo nulio naujame name – ilgas ir brangus verslas.
Jei įsigijote nekilnojamąjį turtą iš vystytojo be apdailos, jums reikės žingsnis po žingsnio darbų plano. Žmogui, kuris nėra ypač susipažinęs su statybomis, remonto procedūra nėra visiškai akivaizdi. O kadangi naujame name atnaujinant butą nuo nulio reikės pereiti visus etapus, planas tiesiog būtinas.
Norėdami nustatyti darbo apimtį, turite žinoti, nuo ko pradėsite. Ką gausite po objekto paleidimo, yra nurodyta sutartyje. Todėl imame, atidžiai perskaitome, tuomet galima pradėti planuoti darbų tvarką. Paprastai butas naujos statybos name be apdailos nuomojamas tokios būklės:
Buto renovacija nuo nulio naujame name: viskas yra - lauko durys, sienos, langai, šildymas, vandentiekis, kanalizacija ir dujos
Tik virtuvėje gali būti viena tinkuota siena – dujininkams reikia įrengti skaitiklį
Iš esmės tai yra viskas, ką turite prieš pradėdami nuo nulio renovuoti butą naujame pastate. Viskas yra pradiniame etape, bet visi ryšiai buvo iškelti.
Turėtumėte nedelsdami nuspręsti dėl pertvarų. Nuspręskite, kur ir kurie stovės, kuriuos reikės pašalinti / perkelti. Jei jau yra skaidinių ir ketinate ką nors perdaryti, turite gauti leidimą ir tik tada tęsti perdavimą. Jei pertvarų nėra ir jas įsirengsite patys, sutartyje nurodyta, iš kokių medžiagų jas galite pagaminti. Geriau laikytis rekomendacijų, kitaip galite sulaukti nuobaudų, ir jos nemažos.
Patvirtinus buto planą, pirmiausia nusprendžiate, kur turėsite didelių gabaritų baldus, buitinę techniką, santechniką ir kt. Šių duomenų jums prireiks ruošiant inžinerinių sistemų (vandentiekio, kanalizacijos, apšvietimo, jei numatyta – vėdinimo) klojimo planą. Kai planas yra daugiau ar mažiau paruoštas, galite tęsti patį remontą. Veiksmų seka yra tokia:
Grindys išlyginame lygintuvu. Buto remontas nuo nulio naujame name beveik baigtas
Tai apskritai tvarka, kaip renovuoti butą nuo nulio naujame name. Yra detalių, bet jos yra individualios. Tada, priklausomai nuo situacijos, pakeiskite arba sukeiskite etapus.
Savarankiškas buto remontas nuo nulio naujame pastate užtruks daug laiko. Jei turite sandėlyje - ne bėda. Jei norite greičiau įsikelti į naują būstą, teks samdyti statybininkus. Čia dažnai kyla klausimų. Ką samdyti remontui naujame pastate – komandą, kuri žada viską atlikti iki galo, ar individualius specialistus kiekvienam darbų tipui? Šis klausimas jau buvo svarstytas šimtus kartų, tačiau bendro sutarimo nepasiekta. Abu variantai turi savo šalininkų.Kad galėtumėte trumpai nuspręsti apie abiejų sprendimų privalumus ir trūkumus.
Jei pasamdysite komandą, kuri atliks visus darbus nuo pradžios iki galo, galite būti nepatenkinti jų darbo kokybe. Visi žada kokybę ir greitį, tačiau tik nedaugelis atlieka visus darbus tinkamu lygiu. Labai dažnai tenka nutraukti sutartį ir ieškoti, kas užbaigs/perdarys. Ši užduotis dar sunkesnė nei pirmosios brigados paieška: niekas nenori taisyti svetimų klaidų. Tai ilgas ir varginantis. Tai yra minusai.
Šio sprendimo privalumas: samdomi žmonės atsako už visus darbų etapus iki apdailos (jei sutikote). Jei kažkas nepatinka, galima bandyti priverstinai perdaryti, bet geriau kontroliuoti kiekvieną darbo etapą. Antras teigiamas momentas: remontas vyksta sparčiau, nes nereikia ieškoti atlikėjų kiekvienam naujam darbui. Tai yra pliusai.
Dar vienas organizacinio plano momentas. Sudarant sutartį surašykite kiekvieno darbo etapo kainą. Tada, nutraukę sutartį, tiksliai žinosite, kiek mokėti. Priešingu atveju jie pradės tau įrodinėti, kad didžioji darbo dalis atlikta, o nesąmonės lieka.
Pasirinkus kiekvienam darbo etapui samdyti atskirus specialistus, sunku nuspėti galutinį rezultatą. Kadangi turite atlikti tam tikrą darbų kiekį ir išeiti, yra tikimybė, kad darbuotojai per daug nesistengs. Ir kiekvienas kitas specialistas gali pasakyti (ir dažniausiai sako), kad klaidų buvo padarytos iki jo ir reikalauti papildomo užmokesčio už jų taisymą. Yra tik viena išeitis: nuolatinė ir griežta kontrolė visuose darbo etapuose, aiškus sutarčių vykdymas su patikslinimu, ką nori turėti jų pabaigoje.
Jei kai kurių darbų neatliksite patys, tada bendra atskirų specialistų darbo apmokėjimo kaina bus didesnė. Tačiau tokio sprendimo pliusas yra tas, kad laikui bėgant galite „ištempti“ išlaidas. Pinigų buvo – jie atliko tam tikrą darbą.
Buto renovacija nuo nulio naujame pastate turi savo ypatybes. naujas namas „sės“ kelerius metus, kraustysis pamatai, sienos, lubos. Visi šie judesiai sukelia įtrūkimų atsiradimą ir gali pažeisti apdailos dangą. Todėl yra patarimas: naudoti ne pačias brangiausias apdailos medžiagas, kurias po trejų ketverių metų negailėsite pakeisti naujomis, kokybiškesnėmis.
Daugiausia klausimų kyla dėl ant sienų klojamų plytelių ir lygintuvo. Įtrūkimai juose labiausiai pastebimi, o malonumas nepigus – tiek medžiagų, tiek darbų kainos atžvilgiu. Todėl lygintuvas daromas plaukiojantis – be ryšio su sienomis, o vietoj plytelių ant sienų vonioje ir tualete, jos apdailintos vinilinėmis sienų plokštėmis.
Virtuvėje dažnai klojamos plytelės ant sienų ir grindų, stengiamasi išsirinkti patraukliausias kolekcijas, kurios kainuoja nemažai. Yra dvi išeitis. Pirmoji – virtuvėje vietoj plytelėmis išklotos prijuostės naudoti plastikinę ar baldinę plokštę, o ant grindų kol kas pakloti linoleumą. Antra, padėkite plyteles, bet turėkite tam tikrą rezervą, kad pakeistumėte sugedusias plyteles. Juk ne faktas, kad po trejų ar ketverių metų ta pati kolekcija vis tiek bus gaminama. Taip, net jei taip, vargu ar pavyks pasirinkti spalvą.
Daugelis naujų butų savininkų tiesiog negalvoja, kaip ramu bus jų namuose. Dar ne anksčiau. Bet kol įeisite, bus per vėlu. Šiuo metu daugiaaukštės statybos tendencija yra kuo paprastesnė statyba, siekiant sutaupyti pamatų. Lengvos medžiagos yra puikios, tačiau problema ta, kad jos gerai praleidžia garsą.
Dėl to paaiškėja, kad remontas baigtas, ir jūs, jei norite, galite užsirašyti kaimynų pokalbius, o jie yra jūsų.Toli gražu nėra rožinė perspektyva. Todėl verta pagalvoti apie garso izoliaciją. Taip, tai papildomos išlaidos ir nemažos, bet tyla svarbiau.
VIDEO
Nuo ko pradėti buto ar atskiro kambario remontą, kad viską padarytum kuo geriausiu laiku, nepermokėtum ir gautum būtent tokį rezultatą, kokio tikiesi?> Viską dedu į lentynėles, kad tavo remontas iš būsenos virstų procesu .
Mes jums pasakysime apie pagrindinius niuansus, į kuriuos reikėtų atsižvelgti atliekant įvairius butų pertvarkymus, įskaitant „Stalino“, „Chruščiovo“ ir „Brežnevo“ namus.
Paruošėme sąrašą klausimų, kuriuos turėtumėte užduoti sau ir statybų komandai prieš pradėdami renovaciją. Atsakymai padės greičiau baigti darbą ir išleisti mažiau pinigų bei nervų.
Be gerai apgalvoto plano renovacija virs stichine nelaime. Mes jums pasakysime, į kokius niuansus būtinai turėtumėte atkreipti dėmesį, taip pat išvardijame darbo tvarką ir terminus, kad jūsų užduotis būtų kuo paprastesnė.
Bet kokie remonto ir statybos darbai apima svarbų etapą – dokumentacijos įforminimą: projektavimo, sąmatos, sutarties ir vykdymo. Jis dažnai nepastebimas. Oficialių dokumentų tvarkymas yra gana varginantis, tačiau tai padės apsisaugoti nuo problemų ateityje.
Įrengiant būstą svarbu užtikrinti patogią prieigą prie paslėptų inžinerinės įrangos elementų - vožtuvų ir slėgio reduktorių, sifonų ir filtrų, skaitiklių ir reguliatorių. Tai reiškia, kad neapsieisite be apžiūros liukų. Štai kaip išsirinkti tobulą.
Prieš pradedant remontą, verta nuspręsti dėl atliekamų darbų sudėtingumo ir apimties. Kartais pakanka paviršutiniškų transformacijų, kad butas vėl atrodytų gaivus ir jaukus. Nauja sienų apdaila, grindų dangos keitimas, durų permontavimas – visa tai yra kosmetinio remonto dalys, greitesnės, ekonomiškesnės, bet tuo pačiu neišsprendžiančios rimtų problemų bute.
Kai reikia daugiau globalių pokyčių, prasideda kapitalinis remontas. Tai apima patalpų perplanavimą, griovimą ir naujų pertvarų statybą, vamzdžių, elektros instaliacijos ir šildymo elementų keitimą. Toks remontas yra eilės tvarka brangesnis nei kosmetinis ir trunka ilgiau – bet po jų gauni absoliučiai atnaujintą būstą.
Bet koks remontas gali būti atliekamas savarankiškai arba padedant specialistams. Pirmasis variantas yra pigesnis, tačiau negarantuoja 100% rezultato. Jei jis yra arčiau jūsų, peržiūrėkite mūsų naudingas instrukcijas ir meistriškumo klases - jie padės jums atlikti darbą ne prasčiau nei patyręs meistras.
Remontas su rangovu atrodo saugesnis pasirinkimas, tačiau čia taip pat yra spąstų. Kaip išsirinkti gerą specialistą? Kaip teisingai sudaryti statybos rangos sutartį? Žemiau pateikiami išsamūs atsakymai į šiuos klausimus.
Statybos ar remonto darbų sutarties sudarymo ypatumai: specifika, pagrindiniai punktai, sąmata ir projektinė dokumentacija.
Remontuojant tikrai kyla klausimas: kam patikėti darbus – stambiai įmonei ar privatiems meistrams? Mes lyginame abu variantus ir kalbame apie kiekvieno privalumus ir trūkumus.
Papasakosime apie visas subtilybes, kaip susitarti dėl buto pertvarkymo, taip pat ir jau atlikto, kad nepaskęstumėte biurokratiniuose vilkinimuose.
Mes pasakojame apie pagrindinius remonto etapus ir apytikslį laiką, reikalingą jų įgyvendinimui, taip pat siūlome keletą gyvenimo būdų, kaip pagreitinti procesą.
Labiausiai deginantis būsimos renovacijos aspektas yra finansinis. Visų pirma reikia apsispręsti, kiek kainuos pasirinktas darbas ir kam užteks pinigų; ką ir kaip galima sutaupyti, o kam geriau negailėti.
Kitas svarbus aspektas – remonto sąmatos parengimas, pagal kurią apskaičiuojama apytikslė jo kaina. Yra ir kitų klausimų dėl biudžeto: pavyzdžiui, ar verta investuoti į remonto draudimą?
Mūsų patarimai padės susidoroti su visomis finansinėmis subtilybėmis. O paprastų ir suprantamų skaičiuoklių pagalba vos keliais paspaudimais galite apskaičiuoti apytikslę buto ar atskiro kambario renovacijos kainą bei statybinių medžiagų kainą.
Kad namų ar buto remontas neištuštėtų jūsų piniginės, turite tinkamai optimizuoti savo išlaidas. Mes jums pasakysime, kaip tai padaryti planavimo etape ir paties proceso metu.
Be ankstesnio straipsnio šioje rubrikoje, leisime sau, mieli skaitytojai, papasakoti vieną trumpą istoriją, nutikusią praėjusią vasarą su vienu džentelmenu, ir parodysime tam tikrą lentelę, kurią atlikėjas pavadino sąmata.
Uolus šeimininkas, pradėdamas renovaciją, visų pirma ima į rankas skaičiuotuvą. Tačiau artimų tikrosioms išlaidų jis sulauks tik tuomet, jei atsižvelgs į įvairius veiksnius ir niuansus, tarp jų ir tuos, kurie nėra akivaizdūs.
Nurodykite pagrindinius buto parametrus, pasirinkite darbų ir medžiagų rūšį ir kainą bei sužinokite, kiek kainuos Jūsų buto remontas.
Darnus ir modernus nedidelio Maskvos buto sename pastate interjeras sujungia ramybę ir emocionalumą, atvirumą ir uždarumą.
Susituokusi pora su paaugliu sūnumi svajojo apie interjerą, kuriame lofto stilius būtų derinamas su tradiciniu išplanavimu. Esant tokiai sąlygai, buvo nepaprastai svarbu išlaikyti šio buto prie Maskvos „lengvą kvapą“.
Pirmojo aukšto dizainas turi originalų aviacijos temos interpretaciją. Antrame lygyje panaudoti aukštų lubų privalumai ir sutvarkytas antresolinis aukštas.
Šio Sankt Peterburgo buto dizaine dera lakoniškos formos ir elegantiškos detalės.
Kad remontas nesitęstų be galo, būtina jį teisingai suplanuoti. Tam reikia atsižvelgti į remonto darbų atlikimo tvarką ir terminus, susipažinti su teisine baze, išsiaiškinti, kokių dokumentų reikės pertvarkoms ir kaip juos surašyti. Ir tai dar ne viskas. Svarbu suprasti, ar verta kreiptis pagalbos į dizainerį ir kaip apgalvoti pertvarkymą, kad nepaskęstumėte patvirtinimų serijoje.
Žinodami visas šias smulkmenas sutaupysite laiko, pinigų ir nervų, bet, svarbiausia, galėsite kuo greičiau atsidurti naujame bute.
Norite, kad jus suptų modernus interjeras, bet negalite aiškiai pasakyti, kaip jis turėtų atrodyti? Kažkas tau patinka draugų butuose, kažkas patraukė žurnaluose, dėl ko sunku apsispręsti. Ar daug lengviau kategoriškai pasakyti tai, ko nenori? Tik profesionalas padės suprasti jūsų pageidavimus ir priimti geriausią sprendimą.
Papasakosime apie remonto ir civilinės atsakomybės draudimą, draudimo produktų ypatybes, draudimo rizikas ir poliso kainą.
Potencialių naujakurių forumuose kūrėjo mūšiai dėl apdailos nenutrūko jau daugelį metų. Ar verta skirti papildomų lėšų jau paruoštam standartiniam remontui, ar visgi pigiau nusipirkti butą ir apdailą pasidaryti patiems?
Ką galima ir ko negalima padaryti pertvarkymo metu? Kokios darbo rūšys jam netaikomos? Kokiais atvejais prie kambario galima pritvirtinti balkoną ar lodžiją? Atsakome į pagrindinius klausimus apie globalią buto kaitą.
Darbų kiekis, kurį tenka atlikti renovacijos metu, yra išties milžiniškas, o norint nepaskęsti statybos ir apdailos problemų jūroje, būtinas kompetentingas ir tikslus planavimas.
Naujo buto dizaino pasirinkimas yra labai svarbi užduotis, kuri atima daug laiko ir pastangų. Ir tai ne tik gražaus interjero kūrimas: apgalvoto dizaino pagalba galite pakeisti erdvės geometriją, vizualiai padidinti patalpos dydį, sukurti tinkamą atmosferą ir nuotaiką.Atsižvelkite į geriausius dizaino variantus, interjero tendencijas ir dizaino naujoves – jie padės greitai apsispręsti dėl būsimo buto išvaizdos.
Parengėme išsamią garsiausių interjero dizaino tendencijų apžvalgą. Su jo pagalba nesunkiai susikursite bute norimą atmosferą.
Mūsų pasirinkime – tik tie stiliai, kurie organiškai atrodo mažų butų interjeruose, padaro kambarius šviesius ir erdvius bei vizualiai praplečia erdvę.
Pakalbėkime apie 60-30-10 taisyklę ir dar penkis svarbius interjero paletės pasirinkimo klausimų-atsakymų formatu niuansus.
Ar manote, kad „Porsche“ yra tik automobilių markė, o užkulisiai egzistuoja tik filmavimo aikštelėje? Ne – visa tai yra ir dabartinių interjero stilių pavadinimai. Šios ir kitos mados tendencijos yra mūsų pasirinkime.
Šie patarimai padės vizualiai padidinti butą ir rasti vietą, kurioje, atrodo, jo praktiškai nėra.
Modernus interjeras dažnai kuriamas ant stilių mišinio, ir viskas turi būti padaryta taip, kad jis neatspindėtų atsitiktinių dalykų, o atrodytų vientisas ir harmoningas. Mūsų paprasti ir aiškūs patarimai padės puikiai susidoroti su šia užduotimi.
Nuo nesenstančios klasikos iki atpalaiduojančio Viduržemio jūros stiliaus – parinkome jums aktualiausias modernaus interjero kryptis.
Nuo ko pradėti buto remontą, kad remonto darbai nesitęstų neribotam laikui, o galutinis rezultatas neabejotinai džiugintų, apie tai ir bus kalbama šiandieniniame straipsnyje. Buto remontas reikalauja rimto išankstinio pasiruošimo. Labiausiai
Nuo ko pradėti buto remontą, kad remonto darbai nesitęstų neribotam laikui, o galutinis rezultatas būtų tikras
Jūs esate profesionalas
Jūs esate profesionalas
Svetainė> - pirmaujantis interneto projektas, skirtas gyvenamųjų patalpų rekonstrukcijai ir interjero dizainui. Pagrindinį svetainės turinį sudaro žurnalo Idėjos Jūsų namams archyvas – išskirtiniai autoriniai straipsniai, kokybiškos iliustracijos, praktiniai patarimai ir pamokos. Prie projekto dirba profesionalų komanda, glaudžiai bendradarbiaudama su žinomais dizaineriais, architektais ir pagrindiniais leidyklos ekspertais.
Mūsų svetainėje galite rasti sudėtingų dizaino sprendimų; peržiūrėti išsamias statybinių ir apdailos medžiagų, baldų, mašinų ir įrangos rinkos apžvalgas; palyginti savo idėjas su pirmaujančių architektų projektavimo projektais; tiesiogiai bendrauti su kitais forumo skaitytojais ir redaktoriais.
Ar esate profesionalus architektas ar dizaineris?
Naujo buto pirkimas yra džiugus įvykis bet kuriam žmogui. Ypač malonu įgyti nuosavybės teisę į butą naujame name, kuriame dar niekas negyveno. Naujų pastatų butai paprastai neremontuojami. Savininkai mato sienas be apdailos, elektros laidų ir santechnikos vamzdžių. Norėdami paversti kambarius su plikomis sienomis jaukiais ir patogiais gyvenamaisiais kambariais, turite šiek tiek pasistengti ir palaipsniui atlikti daugybę svarbių veiklų.
„Pasidaryk pats“ remontas naujame pastate
Taip atrodo naujos statybos butas.
Nuogos sienos – daug erdvės veiksmui
Nepirkite brangių statybinių ir apdailos medžiagų pirmajai renovacijai naujame pastate. Pastatas kelerius metus trauksis, todėl apdaila gali žymiai deformuotis ir net visiškai sugriūti. Atsižvelgdami į tai, ekspertai rekomenduoja teikti pirmenybę nepretenzingoms ir plastikinėms medžiagoms.
Nauji aukštybiniai pastatai trauksis dar kelerius metus.
Kruopščiai suplanuokite renovaciją. Nebūtina rengti daug brėžinių, kuriuose būtų detalizuojami įvairūs dydžiai ir svarbūs niuansai. Pakaks paprastų eskizų.Pagalvokite, ar perplanuosite butą, kokios medžiagos, jūsų nuomone, geriausiai derės prie patalpų interjero, kur turėtų būti įrengti šviestuvai, rozetės ir pan.
Atminkite: tinkamas pasiruošimas prieš pradedant darbą sutaupys pinigų, pastangų ir laiko ateityje.
Remontą geriausia pradėti naujame pastate, paruošus grubų paviršių. Sulygiuokite lubas ir sienas. Šioms veikloms jums reikės mentelių, mentele ir skirtingų dydžių taisyklių. Iš anksto nuvalykite paviršius nuo nešvarumų ir dulkių. Išlyginimą atlikti įprastu tinko mišiniu. Rekomendacijos dėl preparatų ruošimo ir naudojimo paprastai pateikiamos tiesiai ant pakuotės.
Sienų tinkavimas ant švyturių
Įmeskite tirpalą išilgai žymėjimo
Atliekame ženklinimą, traukiame kreipiamuosius siūlus ir įrengiame dar keletą švyturių
Mes išmetame sprendimą ant naujos jūsų buto sienos
Griovelius įtriname tirpalu
Prieš tinkuojant sienas būtina impregnuoti gruntu. Tai užtikrins geresnį ir patikimesnį tinko sukibimą su paviršiumi.
Jei tinko sluoksnio storis didesnis nei 3 cm, darbus rekomenduojama atlikti dviem etapais. Pirmajame etape paviršiai tiesiog išlyginami, antrajame juos reikia kruopščiai išlyginti.
Pirmąjį mišinio sluoksnį užtepkite mentele. Kruopščiai išlyginkite tinką ir leiskite jam visiškai išdžiūti. Ant sauso tinko sluoksnio užtepkite gruntą, leiskite jam išdžiūti, o tada užtepkite antrą tinko sluoksnį. Taikymo procedūra išlieka ta pati, tačiau šis sluoksnis turi būti išlygintas kuo efektyviau. Periodiškai tikrinkite tinko lygumą gulsčiuku.
Vamzdynai naujame pastate
Santechnikos įrengimas – gana sunkus buto atnaujinimo etapas
Kai paviršiai visiškai išdžiūvo, galite pereiti prie sienų ir lubų apdailos apdailos. Tačiau prieš tai rekomenduojama sumontuoti santechniką, o esant reikalui sumontuoti (pakeisti) stiklo paketus ir duris, kad ateityje nebūtų pažeista apdaila.
Grubus sienų paruošimas jau baigtas, todėl ateityje naujos durų staktos ir stiklo paketai nebus nudažyti tinku ir glaistu. Jei yra durys, demontuokite jas kartu su stakta, nes naujos drobės dažniausiai būna su savo dėžėmis.
Santechnikos montavimas taip pat gali būti atliekamas namuose. Buitiniai vartotojai dažniausiai renkasi tualetus su horizontalia išleidimo anga. Tokio tualeto dubenėlio įrengimas sumažinamas iki jo prijungimo prie kanalizacijos vamzdžio. Kojos dažniausiai tvirtai prisukamos prie grindų. Paprastai prie tualeto pridedama montavimo instrukcija, todėl ypatingų problemų dėl to nekils.
Likusių santechnikos įrenginių montavimas yra savininko nuožiūra.
Akrilo vonios montavimas
Kriauklės ir vonios prijungimo prie karšto ir šalto vandens bei kanalizacijos vamzdynų schema
Tapetų pasirinkimas kambariui
Ankstesniuose etapuose paviršius išlyginote ir paruošėte apdailai, todėl jums nereikės atlikti jokių papildomų paruošiamųjų priemonių.
Svetainių sienų apdailai dažniausiai naudojami tapetai. Apdailos medžiagą luboms pasirinkite patys. Per pirmąjį remontą naujame pastate geriau apsiriboti paprastu tinkavimu ar dažymu, nes pastatas, kaip pažymėta, susitrauks, dėl to apdaila gali sugriūti. Brangesnius apdailos variantus geriau išnaudoti per kelerius metus po buto įsigijimo.
Dažų padengimo ant paviršiaus keliais sluoksniais technologija
Dažydami sienas, fantazuokite
Padarykite sienas virtuvėje ir vonioje savo nuožiūra. Paprastai tokios patalpos dekoruojamos keraminėmis plytelėmis.
Vonioje ant sienos ir grindų išklojome plyteles
Vonioje ant sienos ir grindų išklojome plyteles
Plytelių klojimas ant sienos savo rankomis
Renkantis lubų apdailą, pradėkite nuo savo pageidavimų ir turimo biudžeto. Nebrangiai apdailą galima atlikti naudojant:
dažai;
balinimas;
tapetai;
putplasčio plytelės.
Putų polistirolo lubų plytelės
Kaip klijuoti lubų plyteles
Kaip klijuoti lubų plyteles
Lubų plytelių klijavimo galimybės
Paviršius turi būti išlygintas prieš naudojant bet kurią iš pirmiau minėtų dangų. Standartiškai išlyginimui naudojamas glaistas ir gruntas.
gipso kartono konstrukcijų montavimas. Pirmiausia prie paviršių pritvirtinami kreipiamieji profiliai, po kurių prie jų pritvirtinami gipso kartono lakštai. Naudodami gipso kartono plokštę galite įrengti tiek paprastas vienos pakopos, tiek sudėtingas daugiapakopes garbanotas konstrukcijas. Taip pat ši apdaila leidžia paslėpti laidus, vėdinimo sistemos elementus ir kitas komunikacijas, o tai labai patogu;
tamprių audinių išdėstymas. PVC plėvelė ištempiama ir pritvirtinama prie iš anksto surinkto rėmo. Montavimo procedūra yra sudėtingesnė nei gipso kartono konstrukcijų atveju, nes atliekant remontą, būtina naudoti specialų šilumos pistoletą;
plastikinės šarnyrinės konstrukcijos. Taip pat pritvirtintas prie rėmo. Pagrindiniai privalumai: paprastas montavimas, didelis surinkimo greitis, maža kaina ir graži išvaizda.
Įtempiamų lubų montavimo schema
Dviejų lygių gipso kartono lubų schema
Paprastai, kai pristatomas naujos statybos namas, jame yra laidai, tačiau nėra elektros prietaisų arba jų kokybė palieka daug norimų rezultatų. Baigę apdailos lubas ir sienas, tęskite lizdų, jungiklių ir šviestuvų montavimą. Nepamirškite elementarių atsargumo priemonių: dirbti su elektriku galite tik tada, kai butas visiškai išjungtas. Kištukinių lizdų ir apšvietimo įrenginių montavimo vietą pasirinkite savo nuožiūra.
Prisiminkite saugos priemones!
Remontas naujame pastate tradiciškai baigiasi grindų išdėstymu. Paprastai naujai pradėtuose eksploatuoti namuose grindų būklė yra prasta. Jei namas pastatytas iš betoninių plokščių, o butai buvo perduoti juodraštiniu variantu, reikia išpilti lygintuvą.
Lyginimo įtrūkimai (naujas pastatas)
Lyginamasis sluoksnis yra betono skiedinio sluoksnis, pilamas ant pagrindo ir reikalingas pagrindui išlyginti. Yra keletas šio derinimo tipų. Populiariausias ir lengviausias tai padaryti patiems yra šlapias lygintuvas. Visas darbas susijęs su nelygumų ir įtrūkimų pašalinimu betoniniu tirpalu.
Naujame pastate pakanka padaryti tvirtą ir lygų lygintuvą.
Prieš pilant lygintuvą, sienų apačia turi būti padengta apsaugine kraštų juosta.
Leiskite lygintuvui visiškai išdžiūti, užtepkite pasirinktą viršutinį sluoksnį ir sumontuokite grindjuostes.
Įsigydami butą naujos statybos name, daugelis žmonių yra linkę rinktis būstą be apdailos. Tokį norą nulėmė mažesnė turto kaina ir puiki galimybė atlikti reikiamus atnaujinimo darbus, atsižvelgiant į skonio pageidavimus ir turimą biudžetą.
Buto įrengimas ir atnaujinimas naujame pastate nuo nulio turi nemažai niuansų, į kuriuos būtina atsižvelgti, kad rezultatas tenkintų savininkus.
Pagrindinis aspektas, kurį turėtų žinoti naujame pastate esančios gyvenamosios patalpos savininkas – ilgainiui pastate vyks traukimosi procesas, todėl ant paviršių gali susidaryti įtrūkimai. Sienos, lubos ir net grindys pradės trūkinėti pirmaisiais metais. Ekspertai rekomenduoja nenaudoti brangių medžiagų arba naudoti kokybiškas medžiagas, kurios nebijo įtrūkimų.
Naujame bute iš pradžių būtina atlikti triukšmingiausius ir nešvariausius darbus:
santechnikos vamzdžių montavimas;
elektros instaliacijos darbai;
grindų lygintuvas;
sienų paviršių išlyginimas;
įtempiamų lubų ir grindų šildymo įrengimas.
Šie darbai atliekami iškart po raktų gavimo. Naujame pastate beveik niekas negyvena, todėl remontą galima atlikti visą parą, netrukdant kaimynams ir nebijant administracinės atsakomybės.
Kompetentingas erdvės organizavimas bute suteikia galimybę efektyviau išnaudoti plotą. Visų rūšių pertvarų ir kitų elementų įrengimas, taip pat sienų griovimas ar papildomų durų sukūrimas jose būtinai turi būti derinamas su reguliavimo ir specializuotomis institucijomis.
Šiandien funkcionalūs studijos tipo apartamentai yra labai populiarūs, daugelis savininkų taip pat derina kambarį su lodžija. Tokie kambariai atrodo stilingai ir erdvūs. Derinant gyvenamąją erdvę su balkonu, reikia atlikti apšiltinimo priemonių rinkinį.
Tik gavę oficialų leidimą galite pradėti statyti ar sunaikinti sienas ir kitus elementus.
Pradiniame etape turėtumėte aiškiai suformuluoti pagrindinius patalpų reikalavimus, nustatyti išplanavimą, patalpų skaičių ir joms priskirtas funkcijas, dizaino ir spalvinį sprendimą.
finansines galimybes;
remonto laikotarpis;
pastato susitraukimo procesas;
tinkamumo įsikelti į patalpas ir gyventi rodiklis.
Papildomų darbų sąrašas priklauso nuo buto tinkamumo gyventi laipsnio. Monolitiniuose pastatuose butai parduodami nemokamam planavimui: nėra pertvarų ir ryšių tinklų laidų.
Parengiamasis etapas apima grubius darbus: išlyginti grindis, išlyginti paviršius, padaryti pertvaras ir kitus tipus bei sukurti buto garso izoliaciją, jei savininkai nenori girdėti triukšmingų kaimynų.
Norint atlikti teisingus remonto darbus bute, rekomenduojama laikytis tam tikrų žingsnis po žingsnio instrukcijų. Jei kuris nors etapas neplanuojamas arba jo nereikia, galite tiesiog praleisti šį elementą sąraše ir pereiti prie kito.
Renovuojant butą naujame name nuo nulio reikia tam tikrų žinių, patirties ir įgūdžių, todėl rekomenduojama kreiptis į profesionalus. Nereikėtų pasitikėti neprofesionalų darbu, bandant sutaupyti pinigų. Tai gali lemti dar didesnes išlaidas, kurios gali atsirasti nesėkmingo ir nekokybiško remonto atveju.
Reikėtų atkreipti dėmesį į laiko patikrintų įmonių paslaugas, pasitarti su draugais ir kolegomis, kurie griebėsi tokios paslaugos.
Ar pagaliau nusprendėte atnaujinti savo namų interjerą? Tuomet pravers žinios, kokie buto renovacijos etapai mūsų laukia ir kaip stebėti jų seką. Tiek daug, iš pirmo žvilgsnio, gali atsirasti nepastebimų niuansų.
Tai galimybė žymiai sutaupyti savo biudžetą, nes jums nereikia nieko perdaryti ir pirkti skubotai, o permokėdami.
Sutrumpės darbų trukmė. Saviorganizacija visada prisideda prie greitesnio bylos užbaigimo.
Pirmoji savininko, nusprendusio pradėti statybos darbus, klaida – neapgalvotas statybinių medžiagų pirkimas. Dažnai dėl skubėjimo nusiperka daug pertekliaus, tačiau tai, ko iš tikrųjų reikia, atvirkščiai, lieka lentynose. Juk net ir bakalėjos prekėms geriau eiti su gerai apgalvotu sąrašu.
Dar kartą atkreipiame Jūsų dėmesį: kad išvengtumėte klaidų, pakeitimų ir prastovų remonto metu, būtinai laikykitės paruošto plano.
Viskas prasideda nuo visiško pasiruošimo. Tokie darbai apima:
senų tapetų pašalinimas;
gipso išmontavimas;
naujajame projekte nenumatytų sienų ir pertvarų naikinimas;
grindų pašalinimas;
pakeisti skirtų paviršių išmontavimas.
Remonto etapai naujame pastate praleidžia išmontavimo etapą ir pereikite tiesiai prie kito žingsnio.
Visų pirma, jie atlieka komunikacijų įrengimo darbus. Prieš atliekant remontą, reikia atlikti visas operacijas, kurios gali sunaikinti naujas dangas: langų, durų, laidų ir vėdinimo montavimas. Taip pat šiam etapui galima priskirti vamzdžių laidus.
Visa sena elektros instaliacija nuimama ir sumontuota nauja. Saugos nurodymai dėl lizdų išdėstymo padės teisingai išdėstyti elektros komponentus ir naudoti pakankamo skerspjūvio laidus. Pavyzdžiui, turėtumėte pasirūpinti, kad toje vietoje, prie kurios bus prijungta skalbimo mašina, būtų stori laidai ir įžeminimas.
Šiame etape galite pakeisti visą buto išplanavimą, įnešdami į interjerą naujumo ir papildomo komforto.
Tinkavimo darbams rekomenduojama naudoti jau paruoštą cemento-smėlio mišinį (DSP) arba gipsinį tinką, kuris pašalins galimas klaidas savaime maišant smėlio ir cemento proporcijas. Jei tokio darbo patirties nepakanka, vis tiek geriau samdyti specialistus. Pirma, tai sutaupo laiko, antra, jums nereikia perdaryti nesėkmingų darbų.
Pilant betoną, išlyginti grindis. Šių darbų kokybė turės įtakos tolesniam baldų išdėstymui kambaryje. Tikriausiai ne kartą yra tekę susidurti su stalo, komodos, fotelių, o dar svarbiau – skalbimo mašinos išlyginimo problema. Geras lygintuvas padės išvengti tokių sunkumų ateityje.
Nuo lygintuvo iki gipso kartono montavimo turi praeiti mažiausiai savaitė, kad kambarys išdžiūtų.
Jei dar nesusidūrėte su tokiu darbu, tuomet geriau pasikviesti specialistą. Santuokos sutvarkymo kaina yra daug didesnė nei mokėjimas profesionalui. Juk pati plytelė nėra pigi, o visi galimi trūkumai bus matomi iš išorės: tai dažniausiai pati gražiausia ir ryškiausia interjero dalis.
Be to, darbo sudėtingumas tiesiogiai priklauso nuo plytelių rašto sudėtingumo.
Vonios remonto etapai šiek tiek skiriasi nuo kitų patalpų remonto etapų:
dizainas;
išmontavimas;
Vamzdžių montavimas;
lubų apdailos darbai;
elektros laidų montavimas;
sienų ir grindų apdailos darbai;
lempų montavimas;
vėdinimo ir šildymo įrangos montavimas;
durų surinkimas.
Vonios kambario remonto etapai parodyti vaizdo įraše:
VIDEO
Paskutiniame etape ekspertai išsiskyrė dėl veiksmų sekos. Vieni mano, kad tapetus reikia klijuoti jau paklojus grindų dangą, kiti – priešingai. Tačiau dauguma vis tiek nori užbaigti atnaujinimo darbus grindimis.
Kruopštus renovacijos darbų eigos planavimas labai supaprastina reikalą ir taupo biudžetą. Nepatingėkite visko apskaičiuoti iš anksto (geriausia – kartu su specialistu).
Pažymėtina, kad vonios remonto etapai šiek tiek skiriasi dėl padidėjusio sudėtingumo. Tačiau dėl teisingo požiūrio į darbą bet kokie sunkumai tampa nereikšmingi ir lengvai įveikiami. Linkime sėkmingų montavimo darbų!
Kaip pradėti remontą naujame pastate nuo nulio. Remonto etapų seka naujame bute.
Sienų dizainas su tapetais. Kaip teisingai derinti įvairių tipų tapetus, interjero nuotraukas. Spalvų ir raštų pasirinkimo patarimai.
Vaizdo įrašas (spustelėkite norėdami paleisti).
Į ką atkreipti dėmesį perkant atsuktuvą. Atlikimo instrukcijos ir patarimai renkantis. Baterijos tipas ir talpa, galia.
Įvertinkite straipsnį:
Įvertinimas
3.2 kas balsavo:
82
